『壹』 現在銀行做債權抵押貸款合法嗎
銀行可以辦理應收賬款質押貸款,你所說的債權抵押貸款與此類似,是合法的。
『貳』 車輛抵押貸款10萬每月還4702合法嗎
車輛抵押貸款10萬元,每月還4702元,要看你的還款年限是多少年,只要年利率不超過百分之三十六,就不是高利貸,就是合法的貸款。
關於高利貸。
雖然我國法律明確規定,「合法的借貸關系受法律保護」,但是並不是所有的民間借貸都受法律保護。
接下來給大家科普一下,有關民間借貸的一些常識,希望大家能能清楚掌握,以免掉進陷阱。
1、合法的民間借貸才受法律保護
明知對方借錢的目的是非法行動,你仍然借給他,不僅不受保護,還會受相關法律制裁。
乘人之危,或者使用欺詐、挾迫等手段使對方違心借貸的,有責任的出借人只能收回本金。
2、民間借貸的1分利息怎麼計算
通常月息1分即1%,年利率是1%*12=12%,借1萬,1年利息1200元;
年息1分,代表年利率是10%,借1萬,1年利息1000元。
3、如何界定高利貸
高利貸其實只是個約定俗成的詞,法律並沒有明文的規定和解釋。
因此界定其實很難,剛開始是跟銀行貸款利率對比,一般高於銀行同期貸款利率的4倍,就屬於高利貸,不受法律保護。
而最新的界定標準是根據2015年最高法出台的有關審理民間借貸糾紛的《規定》,其中有兩個關鍵數字要牢記:24%和36%。
舉個例子,假如老王找你借錢,約定年利率不超過24%,後來老王耍賴不還錢,你去法院起訴他,要求返還本金和利息,法院是支持的。
假如當初約定的年利率是30%,這時就不一樣了,超過24%的部分,法院是不會支持的,但是如果之前已經付過的,法院也不幹涉。
而如果約定的年利率超過36%,那就屬於所謂的高利貸了,法院會判決超過利息部分無效。
不過在現實中,很多放高利貸的公司,大多會採取手續費等名義,或陰陽合同,將借貸合同做到36%利息以下,以規避日後的借貸糾紛,需要特別小心!
4、有三種情況要注意
最後,有三種情況要注意(特別是寫借條的時候):如果事先沒有約定利息或約定不明確,視為無息借款;
提前還款,除非另有約定,否則按實際借款期計算利息;把利息計入本金計算復利,即利滾利,不受法律保護。
『叄』 抵押貸款合法嗎
法律分析:符合法律規定的條件的民間抵押借款是合法的。民間抵押貸款,抵押物是不動產的,應當辦理抵押登記手續,抵押權自登記時設立。抵押物是動產的,抵押權自抵押合同生效時設立。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的范圍。
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
『肆』 銀行貸款可以月供嗎
原則上,銀行內部有文件要求,借款人及其配偶之家庭月貸款還款總額與家庭月收入總額的比值不得超過50%。因為從銀行層面審批貸款的重要因素是借款人有沒有足夠的收入在保障家庭基本生活支出前提下還貸款,所以銀行就定了一個50%的比例,也是為借款人考慮。
如果是單身或離異,父母不作為共同還款人,你自己一個人的收入證明的字面數字必須符合50%的規定;
如果是單身或離異,父母作為共同還款人,那麼你們開出來的收入證明字面數字總額必須符合50%的規定;
如果已經結婚,那麼不管房產預售合同上有誰的名字,銀行都會要求配偶必須簽訂共同還款承諾函,以履行「配偶知情權」。主借款人必須提供收入證明,至於配偶是否提供收入證明要看「50%的規定」。
銀行審核以上收入證明數字真實性的材料就是借款人提供的近三個月銀行流水。希望你能理解我的意思,銀行會向借款人及貸款相關人明確收入證明的要求,材料都是借款人提供,一般情況下,銀行沒有太多精力去驗證材料的真實性(這里的真實性與審核收入證明的真實性不一樣),因為對銀行而言,新房類標准類貸款就是流水線作業,只要貸款審批下來且借款人按期正常還款就萬事OK。
PS:銀行對於借款人是否需要提供近三個月銀行流水是有要求的。如本人所在銀行規定,若借款人月收入大於8000元的,就要提供銀行流水。
『伍』 貸款公司用網貸的方式為客戶貸款是合法的嗎
合法。
貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
還款方式:
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金期限一年以下(含一年)貸款適用,貸款按日計息,利息按月歸還。
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
『陸』 銀行貸款按揭房月供貸款可以嗎
按揭月供可以貸款,這種貸款是針對在銀行按揭買房、買車的客戶或者是已經把房產抵押給銀行貸款的客戶。這種貸款是一種無需抵押銀行貸款,是一種銀行信用貸款。主要需要滿足以下條件:
1、 借款人年滿21周歲,不超過55周歲;
2、 有正常還款半年以上的房貸車貸或銀行有已還款半年以上的抵押貸款。若貸款已還完,只要不超過6個月的仍可辦理;
3、 能提供身份證明、房產證或購房合同或抵押合同三選一即可,如果房產在配偶或未成年子女名下,需要提供結婚證和戶口本。
