⑴ 請問首套貸款28萬按揭30年，每月要供多少元兩種還款方式有什麼區別
1.兩個沒有什麼區別，貸款買房是目的，按揭是貸款買房的一個方式而已。現在基本上都是按揭買房了。2.利率在與銀行簽合同的時候，合同上會規定。3.建議你可以找個最新的易貸中國貸款計算器來算一下，能夠把不同的貸款方式，不同的還款方式以及每期還款明細都可以導出來。
⑵ 首套貸款30萬，按揭30年，每月需供多少
是一手房還是二手房？你選擇的是等額本金的還款方式還是等額本息的還款方式呢？貸款的利息主要是根據貸款利率來計算的，給你一個貸款計算器你可以根據你自己的情況來計算一下，點擊在線貸款計算器連接：
一手房按揭貸款申請條件
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;
二手房按揭貸款申請條件
（1）借款人合法的身份證件;
（2）借款人經濟收入證明或職業證明;
（3）借款人家庭戶口登記簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
（5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
（6）所購二手房的房產權利證明;
（7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
（8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
（9）所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
（10）貸款人要求提供的其他文件或資料。
貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：
⑶ 個人房屋抵押貸款的期限最長可達多少年
房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。
一、抵押房產用於企業經營：
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料；
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成；
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上；
年限：一般為五年以內。
二、抵押房產用於個人消費：
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明；
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%；
年限：一般為十年以內。
三、抵押房產用於購買商用房
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同；
年限：最長三十年。
四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
⑷ 本人已有車貸，是否影響房貸；若再想首套房貸30年40萬，需要收入證明大概多少並且銀行能通過審批
肯定影響哈，首房可貸房價的70%，要減去你車貸，就是你可得到的貸款金額哈,有違約，可以在2年後取消記錄
⑸ 首套商品房公積金貸款26萬貸30年收入證明如果不夠我應該怎麼辦不準確的證明能行嗎
證只是作為還款來源證明，因此你可以提供一些你的還款來源的相關資料，你要盡可能多的將你的收入來源有關的資料全部提供給銀行，並誠懇邀請銀行工作人員進行實地調查，只要調查結果是真實的，還款來源能夠達到銀行所規定的要求，那麼銀行也是同意你申請貸款的，不準確的證明是不能作為收入來源證明的
⑹ 石家莊目前交通銀行房產抵押貸款30年利率是多少貸25萬的話30年要還多少錢
這位朋友，下這么大懸賞，夠捨得。
其實你老媽是很精明人，我很贊同她的做法，畢竟目前銀行利息還不高，與投資利潤還有區別，正因為如此，購房才要選用銀行貸款。現金為王的如今，資金留著做生意才是對的，也證明你老媽的思路是對的。
目前，交通銀行抵押貸款的利率還在執行基準，但聽說近期要考慮上調，具體幅度還沒下文。我先按基準回答你的問題：
1、25萬30年，年利息6.8%，月利率0.5666厘，月供1629.68元，到期利息總和336684.8元，到期本息總和586684.8元。
2、如果未來幾年想提前還部分或全部貸款都可以，如是還部分貸款，銀行只是按你剩餘部分繼續計算利息，這個不用擔心。
鑒於你的大懸賞，我多說兩句，你可不要說我是勇夫喲。
假設你把25萬用於做生意周轉，一年賺2萬應該是沒問題吧，10年就20萬，30年就60萬，如果用復利計演算法起碼過百萬，細想想，需要在乎33萬的利息嗎？
元芳，你怎麼看？
⑺ 本人33歲單身離異貸款買首套房 可以貸款30年嗎
辦理房貸可以申請30年貸款。離異辦理貸款時需要提供離婚證或離婚協議。
按揭買房貸款的條件：
1.
年齡為18-65周歲的自然人；
2.
具有有效身份證；
3.
徵信良好，無不良記錄；
4.
有穩定的職業和穩定的收入；
5.
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.
具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8.
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
1.
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2.
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3.
婚姻狀況證明；
4.
購房協議書正本；
5.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6.
收入證明；
7.
銀行流水；
8.
學歷證明；
9.
銀行存單；
10.
其他財力證明；
11.
開發商的收款帳號；
12.
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
1.
選擇房產；
2.
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.
辦理按揭貸款申請；
4.
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.
開立專門還款賬戶；
9.
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.
借款人按合同規定定期還款。
⑻ 請教各位，本人23歲，購買首套房，首付了5.3成，向建行申請房貸30年，月供1700，工資卡流水平均月入3500，
如果建行不放貸給你
你找其它商業銀行
如：招行、、中信銀行
都可以的
第二：關於收入證明的問題
你在當地有沒有認識的人
只要有工作，當地戶口
請他幫你做擔保
也可以起到收入證明的作用！
好運！