南京購房超過一年怎麼提取公積金貸款

A. 購房時間超過一年無法提取公積金嗎

法律分析：國家沒有明確的規定購房時間超過一年就不能提取住房公積金的，凡是符合當地住房公積金管理中心要求的公積金提取條件的都是可以申請提取的。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

B. 提取公積金 提示您的提取操作已經超過購房日期一年 什麼意思

意思是購房日期超過一年了。應該是當地公積金政策規定，購房提取要在購房一年內辦理才可以，超過一年不能再申請公積金購房提取。如果你是貸款買房，可以申請按還房貸提取公積金，那樣每年都可以提取一次。辦理公積金貸款的流程如下：
1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理；
2、職工在申請完住房公積金後，住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續；
3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。
同時辦理公積金貸款還需瞞住以下條件：
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力；
4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛；
5、沒有還未還清的其它公積金貸款；
6、所購住房將會變成機構的抵押條件；或以國家認可的方式提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

C. 房貸交一年了，提取住房公積金需要哪些手續

提取住房公積金所需要的材料：

1. 身份證原件以及復印件；

2. 購房合同原件以及復印件；

3. 購房發票原件以及復印件；

4. 貸款合同原件以及復印件；

5. 單位提供職工異地購房證明及其繳納的基本養老保險的證明（所購房屋為北京地區，但單位為其繳存住房公積金不滿一年也需提供養老保險證明）；

6. 聯名卡復印件。

7. 填寫《住房公積金提取申請書》，《住房公積金約定提取申請書》（未辦理公積金聯名卡的需本人持身份證到銀行辦理）加蓋單位預留印鑒，《提取清冊》加蓋公章。如因貸款無購房合同原件，可提供加蓋抵押章購房合同復印件作為原件使用。單位經辦人持身份證以及印鑒卡辦理。

D. 購房超過一年了還能提取住房公積金么 怎麼提

住房公積金是可以取走。

准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。

詳細原因：

本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理。

工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）。

材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

(4)南京購房超過一年怎麼提取公積金貸款擴展閱讀：

住房公積金特點

1，普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。

2，強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。

3，福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。

4，返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

參考資料來源：網路-住房公積金

E. 購房超過一年怎麼提取公積金

超過一年只要是五年之內的房子，就可以持購房合同提取公積金。

F. 買房超過一年了，還能提公積金嗎具體怎麼操作

買房超過一年了，可以提取公積金，你只要拿身份證和購房合同去公積金中心就可以辦理提取公積金

G. 南京公積金怎麼提取

提取方法如下：

1、職工登錄網上辦事大廳後點擊「提取業務-提取還公積金貸款」，提取人類型可選擇借款人本人或借款人配偶，選擇借款人配偶時，需在「身份信息及婚姻信息欄」中錄入借款人身份證號碼，點擊「婚姻關系查詢」，婚姻信息驗證准確的才能辦理。

2、在「提取信息欄」中錄入本次提取金額，在「提取還貸信息欄」中選擇還款類型，獲取並輸入手機驗證碼點擊「提交」按鈕，再次確認還款信息無誤後點擊「提交」按鈕即申請成功，如信息有誤可點擊「撤銷」按鈕，撤銷此次申請。

3、職工提交申請成功後，系統即時將提取資金償還借款人的住房公積金貸款，業務辦結。

南京公積金提取的不同情況

1、失業提取住房公積金：

(1)辦理條件：連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，賬戶封存已達2年以上的，可以一次性申請提取住房公積金。

(2)辦理要件：

1)勞動就業管理中心制發的《就業失業登記證》(《就業創業登記證》);

2)離職證明或社保繳費清單;

3)身份證;

4)繳存銀行的銀行卡。

(3)辦理方式：櫃面辦理。在主城區繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區任一提取網點(南京住房公積金管理中心網站-常見問題-提取類)申請辦理;在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。

(4)提取額度：全部繳存余額。提取資金轉賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

(5)辦理時限：手續齊全情況下，1個工作日內審批完畢。

2、患重大疾病提取住房公積金：

(1)辦理條件：職工本人、配偶、父母及子女患重大疾病，醫保(含新型農村合作醫療)統籌支付達6萬元以上，造成家庭生活特別困難的，可以每年申請提取一次住房公積金。

(2)辦理要件：

1)醫療費發票或醫保報銷明細(可帶患病人身份證或醫保卡到社保服務網點自助列印醫保報銷明細);

2)提取職工與患病人關系材料;

3)身份證;

4)繳存銀行的銀行卡。

(3)辦理方式：

櫃面辦理。在主城區繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區任一提取網點(南京住房公積金管理中心網站-常見問題-提取類)申請辦理;在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。

(4)提取額度：不超過醫葯費總額與醫保統籌支付金額之差。提取資金轉賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

(5)辦理時限：手續齊全情況下，1個工作日內審批完畢。

3、購買商品房提取住房公積金：

(1)辦理條件：

1)職工在戶籍地或工作地購買擁有產權的預售商品房，可以一次性申請提取本人及其配偶的住房公積金;

2)職工與父母(子女)共同購買同一套自住住房的，均可以提取住房公積金;

3)職工與父母、子女以外人員共同購買同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;

4)在本市行政區域內有產權住房的職工，在本市行政轄區以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不予提取;

5)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不予提取。

(2)辦理要件：

1)不動產管理部門備案登記的商品房預售合同;

2)首付款增值稅發票;

3)結婚證或單身聲明(單身聲明由單身職工在櫃面窗口簽字或線上確認);

4)外地購房提供購房所在地的戶口簿或半年以上社保繳納明細;

5)身份證;

6)繳存銀行的銀行卡。

(3)辦理方式：

1)櫃面辦理。在主城區繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區任一提取網點(南京住房公積金管理中心網站-常見問題-提取類)申請辦理;在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。

2)網上辦理。在南京市主城區購買商品房的可以在中心網上辦事大廳申請辦理，需按以上材料內容填寫相關提取申請信息。

(4)提取期限：自商品房合同備案登記之日起一年內。

(5)提取額度：提取人合計提取總額不超過實際發生的購房支出。提取資金轉賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

(6)辦理時限：手續齊全情況下，櫃面提取1個工作日內審批完畢，網上提取即時審批完畢。

H. 購房時間超過一年,不能辦理購房提取

法律分析：1、如果是貸款購買房屋（含商業按揭貸款），目前還處於還款狀態，可以提取公積金來償還貸款本息；

2、如果是一次性付款購買房屋，以產證辦出時間為起始時間，在一年內（有些地方規定半年）可以憑購房合同、產證、契稅稅單、單位開具的提取證明，到當地的公積金管理中心辦理提取公積金手續，最高限額不超過房屋的總價。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。