2020年30萬的房子貸款30年

A. 貸款30萬，等額本金還款30年，月供多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
等額本金,每月遞減
首月還款:300000/360+300000*7.05%*1.1/12=2772.08
次月:300000/360+(300000-300000/360)*7.05%*1.1/12=2766.70
每月減少還款:300000/360*7.05%*1.1/12=5.3854
列單如下:
1月,2772.08(元)
2月,2766.7(元)
3月,2761.31(元)
4月,2755.93(元)
5月,2750.54(元)
6月,2745.16(元)
7月,2739.77(元)
8月,2734.39(元)
9月,2729(元)
10月,2723.61(元)
11月,2718.23(元)
12月,2712.84(元)
13月,2707.46(元)
14月,2702.07(元)
15月,2696.69(元)
16月,2691.3(元)
17月,2685.92(元)
18月,2680.53(元)
19月,2675.15(元)
20月,2669.76(元)
21月,2664.37(元)
22月,2658.99(元)
23月,2653.6(元)
24月,2648.22(元)
25月,2642.83(元)
26月,2637.45(元)
27月,2632.06(元)
28月,2626.68(元)
29月,2621.29(元)
30月,2615.91(元)
31月,2610.52(元)
32月,2605.14(元)
33月,2599.75(元)
34月,2594.36(元)
35月,2588.98(元)
36月,2583.59(元)
37月,2578.21(元)
38月,2572.82(元)
39月,2567.44(元)
40月,2562.05(元)
41月,2556.67(元)
42月,2551.28(元)
43月,2545.9(元)
44月,2540.51(元)
45月,2535.13(元)
46月,2529.74(元)
47月,2524.35(元)
48月,2518.97(元)
49月,2513.58(元)
50月,2508.2(元)
51月,2502.81(元)
52月,2497.43(元)
53月,2492.04(元)
54月,2486.66(元)
55月,2481.27(元)
56月,2475.89(元)
57月,2470.5(元)
58月,2465.11(元)
59月,2459.73(元)
60月,2454.34(元)
61月,2448.96(元)
62月,2443.57(元)
63月,2438.19(元)
64月,2432.8(元)
65月,2427.42(元)
66月,2422.03(元)
67月,2416.65(元)
68月,2411.26(元)
69月,2405.88(元)
70月,2400.49(元)
71月,2395.1(元)
72月,2389.72(元)
73月,2384.33(元)
74月,2378.95(元)
75月,2373.56(元)
76月,2368.18(元)
77月,2362.79(元)
78月,2357.41(元)
79月,2352.02(元)
80月,2346.64(元)
81月,2341.25(元)
82月,2335.86(元)
83月,2330.48(元)
84月,2325.09(元)
85月,2319.71(元)
86月,2314.32(元)
87月,2308.94(元)
88月,2303.55(元)
89月,2298.17(元)
90月,2292.78(元)
91月,2287.4(元)
92月,2282.01(元)
93月,2276.63(元)
94月,2271.24(元)
95月,2265.85(元)
96月,2260.47(元)
97月,2255.08(元)
98月,2249.7(元)
99月,2244.31(元)
100月,2238.93(元)
101月,2233.54(元)
102月,2228.16(元)
103月,2222.77(元)
104月,2217.39(元)
105月,2212(元)
106月,2206.61(元)
107月,2201.23(元)
108月,2195.84(元)
109月,2190.46(元)
110月,2185.07(元)
111月,2179.69(元)
112月,2174.3(元)
113月,2168.92(元)
114月,2163.53(元)
115月,2158.15(元)
116月,2152.76(元)
117月,2147.38(元)
118月,2141.99(元)
119月,2136.6(元)
120月,2131.22(元)
121月,2125.83(元)
122月,2120.45(元)
123月,2115.06(元)
124月,2109.68(元)
125月,2104.29(元)
126月,2098.91(元)
127月,2093.52(元)
128月,2088.14(元)
129月,2082.75(元)
130月,2077.36(元)
131月,2071.98(元)
132月,2066.59(元)
133月,2061.21(元)
134月,2055.82(元)
135月,2050.44(元)
136月,2045.05(元)
137月,2039.67(元)
138月,2034.28(元)
139月,2028.9(元)
140月,2023.51(元)
141月,2018.13(元)
142月,2012.74(元)
143月,2007.35(元)
144月,2001.97(元)
145月,1996.58(元)
146月,1991.2(元)
147月,1985.81(元)
148月,1980.43(元)
149月,1975.04(元)
150月,1969.66(元)
151月,1964.27(元)
152月,1958.89(元)
153月,1953.5(元)
154月,1948.11(元)
155月,1942.73(元)
156月,1937.34(元)
157月,1931.96(元)
158月,1926.57(元)
159月,1921.19(元)
160月,1915.8(元)
161月,1910.42(元)
162月,1905.03(元)
163月,1899.65(元)
164月,1894.26(元)
165月,1888.88(元)
166月,1883.49(元)
167月,1878.1(元)
168月,1872.72(元)
169月,1867.33(元)
170月,1861.95(元)
171月,1856.56(元)
172月,1851.18(元)
173月,1845.79(元)
174月,1840.41(元)
175月,1835.02(元)
