公積金貸款19萬30年等額本金

❶ 住房公積金貸款19萬，期限14年，按等額本金和等額本息還貸，每月分別還多少

等額本金 還款總額241777.37元
1月,1743.7(元)
2月,1740.06(元)
3月,1736.41(元)
4月,1732.76(元)
5月,1729.11(元)
6月,1725.47(元)
7月,1721.82(元)
8月,1718.17(元)
9月,1714.52(元)
10月,1710.88(元)
11月,1707.23(元)
12月,1703.58(元)
13月,1699.93(元)
14月,1696.29(元)
15月,1692.64(元)
16月,1688.99(元)
17月,1685.35(元)
18月,1681.7(元)
19月,1678.05(元)
20月,1674.4(元)
21月,1670.76(元)
22月,1667.11(元)
23月,1663.46(元)
24月,1659.81(元)
25月,1656.17(元)
26月,1652.52(元)
27月,1648.87(元)
28月,1645.22(元)
29月,1641.58(元)
30月,1637.93(元)
31月,1634.28(元)
32月,1630.64(元)
33月,1626.99(元)
34月,1623.34(元)
35月,1619.69(元)
36月,1616.05(元)
37月,1612.4(元)
38月,1608.75(元)
39月,1605.1(元)
40月,1601.46(元)
41月,1597.81(元)
42月,1594.16(元)
43月,1590.51(元)
44月,1586.87(元)
45月,1583.22(元)
46月,1579.57(元)
47月,1575.93(元)
48月,1572.28(元)
49月,1568.63(元)
50月,1564.98(元)
51月,1561.34(元)
52月,1557.69(元)
53月,1554.04(元)
54月,1550.39(元)
55月,1546.75(元)
56月,1543.1(元)
57月,1539.45(元)
58月,1535.81(元)
59月,1532.16(元)
60月,1528.51(元)
61月,1524.86(元)
62月,1521.22(元)
63月,1517.57(元)
64月,1513.92(元)
65月,1510.27(元)
66月,1506.63(元)
67月,1502.98(元)
68月,1499.33(元)
69月,1495.68(元)
70月,1492.04(元)
71月,1488.39(元)
72月,1484.74(元)
73月,1481.1(元)
74月,1477.45(元)
75月,1473.8(元)
76月,1470.15(元)
77月,1466.51(元)
78月,1462.86(元)
79月,1459.21(元)
80月,1455.56(元)
81月,1451.92(元)
82月,1448.27(元)
83月,1444.62(元)
84月,1440.97(元)
85月,1437.33(元)
86月,1433.68(元)
87月,1430.03(元)
88月,1426.39(元)
89月,1422.74(元)
90月,1419.09(元)
91月,1415.44(元)
92月,1411.8(元)
93月,1408.15(元)
94月,1404.5(元)
95月,1400.85(元)
96月,1397.21(元)
97月,1393.56(元)
98月,1389.91(元)
99月,1386.26(元)
100月,1382.62(元)
101月,1378.97(元)
102月,1375.32(元)
103月,1371.68(元)
104月,1368.03(元)
105月,1364.38(元)
106月,1360.73(元)
107月,1357.09(元)
108月,1353.44(元)
109月,1349.79(元)
110月,1346.14(元)
111月,1342.5(元)
112月,1338.85(元)
113月,1335.2(元)
114月,1331.56(元)
115月,1327.91(元)
116月,1324.26(元)
117月,1320.61(元)
118月,1316.97(元)
119月,1313.32(元)
120月,1309.67(元)
121月,1306.02(元)
122月,1302.38(元)
123月,1298.73(元)
124月,1295.08(元)
125月,1291.43(元)
126月,1287.79(元)
127月,1284.14(元)
128月,1280.49(元)
129月,1276.85(元)
130月,1273.2(元)
131月,1269.55(元)
132月,1265.9(元)
133月,1262.26(元)
134月,1258.61(元)
135月,1254.96(元)
136月,1251.31(元)
137月,1247.67(元)
138月,1244.02(元)
139月,1240.37(元)
140月,1236.72(元)
141月,1233.08(元)
142月,1229.43(元)
143月,1225.78(元)
144月,1222.14(元)
145月,1218.49(元)
146月,1214.84(元)
147月,1211.19(元)
148月,1207.55(元)
149月,1203.9(元)
150月,1200.25(元)
151月,1196.6(元)
152月,1192.96(元)
153月,1189.31(元)
154月,1185.66(元)
155月,1182.01(元)
156月,1178.37(元)
157月,1174.72(元)
158月,1171.07(元)
159月,1167.43(元)
160月,1163.78(元)
161月,1160.13(元)
162月,1156.48(元)
163月,1152.84(元)
164月,1149.19(元)
165月,1145.54(元)
166月,1141.89(元)
167月,1138.25(元)
168月,1134.6(元)
等額本息每月1466.64元 還款總額246395.09元

