① 商貸買房貸款30萬20年,已還了6月,如果提前還款需多少錢
商貸30萬,期限20年,利息5.65%,等額本息每月還款2089元,已還款(6個月x2098元)12588元,因等額本息前期主要還的是利息,6個月本金已還4000元左右,所以6個月一提前還款還需還29.6萬(不含提前還款違約)。
② 貸款30萬還期20年滿一年等額本金提前還貸十萬減少月供怎麼算
首先,貸款30萬元,提前還款10萬元的話需要先申請,審核通過了之後才能提前還款,
其次,如果還款10萬元的話,那麼你每個月還的月供,至少要減少1/3左右,會重新計算月供的金額。
③ 等額本息貸款30萬,貸20年,提前多少年還款合算些呢,1/2還是1/3,因為想每年多還2-3萬。
提前一半還比較合適,如果你還款超過七年八年的就不用去提前還了,意義不大
④ 商業貸款,等額本息貸30萬,已經還了四年,現在想提前還款10萬可以嗎
可以,等額本息的話其實是不劃算提前還貸的,畢竟,前幾年還的全部都是利息,你的,本金根本沒有返程,還多少等額,本金才是劃算提前還貸的。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式,實際佔用貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇。
⑤ 車貸30萬,期限3年,提前一年還貸可以少還多少利息
利息是根據利率來計算的。
假定你車貸的利率是7%,那麼提前一年還清,可節省利息約4100元。
⑥ 按月等額本息,貸款30年利率6.2 已經還款一年了,想提前大額還款30萬劃算嗎
任何住房貸款的利息都是按照每次還款後所欠的本金的余額來計算下一次還款的利息。所以,欠的本金越多,每次還款的利息就越多。
按照這樣的原則,能提前還款,不論金額多少,都會使得下一次的利息減少。所以提前還30萬就可以減少以後每次還款中30萬的利息。這可以節約一筆很大的費用。是絕對劃算的舉措。
⑦ 商業貸款30萬,年限15年,利率5.1每月還款2388。第六年提前還房貸,嘗還清銀行共計多少錢
第六年提前還清房貸,假設還款剛好5整年,即60期;
「等額本息」還款方式
年利率=5.1%,月利率=年利率/12=0.425%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.425%/[1-(1+0.425%)^-180]
月還款額=2,388.04元
二、計算60期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=2388.04*[1-(1+0.425%)^-119]/0.425%
剩餘本金=222,677.65元
三、計算60期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={300000-2388.04*[1-(1+0.425%)^-60]/0.425%}*(1+0.425%)^61
一次性還款額=225,065.69元
結果:
這筆貸款還款5年(60期)後剩餘本金222,677.65元;60期後一次性還款225,065.69元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息61,498.85元。
⑧ 建設銀行2021年貸款了30萬供15年,如果2年後提前還款還要還多少錢
貸款2-3年提前還款的話,需要繳納9000元作為違約金。
房貸不滿1年提前還款的,收取提前還款額的3%作為違約金。貸款1-2年提前還款的,收取提前還款額的2%作為違約金。貸款2-3年提前還款的,收取提前還款額的1%作為違約金。貸款3年以上申請提前還款,就沒有違約金了。假設貸款人申請了100萬的房貸,還了10萬元,不滿1年提前還款的話,需要繳納27000元作為違約金;貸款1-2年提前還款的話,需要繳納18000元作為違約金;貸款2-3年提前還款的話,需要繳納9000元作為違約金。
⑨ 房貸30萬30年月供已還10年,現在提前還款10萬,怎麼算剩餘的錢
提前還貸款,需要帶身份證及合同到貸款行咨詢