本來貸款30年現在老婆一起還

『壹』 婚前買的房子，婚後可以讓老婆一起還貸款嗎

一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。

不過現在婚後仍還貸款，這時的支出屬於兩個人的，以現在法律來看房子也有屬於不貸款一方的財產。
如果夫妻一方結婚前簽訂了房屋買賣合同，並以自個的錢交付的首付款，如果離婚的話，這個房子怎麼分配呢?
新婚姻法規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

『貳』 想貸款買房，需要貸58萬（公積金），我和老婆一起貸，還30年，月供是多少

要是58萬全部都是公積金的話現在的基準利率是4.5% 那麼你的月供應該是：2958元/月

『叄』 婚前老婆欠了一筆貸款我們婚後一起還了現在鬧離婚怎麼分割

老婆婚前欠的債，屬於個人債務。婚後共同還債，如果你是自願的，或是約定替還的，離婚時可不考慮這筆錢。如果是老婆請你幫忙還債，離婚時應追回還款的一半。

『肆』 結婚前，有房貸，婚後老婆不願意一起負擔貸款。婚後我有貸款，老婆能否幫忙一起還

您好：首先，對於您婚前的個人債務，妻子可以不用和你一起還。

其次，根據《婚姻法》第四十一條規定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。所以，如果是婚姻存續期間夫妻的共同債務，則離婚後需要共同償還。
第三，車子得區分是結婚前買的？還是結婚後買的？若婚前，誰買的誰還。或婚後買的，兩人共同還。
第四，孩子如果太小（例如不滿三歲），一般實踐中多會判給女方，但同時也會結合女方的經濟狀況等綜合判斷。
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『伍』 30年前貸款現在還有效嗎

法律分析：有效，需要還。30年前的貸款，如果銀行沒有催討，這筆貸款應該就是直接被銀行當成壞賬注銷處理了，但仍然要去銀行把欠款還完。如果一直不還就會一直在徵信上，需要去銀行把錢還清，還完5年後徵信良好就不會有這筆不良記錄了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

『陸』 30年前的貸款現在還要不要還

法律分析：需要還。30年前的貸款，如果銀行沒有跟你催討，這筆貸款應該就是直接被銀行當成壞賬注銷處理了，但仍然要去銀行把欠款還完。如果一直不還就會一直在你的徵信上，有錢了就去銀行把錢還了，還完5年後徵信良好就不會有這筆不良記錄了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

『柒』 在蘇州地區，目前首付40%, 准備和老婆一起償還剩餘：30萬的住房公積金+10萬的商業貸款（期限都是30年）

首先告訴你 提前還貸 無論什麼商業銀行都需要違約金 其次辦理業務需要雙方的結婚證 和戶口本 如丟失到當地的派出所 民政局辦理 合同的簽訂並不影響還貸的個體 具體咨詢當地公積金管理單位 如果你的薪水是由銀行代發 辦理房屋公積金貸款需要收入證明嗎 我第一次聽說 你說的都不是問題的重點 辦理公積金貸款手續很快的 具體的房屋銷售人員會給你詳細說明的 貸款銀行建議選擇外資銀行 比如 花旗 匯豐等 因為利率很優惠

『捌』 婚前買的二手商品房,在銀行辦了30年抵押貸款,婚後如何將房子公正為共有財產

看你們的感情深嗎，感情好了等貸款還了在把老婆的名字加上也行。如果不打算離婚的話不必考慮這個問題。要是不放心的話先公正一下也行

『玖』 您好，我現在也存在和您一樣的問題，就是我婚前買房，商業貸款，婚後可否妻子的公積金加入一起還貸呢

不能啊，要把部分產權過戶到你妻子的名下才可以。
這樣產權過戶又要出一筆相當的費用。
而且涉及到貸款等問題很麻煩的。
建議你不要這么做。

『拾』 杭州一小伙背30年房貸相親，到底是相親還是找人一起還房貸

相親肯定是相親的，但是想一起還房貸肯定也是這部分心思的。

現在找對象確實是越來越難，相親成為了很多人的選擇，根據條件匹配，很多人倒是找到了伴侶。在網上一名小伙敘述了自己的相親過程很快引起網友熱議。

這名小伙來自杭州，條件還算不錯，想通過相親成家，跟一個女子在相親時，聊得非常投機，兩人對對方也是有好感，本來兩人是有可能進一步發展，但是被小伙一席話阻攔了。

因此相親成功後，一起還房貸的是必然的，還有個東西，這房子其實是屬於婚前財產，按法律說是沒有姑娘一份的，姑娘不長心可能兩人未來因為啥離婚了，等於是白白替這哥們還貸款。

而且這月供確實有點高了，一個月8700元，結婚了是真的累，有孩子要生活，開銷是很大的，還要還房貸，一般姑娘想想就頭大，怪不得別人姑娘。