租房貸款一年未還

㈠ 您好，延期入住，給租房費用了，延期一年的銀行貸款利息還能索要嗎，我買房交的是全款。

可以要求要，你可以去法院起訴維權

㈡ 中信銀行抵押貸款到一年未歸還本金有啥危害呢

既然是抵押貸款，那麼如果到一年未還本金的話，你的抵押物會被銀行收回，然後拿去拍賣抵債。
抵押貸款不還，貸款機構首先會開始計收貸款逾期後的罰息，然後會將逾期記錄納入到央行的徵信系統中，影響借款人的個人信用。
最後，如果借款人長期不還欠款，貸款機構將會把抵押物進行拍賣處理，用於支付欠款，剩餘金額會還給借款人。

㈢ 在租房期間如果房東因為不償還銀行貸款強制收回房屋該怎麼辦

銀行要拍賣已被抵押的房子也得按法律辦理.他們會要求你按合同每月還款,如你多次違約不還,他們會要求與你協商達成書面處置房子的協議,將處置房子的款項優先用於歸還貸款,如協商不成,若借款合同經過了公證,他們可以申請人民法院強制執行,一般採用拍賣方式拍賣你的房子,並將拍賣款優先用於歸還貸款,如借款合同未經公正,銀行將通過民事訴訟的方式,將你起訴到法院,勝訴後再強制執行. 根據今年十月一日生效的物權法,經過登記的抵押合同可以直接申請人民法院強制執行,但目前相關細則尚未出台. 銀行並不能強制拍賣你的房子,但如果你同意才可以;如你違約,銀行也得申請人民法院根據法律來強制執行,對於房子,應先經過評估,然後交拍賣行拍賣,由價高者得.如你的房子或許賣了50萬元,在扣除相關稅費、貸款本息後，剩餘的款項法院將退回給你；但你的房子只賣了10萬元，尚不夠還清貸款本息，未能歸還的貸款本息銀行仍然還可以向你清償，也可以通過訴訟（公證了的貸款不要訴訟可直接執行），勝訴後再通過法院可以強制執行你的其他財產（指除已處置的房子外的財產）來歸還貸款。

㈣ 貸款未還清的房子是否可以進行買賣如何才能賣出

經常會有人問，我的房子還有貸款，還要再還十幾年，如果突然想換房子，能賣掉嗎？怎麼賣呢？

其實還貸中的房子是可以進行買賣的，前提是必須取得不動產權證，沒有不動產權證，便不能進行交易。至於具體的交易方式呢，常用的有三種。

三、利用其他抵押物抵押給銀行進行貸款來還清剩餘房貸

如果買方不願意先支付首付款幫助賣家解押房產的話，買方還可以利用自己其他的抵押物，如其他的房子、車子來抵押給銀行，獲得一定的貸款來還房貸，有點拆東牆補西牆的味道，但不失為一種方式。等到還清房貸，解押出房產，與買方完成交易，拿到買方支付的款項之後，再將抵押物解押，最終完成整個交易流程。

㈤ 法律問題。租房子，簽了一年合同交了一年錢。房子房東做了抵押貸款。租下半年後，房東因還不上貸款，銀行

無論那一方，必須退錢，房東退不了，銀行退，退不了不搬家

㈥ 中國銀行房貸一年沒還了,有什麼後果

購房貸款後，如果沒按時還貸或不還貸的，銀行會採取如下措施：
1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；
2、再次打電話告知，並催你還款；
3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發一封「律師函」給你，告知如果不還貸要採取「訴訟法院」等措施；
5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決後，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將採取將該房產拍賣、變賣後，所得價款償還銀行本金、利息，多餘部分退還借款人，此房將屬於他人財產。
你如果是因突發事件造成家庭經濟收入減少而無法還貸（非惡意不還），而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會、也不能採取拍賣、變賣的方法來處理。但這個欠款始終還是存在的，最多給你免除一些利息。
另外，你的信譽會受到影響，「徵信」庫內會記錄你的逾期信息。

㈦ 房貸一年沒交會有什麼後果

會被銀行起訴。

交滯納金，如果繼續逾期可能會被銀行起訴。

合同法第二百零七條規定：「借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息」。

指貸款項目在合同規定還款期限內，尚未還清的貸款部分。從逾期之日起，轉入逾期貸款帳戶，並在貸款帳首註明「逾期貸款」字樣。

為了督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對逾期部分加收利息的20%，國家貸款條例規定，不能按期還本付息的，用留成的基本折舊基金、企業基金或利潤留成歸還，不得擠入成本，佔用稅金或坐支利潤。

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房貸逾期後果

1、個人徵信不良記錄

一旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產生罰息和滯納金

如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或簡訊的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。

銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產風險

銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。

㈧ 在58月付貸款租房如果好幾個月沒還貸款會咋樣

會有徵信的逾期記錄