1. 購房貸款是否可以不月供年底一次還清
房貸可以一次性還清。不過一次性還清主要分為兩種情況：
一、一次性還本付息
一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候，申請人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以，申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
二、提前一次性還清房貸
個人若申請了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸。不過提前一次性還清房貸需要了解的是，一般房貸還不到1年的情況下申請在還款期未到之前即先行償還貸款，銀行會收取一定的違約金。所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，最好是先咨詢一下銀行是否有另外的費用要收取。
由上述情況可知，只要申請人有足夠的還款能力，是可以一次性還清房貸的。不過個人在選擇申請房貸的時候，最好是先確定好自己的還款能力，選擇好貸款的年限，這樣就不需要再辦理過多的還款手續了。
2. 銀行貸款可以不用按月還嗎
根據貸款的期限長短，還款方式也不一樣，一般一年以內（含1年）的貸款的還款方式是一次性利隨本清，就是貸款到期一次性連本帶息還清。一年以上的銀行貸款，還款方式有很多種，包括等額本息還款，等額本金還款等等，一般銀行都是默認等額本息還款方式，這就需要借款人每個月在貸款扣劃之前把款項存入指定賬戶，然後銀行系統就會在約定的扣劃日期自動扣劃款項，每個月都是如此。
3. 我在匯通信誠租賃有限公司按揭貸款買車，去貸款融資，可是我現在不想要這車了，不還月供了，會有什麼後果
現在貸款都直接關聯個人徵信的，如果你不喜歡，建議聯系買車的地方協商解決，不要一味的不還款，這對自己後期購車會有影響。另外，匯通屬於比較專業的做融資租賃的公司，他們肯定會有相關的政策來解決。希望對你有幫助！
4. 有沒有貸款不月供的，到期一樣次還清
那就是短期貸款，銀行有很多產品和短期有關的
5. 銀行貸款買房必須要還清之前的貸款嗎
這個不需要。房貸和其他貸款是否還清關聯度不是很大。房貸主要是看你每個月的還貸額占家庭月收入的比例，一般不能超過月收入的55%。
6. 哪種房貸還款法更適合你 月供最少的還款方法
1、等額本金還款法適合收入高人群。等額本金還款,借款人隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。該還款方式在同等條件下所償還總利息要比等額本息少,隨著時間推移,還款負擔便會逐漸減輕,但由於利息是遞減的,開始幾年的月供金額要比等額本息高,壓力會很大,所以這種還款方式對於收入高且還款壓力不大的人群比較合適。 2、等額本息還款法適合收入穩定人群。等額本息是指,把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見,收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。 3、按季按月還息一次性還本付息法適合從事經營活動人群。一次性還本付息,指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對於小企業或者個體經營者,可以減輕還款壓力。 4、雙周供省利息。雙周供縮短了還款周期,比原來按月還款的還款頻率高一些,由此產生的便是貸款的本金減少得更快,也就意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息,將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息,本金減少速度加快。因此,還款的周期被縮短,同時也節省了借款人的總支出。工作和收入穩定的人,選擇雙周供還是很合適的。 5、提前還貸縮短期限。提前還貸之前要算好賬,因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如,還貸年限已經超過一半,月還款額中本金大於利息,那麼提前還款的意義就不大。此外,部分提前還貸後,剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限,而不是減少每月還款額。因為,銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的,因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次,省息的效果就更明顯了。而且,在降息過程中,往往短期貸款利率下降的幅度更大。 6、公積金轉賬還貸。在申請購房組合貸款時,一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限,在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。公積金賬戶在抵充公積金月供後,余額就能抵充商業性貸款,這樣節省的利息就很可觀。
7. 貸款買房還款方式有哪些 還房貸要注意什麼
現在在買房的時候會選擇全款支付的人並不多，大多數的購房者在買房的時候都是會選擇貸款去進行購買，而當自己辦理了房貸之後，就需要每月按時還款，所以購房者在貸款的時候就要確定好還款方式，下面大家就來看看貸款買房還款方式有哪些以及還房貸要注意什麼。
