貸款70萬30年提前還款合適嗎

『壹』 貸款70萬30年，已還5年等額本金和等額本息提前還款10萬，哪個合算

只要計劃提前還款，一定是等額本金合算。
等額本息的實際利率是隨著時間變化的，前期高於合同利率，後期低於合同利率。

『貳』 房貸有70萬手上有70萬現金，是提前還款好還是投資理財劃算

一直以來很多人都把房貸誤解成為了負債，會給自己的生活帶來很大的壓力。所以他們老是想著有了閑錢之後就一定要把剩餘的房貸全部還清，這樣的話就不會支付銀行的利息了。比如有的人有70萬元的房貸，但是手頭上有70萬的現錢，可能就會想要把房貸一次性還清，因為考慮到房貸利率也有那麼多錢，想節約這個錢。

如果採取貸款買房，真的不建議你提前還款，因為前期你已經把大部分的利息都還進去了，剩下的都是本金，慢慢還即可，只要不出現重大的財務危機，你完全有能力逐步還款，因此不用急著把房貸全部還清，既然你都有了70萬的存款，說明你經濟條件還是不錯的，根本不需要擔心每個月的房貸。

『叄』 貸款70萬30年提前還10萬合法嗎

法律分析：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持，如利息過高，可起訴降息。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十七條 借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。

第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。

借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

『肆』 我貸款70萬，30年還，等額本息方式，我在第三年提前還款20萬這樣劃算嗎

這個每個地方不一樣，一般會虧一點，但是還是要看當初還款協議。

『伍』 我貸款70萬，30年還，等額本息方式，我在第三年提前還款20萬這樣劃算嗎

如果沒有收益確定的投資項目，應該是提前還款越早越劃算。

當然，銀行也會考慮資金運轉的周期性，一般要等你還款一二年之後才可以申請提前還款。

假設利率為5.5%，提前還款時選擇「月供基本不變」，那麼可節省利息約43萬元。

『陸』 我貸款70萬，30年還，等額本息方式，我在第三年提前還款20萬這樣劃算嗎

如果你運用資金掙的錢高於銀行貸款利息，就不宜提前還款；否則，就可以提前還款。
例如：假如你借了銀行10萬元，利息率為10%。如果你能用這10萬元掙到1.1萬元，扣除銀行利息1萬元，你還能多掙1千元，就可以不提前還款。
如果你掙的錢小於1萬元，則應提前還款。

『柒』 房貸有70萬，手上有70萬現金，是提前還款好，還是投資理財劃算

假如我有70萬現金，70萬房貸。我會選擇提前還款，因為我是一個普通打工者，沒有公積金，沒有養老保險，我也不會理財，我也不會做生意。拿著70萬還房貸是最佳選擇，我是一個欠別人錢，會吃不好，睡不好，把錢還了。我就沒有壓力，我喜歡過簡單生活，有房子住身體健康，這就是我想要生活。

假如我有70萬現金，70萬房貸。買第一套房子，我用公積金貸款，這個70貸款，我不會提前還款。我會用這70萬去買人生第二套房子，我想70萬肯定夠首付，不管在哪裡買房子都可以，投資房子是最好理財方式。

這個70萬現金，我們可以嘗試做一些事情，比方說開個小商店，做個生意。加盟小吃店，成為代理。每天經營店鋪，至少比放銀行賺錢。也可以創業，開個小公司，開啟創業夢，實現自己目標。

我們會賺錢不如會理財，那麼理財，就是一個大學問。我們要必備基本理財知識，理財也不能盲目，不能聽身邊人說買股票賺錢，就把錢全部拿來買股票，也不能聽說買理財商品賺錢，我們就去買理財商品。最佳理財方式，就是不讓自己虧欠。保守理財方式就是把錢放銀行，每個月有一筆利息，看著銀行錢越來越多，心裡踏實。如果我們喜歡折騰，那就拿著錢去折騰一下，即使失敗了，也是一種成長。

面對這個問題，我有70萬現金，70萬房貸該怎麼理財？這個問題要問自己內心，看看自己是什麼情況來決定。

『捌』 等額本息貸款70萬，手上有閑錢的情況下有必要提前還貸嗎

買房子選擇貸款，是我們大多數現在情況，我們都成了房奴。我們房貸有兩種方式，一種是等額本息，另一種是等額本金。等額本息意思是我們每個月還貸款數額都一樣，包括本金和利息。等額本金是指我們每個月還款數額不一樣，每個月還款金額呈遞減，也就是到後面還越來越少。

買房子貸款很正常，如果我們要閑錢，不知道干什麼時，最佳選擇那就還房貸，畢竟錢存銀行利息少，我們貸款利息高。