❶ 誰知道深圳首次購房貸款利率是多少
首套房貸款利率優惠政策:
一、對於首套房貸款利率,已較此前普遍下降。國有五大行普遍推出9折~95折的利率優惠,其中中行、建行、工行均推出首套房95折(即5.61%)的利率優惠,同時首付最低3成;農行和交行則推出首套房最低9折(即5.31%)的利率優惠。
二、新的首套房認定標准
(1)貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房—算首套房。
(2)貸款買過一套房,後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房—算首套房。
(3)全款買過一套房,貸款買房—算首套房。
(4)全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房—算首套房。
(5)個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時—算首套房。
(6)個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業貸款再買房—算首套房。
希望能幫到你。
❷ 在深圳買房貸款兩百萬四十萬月供多少
在深圳買房子貸款240萬，月供是多少？這要看你分多少年還呀。分30年與分五年還15年還每個月付的錢是有天差之別的。
❸ 深圳住房貸款利息是多少
深圳首套房貸利率93折
目前，深圳大部分銀行的首套房貸款首付為三成，貸款利率會有一定的折扣，優惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、農行、交行、郵儲、招行等在內的大部分銀行執行首套房93折利率。首套房貸款放款期限也趨於正常，按照正常流程一般30天左右可以辦理下來。
銀行首套房貸利率是不斷調整的，去年同期，大部分銀行的首套房貸款利率均上浮5%-10%不等，基本上沒有銀行推出折扣利率。
二套房比照首套政策
目前，雖然二套房新政推出，但是深圳地區的銀行並沒有立刻執行。如果首套房沒有結清，購買二套房，那麼首付為六成，貸款利率為基準利率的1.1倍，如果首套房結清，那麼，二套房比照首套政策，首付為3成，利率為93折-95折
❹ 深圳招行二套房貸款利率
目前深圳二套房的房貸貸款利率根據不同的情況貸款利率是不同的。
如果家庭名下沒有貸款情況，並且名下無房貸記錄貸款利率為基準4.9%上浮為5%，但如果已經有一套住宅類的房貸，並且沒有結清，在貸款的利率為基準的4.9%上浮10%。目前對於購買首套自住房並且建築的面積在90_以上的家庭，包括借款人配偶及未成年子女，貸款的首付款比例不能低於30%，對於貸款購買了第二套住房的家庭貸款的首付比例不得低於60%，而貸款的利率不得低於基準利率的1.1倍。
❺ 2022年深圳招商銀行第一套房貸款利率
招商銀行執行的是銀行基準利率5年以上是5.94+0.25%=6.19%，因為你是第一套房，按照規定可以8.5折。
招商銀行（ChinaMerchantsBank）1987年成立於深圳蛇口，是中國境內第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行，也是國家從體制外推動銀行業改革的第一家試點銀行。
❻ 深圳房產抵押貸款利率
法律分析：抵押貸利率各銀行有所差別.總體在年化3.85%-6%之間。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔保債權的種類和數額; (二)債務人履行債務的期限; (三)抵押財產的名稱、數量等情況; (四)擔保的范圍。
❼ 深圳二手房貸款利率是多少
貸款額是評估的4成，利率是基準利率的1.1倍
定義二套公積金貸款標准：
第一， 沒有貸款，記貸款已經還清
第二， 第一套住房人均居住面積低於28.81平米
第三， 有購房資質
滿足以上才能申請第二套公積金貸款