176月,1829.64(元)
177月,1824.25(元)
178月,1818.86(元)
179月,1813.48(元)
180月,1808.09(元)
181月,1802.71(元)
182月,1797.32(元)
183月,1791.94(元)
184月,1786.55(元)
185月,1781.17(元)
186月,1775.78(元)
187月,1770.4(元)
188月,1765.01(元)
189月,1759.63(元)
190月,1754.24(元)
191月,1748.85(元)
192月,1743.47(元)
193月,1738.08(元)
194月,1732.7(元)
195月,1727.31(元)
196月,1721.93(元)
197月,1716.54(元)
198月,1711.16(元)
199月,1705.77(元)
200月,1700.39(元)
201月,1695(元)
202月,1689.61(元)
203月,1684.23(元)
204月,1678.84(元)
205月,1673.46(元)
206月,1668.07(元)
207月,1662.69(元)
208月,1657.3(元)
209月,1651.92(元)
210月,1646.53(元)
211月,1641.15(元)
212月,1635.76(元)
213月,1630.38(元)
214月,1624.99(元)
215月,1619.6(元)
216月,1614.22(元)
217月,1608.83(元)
218月,1603.45(元)
219月,1598.06(元)
220月,1592.68(元)
221月,1587.29(元)
222月,1581.91(元)
223月,1576.52(元)
224月,1571.14(元)
225月,1565.75(元)
226月,1560.36(元)
227月,1554.98(元)
228月,1549.59(元)
229月,1544.21(元)
230月,1538.82(元)
231月,1533.44(元)
232月,1528.05(元)
233月,1522.67(元)
234月,1517.28(元)
235月,1511.9(元)
236月,1506.51(元)
237月,1501.13(元)
238月,1495.74(元)
239月,1490.35(元)
240月,1484.97(元)
241月,1479.58(元)
242月,1474.2(元)
243月,1468.81(元)
244月,1463.43(元)
245月,1458.04(元)
246月,1452.66(元)
247月,1447.27(元)
248月,1441.89(元)
249月,1436.5(元)
250月,1431.11(元)
251月,1425.73(元)
252月,1420.34(元)
253月,1414.96(元)
254月,1409.57(元)
255月,1404.19(元)
256月,1398.8(元)
257月,1393.42(元)
258月,1388.03(元)
259月,1382.65(元)
260月,1377.26(元)
261月,1371.88(元)
262月,1366.49(元)
263月,1361.1(元)
264月,1355.72(元)
265月,1350.33(元)
266月,1344.95(元)
267月,1339.56(元)
268月,1334.18(元)
269月,1328.79(元)
270月,1323.41(元)
271月,1318.02(元)
272月,1312.64(元)
273月,1307.25(元)
274月,1301.86(元)
275月,1296.48(元)
276月,1291.09(元)
277月,1285.71(元)
278月,1280.32(元)
279月,1274.94(元)
280月,1269.55(元)
281月,1264.17(元)
282月,1258.78(元)
283月,1253.4(元)
284月,1248.01(元)
285月,1242.63(元)
286月,1237.24(元)
287月,1231.85(元)
288月,1226.47(元)
289月,1221.08(元)
290月,1215.7(元)
291月,1210.31(元)
292月,1204.93(元)
293月,1199.54(元)
294月,1194.16(元)
295月,1188.77(元)
296月,1183.39(元)
297月,1178(元)
298月,1172.61(元)
299月,1167.23(元)
300月,1161.84(元)
301月,1156.46(元)
302月,1151.07(元)
303月,1145.69(元)
304月,1140.3(元)
305月,1134.92(元)
306月,1129.53(元)
307月,1124.15(元)
308月,1118.76(元)
309月,1113.38(元)
310月,1107.99(元)
311月,1102.6(元)
312月,1097.22(元)
313月,1091.83(元)
314月,1086.45(元)
315月,1081.06(元)
316月,1075.68(元)
317月,1070.29(元)
318月,1064.91(元)
319月,1059.52(元)
320月,1054.14(元)
321月,1048.75(元)
322月,1043.36(元)
323月,1037.98(元)
324月,1032.59(元)
325月,1027.21(元)
326月,1021.82(元)
327月,1016.44(元)
328月,1011.05(元)
329月,1005.67(元)
330月,1000.28(元)
331月,994.9(元)
332月,989.51(元)
333月,984.12(元)
334月,978.74(元)
335月,973.35(元)
336月,967.97(元)
337月,962.58(元)
338月,957.2(元)
339月,951.81(元)
340月,946.43(元)
341月,941.04(元)
342月,935.66(元)
343月,930.27(元)
344月,924.89(元)
345月,919.5(元)
346月,914.11(元)
347月,908.73(元)
348月,903.34(元)
349月,897.96(元)
350月,892.57(元)
351月,887.19(元)
352月,881.8(元)
353月,876.42(元)
354月,871.03(元)
355月,865.65(元)
356月,860.26(元)
357月,854.87(元)
358月,849.49(元)
359月,844.1(元)
360月,838.72(元)