銀行貸款額度一般是按揭房月供的45倍,車貸的30倍。因為這種貸款品種是一種無抵押信用貸款所以客戶的負債情況,還款能力和還款記錄是否良好(徵信記錄)直接影響客戶能否貸款、貸款利息和貸款額度等。、
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『柒』 月供房可以做抵押貸款嗎
月供房是可以做抵押貸款,但是不能直接貸款。
1,解決方法:首先要將現在的房貸還清,然後再辦理抵押貸款。還款之後,就拿到了房產的物權,就可以進行二次貸款了。如果現有資金不足,可以找墊資公司借款墊資先還銀行貸款,然後等到再次辦理抵押貸款後,將錢還給墊資公司。
2,二次抵押貸款辦理條件:用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;該房產抵押登記已辦妥,且辦理銀行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小於現在房價的七成;借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
3,住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
拓展資料
1,按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的,這種行為就是房產二押,是需要申請的,具體能不能申請通過,需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關)。二押跟第一次申請房貸的情況差不多。
2,一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程序。但由於房價變動太大,房產二押會增加銀行的風險,因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少,還需要到銀行的網點咨詢。另外要注意的是:某些銀行有規定,二次抵押貸款辦理條件是房產首次抵押必須為本行,在其他銀行辦理的首次抵押來本行辦理二次抵押一律不予以通過。因此您在進行申請時就一定要事先了解下相關銀行的要求了。
『捌』 民間抵押貸款是不是違法的
一般來說,民間貸款是合法的,但必須是在法律允許的范圍內,否則不受保護。
民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定,遵循自願互助、誠實信用原則。出借人的資金必須是屬於其合法收入的自有資金,禁止吸收他人資金轉手放貸。
民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定,但雙方協商的利率不得超過國家規定。公民與企業之間的借貸,只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。
根據《合同法》第二百一十一條規定:「自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定」。
《中國人民銀行關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知》中規定:民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定,但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率(不含浮動)的4倍。超過上述標準的,應界定為高利借貸行為。
辨別民間借貸合不合法重點看這三點:
1、出借人與借款人的關系。這種查明也有助於排出是否存在以合法形式掩蓋非法目的的情況。比如,有的當事人為了隱匿財產、逃避債務,故意與親屬串通假借貸。
當當事人有親屬關系、特別是直系親屬,並且雙方對案件事實等情況均無爭議時,也應查明案件的其他情況,如借款的時間、來源、用途、借款人有無其他債務等,以判斷當事人的真實意思表示,告知當事人規避法律的後果。
同時,對二者關系的查明也有助於判斷出借人是否知悉借款人的借款用途。
2、借款人的借款用途及方法。借款的用途直接關繫到借貸關系是否屬於非法。如果借款人借款不是為了生產、生活需要,而是為了或實際用於賭博、吸毒,從事違法犯罪活動,顯然,法律對這些情況不會坐視不管。
此外,借款人的借款方法違法也不能受到法律的保護。比如,合同法第五十二條規定中以詐騙、脅迫損害國家利益等方法取得借款的。
3、借款人的借款目的。主要是出借人是否知道借款人的借款目的、用途及與借款人是否惡意串通。這一項的查明不能限於出借人承認與否,而應結合其他情況予以綜合認定。
如對當事人間的關系、日常生活情況、彼此接觸等情況進行調查了解,以確認出借人借出款項的真實目的。比如,借款人與出借人是鄰居,出借人以高利借出款項,並且以借款人的房屋作了抵押。
『玖』 用車抵押貸款貸款32000分三年月供1584.5合法嗎
3.2萬元貸3年,年利率36%的話,月供是1465.72元,你現在月供1584.5元,已經屬於高利貸了,高利貸就是違法的。
你可以通過協商,或者尋求法律幫助,要求出借方返還超過36%年利率的利息,但是36%以內的利息,你還是要正常還款的。