貸款30年和15年哪個容易通過

『壹』 急，公積金第一次貸款，年限是15年好，還是30年好。銀行說貸30年和15年利息沒區別，只要中途有還款能力。

1：是由於你的還款能力決定的。一般月還款，不超過家庭收入的一半。如果10年，一個月要還3500左右，銀行要考量的。如果你妻子能提供高一點的收入證明或納稅證明會好一點。或則是你的出租房合同等，都可以算作收入。
2：提前還款各銀行不一樣，如果是建行直接拿錢去就可以了。必須是整數萬，不限次數。
3：可以協商縮短貸款年限。你的公積金在哪個銀行，可以直接去問問。一般有中介的不願意你公 積金，因為下款比較慢，比按揭要慢1個月左右。
4：解決方案，找公積金管理銀行問一下，找找銀行熟人，多少花點錢，會特殊處理的。
自己既然做決定買房了，就別糾結了，30多萬，收入在增加，有個5六年就還上了。

『貳』 住房公積金貸款，到底貸15年好還是30年好

我覺得還是15年才是最好的，因為這個時間比較長的話，利息也是可想而知的多啊，所以真的就是不建議哦！

『叄』 房貸等額本金還款，15年、20年、30年哪個更劃算，提前幾年還最好

房貸等額本金還款方式下，貸款期限選15年，或者20年、30年，哪個更劃算，提前幾年還最好？

等額本金還款法的特點是第一期還款金額最多，之後就逐漸遞減，到最後一期還款金額最少，也就是說，是一個左高右低的斜線。

至於提前幾年還最好，還是首先取決你的貸款利率高低，如果貸款利率低，比較合算，那麼，盡量不要提前還款。不要太介意支付利息，敢於今天花明天的錢也是一種財商。

反之，如果你的貸款利率較高，比如超過了5.5%，那麼，提前還款越早越好，以節省利息支出。對此，大家怎麼看呢？歡迎討論，說說你的看法。

『肆』 按揭貸款40萬如果選擇提前還款的話貸款15年和貸款30年哪個更合算

你是選擇按揭最好還是長時間的選擇30年的按揭相對來說才是比較合適的，不要太短。

『伍』 貸款買房，還款期限為三十年和十五年，哪一個更劃算

買房，是我們人生中的一件大事。按照現在的房價，通常來說，我們買房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因為面臨結婚大事，跟女朋友商量在哪買房，買多大面積的房子等等，於是一有時間，我們就討論，然後找熟人問問現在房地產行情，請教買房的相關手續等。在經過一番調查、討論之後，終於定下來在石家莊周邊買一房，之後拿出自己多年的積蓄，勉強買下來了，情況是這樣，面積140平，首付付了36萬，貸款83萬，貸款期限30年，但現在我比較糾結的是，等額本息、等額本金這兩種貸款方式，我選擇哪種還款比較劃算呢?

還不了幾年，你就會覺得一個月還幾千塊錢真的不算什麼，現在才18年，零幾年的時候辦的房貸，一般人都是月還款千八百的，放現在看那就是一頓飯錢，誰提前還款誰傻。等額本金呢，就是在錢值錢的時候還得多，錢越來越不值錢了，反而還的少了。有錢還是要及時享樂，享受當下，提升當前生活質量。有了閑錢，你可以再作為首付買第二套房子，可以買輛好車，也可以投資經商，總之沒理由提前還款。房貸可能是老百姓能借到的最低利息的貸款了，貸到就是賺到。

另外一個好友表示，這兩種還款方式提前還款的技巧是不一樣的。如果你選擇等額本息還款，當還到50%以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。等額本金還款，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少，因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。

『陸』 房子貸款60萬分30年好還是15年好

還是貸15年好，

貸款總額600000基準年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 3184.36元、總還款金額是：
1146369.6元、共應還利息：
546369.6元。
貸款總額600000基準年利率4.90%貸款年限15
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 4713.57元、總還款金額是：
848442.6元、共應還利息：
248442.6元。
貸款年限30 年的總利息要多出30萬元，如果每年固定提前還款3萬，還是不合算

『柒』 房貸等額本金是15年、20年、30年哪個更劃算

這又取決於你自己的消費習慣、經濟情況及生活方式。如果您是一個不喜歡「欠人錢（包括銀行）」、不想給人利息且自己還款能力沒問題的主，那就是貸款時間越短越好。

如果你不喜歡欠銀行錢，或心疼利息，且有經濟能力提前還貸，那最好在五年內還款，如果超過五年你的大部分利息還的差不多了，再提前還也省不下什麼利息。

那您就根據自己性格及經濟能力原則時間最短的吧。

『捌』 我想15年還清房貸，貸款20年好還是30年好

15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。

1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。

2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）

附：利率表

『玖』 公積金貸款買房15年還是30年還，哪個更適合我

年限越長月還款壓力肯定是越小的，但是利息肯定是最多。具體還要看個人的情況來定，工資收入高點的建議選擇15年的比較好，利息沒有這么多。

『拾』 請問公積金貸款30萬，貸15年好還是30年好。手頭不是特別緊。另外如果提前還款適合在什麼時候提前還

我就是從事房產工作的，你長貸短環的方式合適，貸款時間長，但是短期把錢換上，這樣利息少，因為時間長利率低，但是你短期換上 他還是用你的低利率乘以時間來算，所以利息少，但是不管你商業貸款還是公積金貸款，必須在貸款一年以後才可以申請提前還款。SO 你帶30年，一年以後手頭多餘的錢就一次還上點，但是公積金好像一年只能申請兩次提前還款。