『壹』 商業貸款後，可以每月用公積金還貸嗎
是可以用公積金每月還款的，公積金沖抵還款是要到公積金管理中心辦理相關的手續，辦理完後每月或每年會提取公積金余額抵扣商業貸款的部分還款額。
申請公積金還款需要條件
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。
『貳』 商業貸款可以每月提取公積金還貸款可以嘛嗎
『叄』 商業貸款 公積金可以提取充本金嗎
可以，公積金沖還貸款有月沖和年沖兩種方式。年沖(一次性還款法)，即提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只可提取一次住房公積金用於還貸。月沖(逐月還款法)，即每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
公積金沖還貸款辦理
1、提取還貸范圍：通過以下三種貸款方式購買本市具有所有權住房的借款人，均可辦理提取住房公積金歸還住房貸款：住房公積金貸款、住房組合貸款、商業性住房貸款。
2、提取還貸對象：
純住房公積金貸款、住房組合貸款、商業性住房貸款的主貸人、主貸人的配偶、主貸人的直系血親。提取還貸方式：
① 一次性還款法(簡稱「年沖」)，即用提取的公積金余額在協議約定的每年年沖月份用於一次性歸還貸款本金的辦法。
② 逐月還款法(簡稱「月沖」)，即每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。
3、注意事項：
① 公積金賬戶中的余額為公積金繳交者本人所有，若需提取公積金歸還個人住房貸款，必須本人簽署提取還貸委託授權書，否則賬戶余額不會自動沖還個人住房貸款。
② 借款人正常還款一期以上，方可向貸款銀行提出提取公積金歸還個人住房貸款申請。
③ 選擇「年沖」方式的，每月需將足額現金存入還款卡，按月正常還款，「年沖」每年只能沖抵借款本金一次(4月或9月)。
④ 選擇「月沖」方式的，建議在還款卡保留至少一個月的足額還款金額。
⑤ 辦理提取還貸方式的變更必須在原提取還貸方式實施滿一年以後到貸款銀行辦理。
⑥ 有尚未結清的公積金貸款時，不得就其他購房貸款辦理沖還貸，並且借款人不得同時辦理兩筆及以上的商業貸款沖還貸委託。
『肆』 公積金可以每月取出來還商業貸款嗎
公積金可以每月取出來還商業貸款。
公積金是絕對可以提取出來還房貸的，每年一次。個別地方，租房子都可以用公積金來付房租。以家庭名義申請公積金貸款，最高額度是90萬。可以先到公積金中心申請貸款，貸款批下來之後，申請購房提取和還貸提取。購房提取可以將余額提取出來。還貸提取可以按月提取出來，當然，您也可以只申請按月還貸提取。
使用公積金貸款還商業貸款，可以申請辦理商品房商貸轉公積金貸款：
所需條件：
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
辦理流程：
1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。
2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行「三級審批」。
3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。
4、擔保手續。選擇房產抵押擔保方式的，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《房產抵押合同》，並到當地產權交易管理中心辦理房產抵押登記手續。選擇擔保公司擔保的，擔保手續由擔保公司代為辦理。
5、公證及發放。借款人持所有貸款手續到自治區公證處辦理放款公證，然後回公積金中心辦理貸款發放手續。
需要說明的是，如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工償還購房貸款本息的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
『伍』 商業貸款買的商鋪每年可以從公積金中取錢還貸嗎
摘要 是可以親，公積金還貸有兩種情況：一種是一次性還款法是提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法(每年只可提取一次)。另一種是逐月還款法是每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法(每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款)。
『陸』 已經商業貸款買房,還在還款期內,可以提取公積金的錢嗎
可以，一種是一次性還款法是提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法(每年只可提取一次)。另一種是逐月還款法是每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法(每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款)。
公積金貸款要注意哪些問題
1、信用卡透支6個月未還：有些人愛用信用卡消費，但是消費多了卻還不起錢，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還，造成了逾期達到半年以上。但不管是什麼樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人徵信中，後果都是非常嚴重的。
2、有貸款逾期24期以上：如果貸款申請人早前有使用過個人貸款，且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。
3、當前使用的信用卡和貸款有逾期不還：如果不還款的話會一直存在在當事人的個人徵信中。有呆賬在，公積金貸款就沒戲。但是，這並不是說逾期沒有成為呆賬，我們就有可能申請得到公積金貸款。
4、有2年以上延期還款記錄：因經濟困難而還不上貸款並向銀行申請了延期、展期，或者是以資低債等業務，公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不願意將公積金貸款放發給你的。
5、有過騙提、騙貸行為：有一些黑平台是專門為徵信不良用戶服務的，他們會通過收取高額的服務費來為徵信不良用戶包裝個人信息，以幫助他們能獲得公積金貸款。但是，公積金貸款的審核是相當嚴格的，一旦這種造假被發現並記錄在案，將會在幾年內不能再申請公積金貸款。
6、使用擔保貸款時由擔保人代還過債務：被銀行要求提供貸款擔保方的申請人，有可能是因為他的信貸風險較高。而如果本來就因為信貸風險高需要提供擔保人了，那還不按時不款，還讓該還的債務落到擔保人的身上。那說明，這個人的信用度基本上已經呈負姿態了。
『柒』 商業貸款每月提取公積金的額度可以高於按揭嗎
不可以。
按月提取公積金還商業貸款，每個月提取的金額如何計算：商業性個人住房貸款銀行為建行、農行的，提取金額不超過借款人及配偶各繳存賬戶可用余額（即扣除繳存賬戶簽訂協議時月繳存額6倍以外的金額）與商業性個人住房貸款上月已歸還的月應還款額二者中的較小值。貸款未結清前協議長期有效。
其他銀行的，提取金額不超過借款人及配偶各繳存賬戶可用余額（即扣除繳存賬戶簽訂協議時月繳存額6倍以外的金額）與協議期間還款計劃表中月還款額（等額本金還款方式按還款計劃表協議期間第一個月和最後一個月還款額平均值計算）二者中的較小值。
『捌』 商業貸款是否可以提取住房公積金
商業貸款購買個人住房的可以提取公積金，原則上一年提取一次，提取金額不超過一年的按揭還款，具體政策請咨詢當地公積金中心。
『玖』 商業貸款可以取公積金里的錢嗎
可以，住房公積金提取業務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。