住房貸款一年後還款可以想還多少錢

A. 房貸滿一年提前還款怎麼算

銀行的房貸利息是按天算的，所以一年不一年沒關系的。在銀行允許的情況下，盡量多還款。
再看下房貸合同，是否有違約金，多數是沒有的

B. 我貸款50萬30年，一年後想提前還款20萬，還剩多少要還

這涉及到你的利率等等多方面的。具體的還剩下多少？你可以直接在你的貸款銀行的手機app貸個人貸款里可以查詢的

C. 住房貸款20萬,貸20年,還款一年後想全部提前還款,請問需要還多少如何計算的

這個看你們當時簽訂貸款合同時的利率看，
第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
第三步：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的金額。
部分提前還清的剩餘貸款本金余額按月償還本金的計算公式為：第n個月的還款額=貸款本金/還款月數×〔1+(還款月數-n+1)×月利率〕。
最簡單就是打電話去銀行咨詢。

D. 按月等額本息，貸款30年利率6.2 已經還款一年了，想提前大額還款30萬劃算嗎

任何住房貸款的利息都是按照每次還款後所欠的本金的余額來計算下一次還款的利息。所以，欠的本金越多，每次還款的利息就越多。
按照這樣的原則，能提前還款，不論金額多少，都會使得下一次的利息減少。所以提前還30萬就可以減少以後每次還款中30萬的利息。這可以節約一筆很大的費用。是絕對劃算的舉措。

E. 中國銀行貸款28元,20年按揭房款，一年後條件允許想一次性還清，請問一下一共還要還銀行多少錢，

由於中行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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F. 我在農行貸款55萬，還不到一年，想提前還款10萬能幫我算一下，我還完之後一個月能還多少

農業銀行：按貸款利率分，在不同情況下，農行的房貸客戶是否要支付違約金視客戶的合同和還款情況而定。

借款人如果在借款合同上面簽的是浮動利率，正常還款一年以上的客戶不用交違約金，一年以下的客戶根據合同約定的條款支付違約金；借款人如果在借款合同上面簽的是固定利率，「則比較不劃算，」因為要支付貸款余額1％的違約金。

三類客戶不宜提前還貸

中國民生銀行東莞支行的理財經理馬景芳認為，房貸客戶如果出現以下情況就不宜提前還貸：

（1）房貸客戶有投資渠道且獲得的收益高於銀行存款，不宜提前還貸，投資需要保留一定現金流，畢竟銀行還款容易貸款難。

（2）房貸客戶購買首套自住房，可不必著急提前還貸，暫時保有資金，等投資市場比較穩定後，再決定投資方向。

（3）選擇等額本息還款方式的購房者，如果進入還款階段中期或後期，可不必考慮提前還貸。因為這種還款方式在還款初期月供利息佔比較大，本金佔比較少，這意味著還款時間越長，利息佔比越少，提前還款的意義已經不大。

不過，還是有一些房貸客戶打算提前還款，畢竟現在股市行情不太好，銀行理財產品收益想超過5%難度也很大，在沒有好的理財渠道的前提下，提前還貸也不失一個省錢的辦法。

各家銀行提前還房貸的手續基本相同，房貸客戶需要提前一個月攜帶個人身份證、借款合同、還貸存摺等資料，到經辦行填寫申請表格，與客戶經理商議好還款時間，等通過銀行審批之後，將款劃付到還貸存摺上，手續流程預計需要一個月到兩個月時間。

值得注意的是，房貸客戶提前還貸一般需要支付違約金，不同銀行有不同的規定，有意提前還貸的市民要事先了解一下自己屬於哪種情況，在申請提前還貸之前掂量一下「抵不抵」。

中國銀行、建設銀行：提前還貸的金額×月利率

客戶支付違約金的數額為房貸客戶提前還貸的金額×月利率

工商銀行：一年後才可提前還貸，不收違約金，但是房貸客戶必須要還房貸一年後才可以申請提前還款。

交通銀行：按貸款年限分

如果房貸客戶是提前還房貸的數額不超過總額35%，則不收取違約金。如果房貸客戶是一次性結清剩餘房貸，貸款時間為五年（含五年）以下的，貸滿一年之後就不用支付違約金，不到一年的話就收貸款本金余額的1%作為違約金；貸款時間五年以上，貸滿三年不用支付違約金，不到三年收取收貸款本金余額的1%作為違約金。

招商銀行：暫不收取違約金

G. 建設銀行房貸一年後可多次還本金嗎

第一，按揭房貸必須貸滿一年以後才能提出提前還貸申請的
第二，提前還款有違約金，一般是罰息1-2個月！
哪種貸款方式，等額本金，等額本息，都不一樣，但提前換指定是合適一點，但你的錢你能讓他一年超過貸款利率，就不需要提前還，其實都是差不多的，一般1年後換是最合適的，因為時間越長，你吧利息都要還完了

H. 去年買房貸款13O萬元,還了一年後現在想把貸貸款全部都還上,問需要還多少元

你好，去年貸款130萬，假如貸款30年，利率4.9%，等額本息還款每月還款6900元，己還款一年6900元X12月二82800元，因等額本息還款，前期主要還的是利息，一年己還本金大概3萬，所以全部還款還需還127萬元左右。

I. 貸款房貸27萬按揭10年一年後我想一次性還清,需要哪些步驟,要還多少錢

這里還需要知道還款方式和貸款利率；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是4.9%；那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=270000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]

月還款額=2,850.59元

二、計算12期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=2850.59*[1-(1+0.40833%)^-107]/0.40833%

剩餘本金=246,709.65元

三、計算12期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛270000-2850.59*[1-(1+0.40833%)^-12]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^13

一次性還款額=249,560.24元

結果：

在假設條件下，12期後剩餘本金246,709.65元；12期後一次性還款249,560.24元可還清貸款。

J. 我買房給 按揭65萬貸款 一年後我想再給銀行交30萬 這個利息和貸款又是怎麼算

貸款買房按揭65萬元，貸款一年之後想再給銀行交30萬元，這個屬於提前還款。需要先申請，審核通過之後支付違約金，就可以一次性把本金30萬元還上，之後的利息和貸款會重新計算金額。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。