❷ 公積金貸款20萬30年每月還多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是113348.55元，每月還款金額是870.41元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是97770.83元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

❸ 19萬公積金貸款26年,用等額本金比等額本息省多少錢,

用網路應用的貸款計算器試算的，如果你貸滿26年，等額本金就要省18918.19元，但是你前3年左右每月還款額度會比等額本息高200左右。如果每月還款1200沒有超過家庭收入的1/3建議當然用等額本金好些

❹ 公積金貸款30萬19年還,每月還款多少i

等額本息法： 貸款本金：300000假定年利率：3.250%貸款年限：19 年 ： 每月月供還款本息額是： 1765.31元、連本帶利總還款金額是： 402490.68元、共應還利息： 102490.68元。 第1個月還利息為：812.5 ；第1個月還本金為：952.81；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

❺ 公積金貸款20萬30年月供多少

住房公積金貸款，基準利率3.25%：等額本息：月供870.41元。等額本金：月供首月1097.22元，往後每月遞減1.5元。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❻ 我貸款19萬，貸了20年，三年後還大額還多少合算，等額本息還款方式，最低還款額度是多少

公積金貸款利率低，自由還款比較方便．商業貸款可以多貸點，公積金貸款最高只能貸款40萬30年．（如果你的個人資信比較高．就是說你的學歷＼工資＼職稱都高可以評貸款等級．最高可以貸52萬）還有如果你40萬不夠可以選擇公積金貸款＋商業貸款＝組合貸款．
公積金從今年7月1日貸款額調整最高可以貸款60萬了
公積金貸款利率是4.86 ，商業貸款是7。2，第一次商貸優惠利率是6.12
你所說的是商貸的等額本金和等額本息，公積金貸款是按照最低還款和月均還款的方式，並不是等額本金和等額本息。給你定的最低還款是讓你每月不得低於最低還款額。往高還款多少都可以。月均還款是把本金和利息給你平均分配了。公積金是按月計算利息的。例如：（你貸款20萬，最低還款是1000元，但你每月都還款5000元，多出來的全算本金，下個月就從20萬裡面刨除5000，剩餘的再重新計算利息。如果你貸款20萬20年，5年還清只收取5年的利息）
商業貸款：
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。
兩種還款方式的區別：
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
目前，個人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。許多人由於不了解銀行的利息計算原理，誤以為採用等額本金還款法就可以節省利息，實際上根本不是那回事。
一、貸款利息的多少由什麼因素決定
大家都知道，錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行利息的計算公式是：利息＝資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
二、等額本息還款法和等額本金還款法的比較
1、等額還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金 ，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
總之，對比的基礎不同，對比本身就沒有什麼實際意義。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較，得出支付的利息哪一種方法比哪一種少，那麼只會對借款人產生誤導、混淆視聽！

❼ 住房公積金貸款19萬，期限10年，按等額本金和等額本息還貸，每月分別還多少

還貸情況：
等額本息還款法：
還款總額：232554.86，月均還款：1937.96(元)，
等額本金還款法：
還款總額：229830.17，首月還款：2241.68(元)，以後每個月減少還貸4.48元。
本數據來自：超級經紀人網

❽ 請問我貸款20萬還30年等額本金，每月應還多少錢。基準利率是多少謝謝啦！

目前，商業貸款年利率是4.9%。貸款20萬，期限30年，等額本金的還款方式，首月應還款1372.22元，以後每月遞減2.27元，總利息是147408.33元。

❾ 我住房公積金貸款19萬，貸款期限6年，等額本金還款，請問每月要還多少如果3年還清請問利息如何計算謝

190000/6=31666.67元，190000/3=63333.33元
等額本息法，每月還款是固定不變的，
等額本金法每月還款額是遞減的，加上6年或者3年的利息