現在在買房的時候會選擇全款支付的人並不多，大多數的購房者在買房的時候都是會選擇貸款去進行購買，而當自己辦理了房貸之後，就需要每月按時還款，所以購房者在貸款的時候就要確定好還款方式，那麼接下來大家就來看看貸款買房還款方式有哪些以及還房貸要注意什麼的內容吧。
貸款買房還款方式有哪些
1、等額本金還款
貸款者在還房貸的時候主要就是還本金和利息，而等額本金的還款方式主要就是將貸款者所貸的本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，貸款者需要支出的總利息會少一些，但是需要貸款者前期支出較多的本金和利息，之後還款的負擔逐月遞減。
等額本金的還款方式比較適合在貸款前期還款能力強的貸款者，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
2、等額本息
一般來說，貸款者在銀行辦理貸款的時候，銀行都會推薦等額本息的還款方式給到貸款者，等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這是目前為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。作為還款人，只需要每一個月還銀行固定的金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本息的還款方式比較適合收入比較穩定的一些家庭，很多家庭買房都是為了字住，所以買房的前期如果投入太大肯定後面經濟就會很緊張，所以等額本息就比較適合公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體。
3、一次性還本付息
除了以上常見的兩種還款方式之外，銀行還有一次性還本息的還款方式，但是這種還款方式一般都是有要求的，銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，這種還款方式銀行審批嚴格，一般都只會對一些小額的貸款開放。
還房貸要注意什麼
1、注意月供變化
有很多的貸款者認為自己在還貸款的時候就需要把還款的金額按時存在自己的還款賬戶裡面就可以了，但是這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，如果銀行那邊的基準利率發生了改變，那麼貸款者的月供肯定也會產生變化，因此，有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好准備還不上款的話，那麼銀行肯定就會認為貸款者還款，這對於貸款者的徵信來說影響是很大的。
2、提前還貸
大多數的人買房子都是為了自住，所以有不少的人都不想要自己一直背負著貸款的包袱，而且貸款也是需要支付利息的，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規避多付利息的風險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請提前還貸，那麼非常有可能要支付違約金給銀行，如果要繳納違約金，那麼提前還款就不一定劃算了。
前面的文章為大家介紹的就是貸款買房還款方式有哪些以及還房貸要注意什麼的相關內容，在購房者辦理了貸款之後，是有不同的還款方式可以選擇的，所以在購房者自己一定要把每種還款方式都了解清楚，了解清楚之後再做選擇會比較好。
8. 貸款不成功需要還月供嗎
貸款不成功，當然是不需要還月供的。因為你本來貸款就不成功的，沒有接到貸款的，所以當然不需要還月供。
9. 購房合同沒簽,貸款合同也沒簽,不還月供可以嗎
法律分析：
正常情況下是先交納定金後簽訂購房合同，再交納首付，不按時辦理按揭貸款，導致無法購買房產辦理退款的話屬於購房者違約。辦理退款手續時會扣除部分違約金。按揭貸款一般辦理流程如下：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；通知借款人領回借款合同、借據、保險單；貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。按揭貸款需要滿足條件如下：具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；銀行規定的其他條件。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
衍生問題：
如何網簽購房合同？
網簽購房合同流程：1、購房者與開發商平等協商，將正式合同條款輸入合同備案軟體，進行網上簽約並上報房地產信息網。2、上報成功，列印正式合同進行簽字手續並列印。3、開放商在網上簽約的3個在工作日內，到房管局辦理合同蓋章備案手續，同時准備相應的購房資料。線下簽訂購房合同流程：1.交付定金：交付一定數額的房屋定金後需要及時索取正式的收據或發票。2.範本的取得：在拍中房屋和交付一定數額的定金之後，開發商會與購房者簽訂定房書。此時購房者需要要求開發商提供給自己商品房買賣合同和補充協議的範本。3.核實房屋權屬：簽訂合同前再次審核房地產的項目的相關有效證件。如：土地使用權證、建設規劃證、建設用地許可證、建設開工許可證等;其次，再次勘察和確認房屋產權的確定性、房屋面積、房屋類型等。4.簽訂購房合同：注意的是，該套合同各方均需要一式兩份，以備不時之需。5.雙方在協商一致後的時日去到當地市級房地產買賣公證中心，在申請表上簽字和按手印。