1. 20萬貸款,還20年等額本息還款或是等額本金還款,每月各還多少
按揭貸款,額度20萬,期限20年(240期),按現在的Lpr基準利率4.65%計算。
等額本息
等額本金
接下來我們做個概要對比,會更加直觀一些。
我們可以看到,通過對比,等額本金的總還款金額會少一些。在基準利率為4.65%的前提下,等額本金和等額本息的利息差14184.45。
等額本金一開始每月還款金額比等額本息要高,但在還款末期會漸漸減少,最終總利息成本卻低於等額本息,而等額本息則每期固定不變的還款金額。
其實兩者不能說哪個好,哪個比哪個劃算。只能說哪個更適合自己。等額本金前期還款壓力較大,適合手上有充裕的資金,不願意支付高成本,有打算提前還款的人群,等額本金則適合追求穩定還款,不希望還款壓力較大的群體。
不論是等額本息,又或是等額本金,只要是在利息固定的前提下且以復利的思維去分析,那麼現值其實是一樣。
因此,只要貸款者認為這個利率可以接受,其結果就是一樣的。如貸款者認為利息偏高者且有能力在前期多還,則可選擇等額本金;反之,認為利率可以接受或被動接受且前期資金也緊張,那麼就選擇等額本息。
以20萬20年利率按4.9%加10%的5.39%年利率為例!
等額本息:要每年支付約1.658萬元,那麼20年總共支付33.17萬,支付利息合計13.17萬元。
等額本金:就是每年除了還20萬/20年=1萬的本金外,再支付利息。這樣每年遞減的利息是=(20+19+18…3+2+1)*5.39%=20*21/2*5.39%=11.32萬元。
從支付利息總額來看,等額本息方式支付的利息累積為13.17萬元,而等額本金的利息累積為11.32萬元,等額本息要多支付1.85萬元。
可雖然等額本息要多支付錢,可每年償還的錢卻是得到部分的滯後償還。就好比第0年的1萬元,到了第20年還要加上利息變成了2.85萬元。只要利率固定,等額本金和等額本息的現值或終值都是一樣。
不過按照目前在原利息基礎上還要加上20%或30%,使按揭貸款利率達到了5.88%或6.37%。基本上達到快接近M2的貨幣供應量同比增長率,實在是有些高,這是根本就是一種市場化利率水平。
從銀行層面看,在沒有得到高層政策傾斜性指導下,這種利率水平還會在2019、2020延續。在美國連續加息,並推動香港、歐盟等大部分國家也進入加息周期。我國雖然進行資金管控還會保持適當的低基準利率,可儲蓄資金增長率會減緩,從而形成貸款浮動利率的上漲壓力。未來的房貸利率不太可能出現滿意性的下降可能,按揭貸款者將繼續承受沉重壓力!
2. 貸款二十萬每月還兩千元幾年還清貸款
不知道利率不好算的,如果按照商業房貸6.15%的利率算,每月還2000,也要還12年
3. 信用卡透支20萬還不上,我想分期每月2000可以嗎用判行嗎
就算是分期24期,每期至少也得還款8500以上,還2000不夠最低還款額,屬於逾期。
4. 買房子貸款20萬,每月還多少
20萬如果按十年來還。利率是3.25的話如下圖:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
5. 借出20萬,每月利息2000,請問這算高利貸嗎.
不是高利貸,相當於一般小型銀行貸款。
希望能幫到你,但如果滿意請點「選擇滿意回答」支持一下,謝謝
6. 銀行貸款20萬每月還款多少是正常的
銀行貸款20萬每月還款多少是正常的,這是根據你的收入來計算的,你貸款20萬分多少年還清?
7. 欠款20萬,銀行打電話催款,沒有錢還,每月工資2000元,每張卡每個月還
如果您是向銀行貸款20萬,因為自身經濟問題無法按時償還,原則上屬於違約行為,銀行可以到法院起訴您要求還款,並根據法院的判決申請執行您的財產,而不涉及刑事責任。
如果是以非法佔有為目的,超過規定限額或者規定期限透支信用卡達到20萬元,並經發卡銀行兩次催收後超過3個月仍不歸還的,可以認定為「惡意透支」,涉嫌信用卡詐騙罪。
法律依據:《中華人民共和國刑法》
第一百九十六條有下列情形之一,進行信用卡詐騙活動,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:
(一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的;
(二)使用作廢的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)惡意透支的。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未要求履行。
8. 貸款總額20萬,年限為10年,每月還款額為2000,年利率為多少
10年還款24萬 才2%的年利率
9. 信用貸款20萬能貸多少年月供多少
我是信用貸款,本金是20萬元,那麼能貸20年左右。月供,通常在2200元左右,具體的話要以貸款合同為准。