B. 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款

滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。

C. 2020年建設銀行房貸款30年利率是多少

30年的貸款屬於長期貸款，央行頒布的基準年利率為4.9%，各銀行在執行時可以上下有浮動。 2020年的30貸款年利率為5.6%。 現在銀行的貸款年利率如下：六個月以內（含6個月）貸款 4.85% 六個月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40%

D. 房貸三十萬貸款三十年每月還多少

商業貸款：
1.等額本息還款法每月月供額= [貸款本金x月利率x (1+月利率) ^還款月數] + [ (1+月利率) ^還款月數-1]，那麼30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。
2.等額本金還款法每月月供額= (貸款本金+還款月數) + (貸款本金-已歸還本金累計額) x月利率，那麼30萬貸款30年的每月月供為(300000+360) + (300000-已歸還本 金累計額) x(4.90%/12)。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

E. 買房子貸款30萬，30年一個月還多少

按照現在銀行購房商業貸款基準利率計算，貸款30萬，按揭30年月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額
300000.00
元
還款月數
360
月
每月還款
1684.59
元
總支付利息
306453.26
元
本息合計
606453.26
元
等額本金還款法：
貸款總額
300000.00
元
還款月數
360
月
首月還款
2183.33
元
每月遞減：3.75
元
總支付利息
243675.00
元
本息合計
543675.00
元

F. 房貸30萬，30年還利息要多少

根據您所提供的信息貸款金額30萬，還款期限為30年，按照銀行基準利率4.9%還款方式按照等額本息的還款方式來計算每月應該還款的金額為1592.18元，總支付利息273184.86元。

G. 30萬房貸30年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1592.18元，採用等額本金方式，首月還款金額是2058.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
一:房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二:貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三:房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四:房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五:借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六:符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

H. 2020年衡水公積金貸款30萬30年每月還多少

假設是「等額本息」還款方式；

假設公積金貸款 年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=300000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】

月還款額=1,305.62元 （假設的利率，結果僅供參考）

I. 買房30萬貸款30年利息多少錢

法律分析：人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》 第六條 民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。