1. 貸款利率上升，月供會增加嗎
您好，會的，您可以根據您的貸款額度，利率。年限，還款方式網路貸款計算器計算每月還款額，請悉知
2. 和銀行約好的月供，是會變的，哪個銀行有月供貸
目前我行貸款很多都是月供的，具體要看你貸款資金的用途。若當地有開辦招行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼【我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁www.cmbchina.com，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
3. 等額本息房貸為什麼越還越多
等額本息還款貸款時間越久利息越多。 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
一、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
二、此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
三、該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。 四，雖然等額本息還款方式，利息支出較多，但隨著本金的減少，不存在房貸越還越多的情況。除非國家上調基準利率。
拓展資料
一、等額本金還款，還款額已達到總貸款額的三分之一，或者等額本息還款，還款額已達貸款總額二分之一時，這兩種情況下選擇提前還款償還的更多是本金，故不劃算。
二、如果預計未來有大額支出較好不要選擇提前還款。原因還是房貸利率在所有貸款中較低，如果把錢用於還房貸以後需要用錢時再去貸款，利率則高得多。 所以說，同樣貸款額度下，貸款期限越長，房貸對於買房人越劃算。如果可能的話，選擇「100年等額本息」的房貸，不僅每月月供低，生活沒有壓力，還可以坐享房產升值帶來的收益。只是銀行不會推出此類產品，所以說，目前選擇30年等額本息貸款最為劃算。 三、住房貸款的還款方式是等額本息還是等額本金，從理論上來講都是客觀的，但從實際結果來看等額本金法要比等額本息法少還一些利息，其原因就是等額本金要比等額本息早還的本金多些，所以利息才相對少些，但開始還款時壓力較大。
4. 每月還貸的本金越來越多，利息越來越少是等額本金嗎
不是，是等額本息，在貸款利率不變的情況下，等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減。
5. 工商銀行住房商業貸款為什麼第一個月扣得多
是因為你的房貸選擇的是等額本金還款法。而等額本金還款法是將貸款本金平分，然後每月償還相同數額的本金和剩餘未還本金在該月產生的利息。這樣一來，你首月還款除了要償還平分的本金以外，所繳納的利息就是按貸款總額計算的，要還的自然會很多。之後隨著客戶逐漸還款，本金越來越少，利息才會越來越少，月還款額也才會越來越少，所以第一個月扣得多。
拓展資料
買房還房貸需要注意的是：
1、注意月供變化
有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進還款賬戶裡面就行了，但是這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，一旦銀行基準利率發生了變化，你的月供也是會隨之發生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好准備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對於你的信用是有很大影響的。
2、注意銀行卡轉賬
雖說現在大多數的銀行轉賬都能實現實時到賬，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉賬的方式將房款存入還款賬戶，但購房者要注意，如果金額太大，那麼可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉賬時，如果金額太大，最好分多次轉賬，確保可以實時到賬，以免出現逾期還貸的情況。
3、提前還貸
大多數的朋友買房子都是用於自住的，自然不想一直背負房貸的重任，當下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規避多付利息的風險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請提前還貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。
4、小心斷貸
現在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間裡面會出現一些經濟上的問題。但是不管你出現了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴重的處罰規則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你超過半年沒有還供的話，銀行會將你的房產進行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現了黑點，而且原本快要屬於自己的房子也是沒有了。
6. 貸款買房月供增加
是這樣的：
你已經還了三年，看你的描述，應該是等額還款。每個月還款的3900元里，一部分是利息，一部分是本金。頭幾年利息佔大頭，因為本金比較多，越往後利息越少，因為本金還的差不多了。到你5月10日的時候，應該可以算出還有多少本金沒有還（利息是月月結清的）。
然後這些本金等於重新做個貸款，仍然可以用房貸計算器進行計算。比如還剩55萬本金，還款9年，每月還多少，用房貸計算器大概算一下，八九不離十。
7. 除了平安銀行還有哪些銀行能做房屋月供貸啊
如有資金需求，您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款詳細了解並嘗試申請。應答時間：2020-06-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
8. 房貸月供貸有哪個平台在做
摘要 您好，很高興為您服務！
9. 房貸在不提前還款的情況下可以縮短年限並且增加月供嗎
不需要去縮短期限！工行房貸月供滿3年後贖樓無罰息！也就是月供3年以後，若資金充裕提前一個月申請，隨時可以辦理贖樓的！