① 工行提前還房貸違約金怎麼算
根據工商銀行的規定，只要在房貸還款時間不足一年時辦理提前還貸才會需要收取違約金，並且是按照房貸提前還款金額的5%來收取的。若是借款人房貸還款時間已經滿了一年在申請提前還貸，那麼是不會收取任何的違約金的。對於工商銀行來說，房貸提前還款是沒有次數限制的，但是借款人每次辦理提前還款時，要求提前還款金額不少於6個月的還款總額，並且需要提前一個月的時間申請。
一般來說，房貸提前還款是屬於一種違約行為，因此辦理提前還貸的時候銀行可能是會要收取一定的違約金的。若是違約金的費用低於貸款的利息費用，那麼對於借款人來說，提前還貸是一種比較劃算的選擇。當提前還款的違約金高於利息支出時，那麼提前還款就沒有必要了。
拓展資料
1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年後提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；
6、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
7、違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
8、違約金是借貸雙方可以協商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。提前還款前，首先要查看貸款合同中有關提前還款的要求，注意提前還款是否須交一定的違約金。
② 房貸，在工行貸款後什麼時候可以提前還款
提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。您可手機訪問 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查詢貸款網點電話。
溫馨提示：
1.提前還款違約金一般不超過6個月貸款利息，收費情況請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
（作答時間：2021年7月20日，如遇業務變化請以實際為准。）
③ 工商銀行如何提前還貸
1.打開工商銀行app後點擊貸款、點擊提前還款即可。
2.手機下載並安裝中國工商銀行APP，打開工商銀行後進行登錄，
點擊貸款，然後在你貸款金額的下方有一個提前還款，你可以進行申請，然後在我的賬單里點擊提前還款即可。
拓展資料：
溫馨提示：
1）提前還款違約金一般不超過6個月貸款利息，收費情況請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2）部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次，但因各地規則有所不同，具體請以實際操作為准；
3）對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
4.貸款買房也是可以提前還款的，在經濟條件改善之後辦理提前還款的手續也可以節約一部分利息。不同銀行對於房貸提前還款的規定是不一樣的，那麼工商銀行房貸提前還款規定是怎麼樣的？一起來了解一下。工商銀行房貸提前還款規定：
1）工商銀行房貸在還款不足一年的情況辦理提前還款是要收取違約金的，還款滿一年後申請辦理房貸提前還款不收取違約金;
2）工商銀行房貸提前還款是有還款金額規定的，一般提前還款最低金額為5萬元;
3）工商銀行房貸提前還款是需要提前一個月的時間進行申請的。
1.對於購房者來說，如何選擇房貸利息才最劃算呢？
如果有能力全款買房，就盡可能不要選擇分期買房，有人認為分期買房可以省下很多錢去做其他投資，事實上全款買房雖然會花光身上的錢，但是如果想做其他投資，可以通過抵押全款的房子來進行貸款，全款房抵押貸款的利息真的非常低。如果沒有全款買房的能力，必須要選擇按揭買房，也一定要根據自己的能力，盡可能選擇貸款年限比較短的還款方式，比如能選擇20年分期還款，就不要選擇30年分期還款；能選擇10年分期還款，就不要選擇20年分期還款，總而言之，只要在自己的能力范圍之內，還款周期越短越劃算。
④ 工商銀行房貸提前還款違約金多少
工商銀行房貸可以提前還，至於違約金怎麼算，得看提前還的時間，在房貸未滿1年時申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款已滿1年後申請提前還貸則不需支付違約金，但是對還款額度有規定，提前還的金額需在五萬元以上。
由此可見，在提前還房貸時要想免除違約金，應該在房貸申請一年及以後再提前還。提前還房貸的違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算，各大銀行在這方面的規定大同小異，違約金大概是在2%—5%之間。提前還房貸時需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。
房貸一般都是有著相應的還款時間的，也就是分期的，分期進行的時候如果相應提起進行還款的，相應的當事人需要承擔一個相應的違約金。 房貸提前還款違約金的計算:
1、 貸款不滿一年提前還款，收取還款額的百分之三。
2、 貸款一年到兩年提前還款，收取還款額的百分之二。
3、 貸款兩年到三年提前還款，收取還款額的百分之一，合同上有規定，按合同上規定計算違約金。
拓展資料:房產貸款申貸資料:
1、 借款人的有效身份證、戶口簿；
2、 婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、 借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、 房產的產權證；
6、 擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
房產貸款手續流程
1、 借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、 貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、 貸款申請人按月還款。
⑤ 工商銀行的房貸能提前還嗎
工商銀行辦理的房貸是可以提前還貸的。還款沒滿一年的話，需要支付貸款總額千分之五的違約金，還款滿一年後，提前還款沒有違約金，但是還款金額不能低於5萬元。
⑥ 工商銀行房貸提前還款
你好，目前工商銀行辦理的房貸是可以申請提前還貸的。如果房貸還款未滿一年，則需要支付貸款金額千分之五的違約金。還款滿一年後，提前還款就不需要支付違約金。提前還款你可以在銀行櫃台填寫提前還貸申請書，或者是通過工行的手機銀行預約提前還款。
⑦ 工商銀行提前還房貸違約金怎麼算
1、房貸提前還貸，工行規定，對提前歸還個人住房貸款的客戶收取5‰的違約金。
2、工行的房貸要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年後，申請提前還貸不需支付違約金，但是起還金額在五萬元。
3、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。????
(7)工商銀行未滿一年提前還貸款擴展閱讀
一、工商銀行房貸提前還款的流程
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項;
2、電話聯系工行客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，並約好相關辦理還貸的時間;
3、提前將還貸資金存入還款帳號里，並確認密碼准確無誤。
4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續。
5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處於一個月供金額的罰金，並且當月的月供已經繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之後可以。
6、貸款結清後，貸款行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一並交還給你，你需要帶著相關證件(房屋產權人的身份證)到房屋管理部門領取你自己的房屋產權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。
二、為什麼提前還款需要交違約金
1、因為頭一年是利息最多的時候，銀行想要設法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會想要用另一種方式迂迴的賺回來，即違約金。
2、為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標准，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。
⑧ 工商銀行提前還貸款需要付多少違約金
工商銀行房貸提前還款違約金怎麼算：
1、房貸提前還貸，工行規定，對提前歸還個人住房貸款的客戶收取5‰的違約金。
2、工行的房貸想要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年後，申請提前還貸不需支付違約金，但是起還金額在五萬元。
3、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
(8)工商銀行未滿一年提前還貸款擴展閱讀：
提前還貸的流程為：
第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款的銀行進行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項:
提前還房貸莫忘和銀行提前預約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續之前問清楚。
各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一,請預先咨詢。
提醒借款人:如果購房者提前還清貸款余額,可以向保險公司提出退保申請。
退保時,應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證(保險單正本由貸款銀行保管,保險單副本由購房者保管)去保險公司辦理有關退保手續。
退保費為（實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應支付的保險費) (1-5%) 。
兩種情況不適宜提前還貸
房貸還款方案的設計也需要被列入考慮范圍。
中信銀行一理財師認為,有兩類貸款者不宜提前還貸。
一類是已進入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費者，由於提前還款是通過減少本金來減少利息支出,如果中期之後提前還款,更多償還的是本金,實際節省的利息有限;
二是還款期已達到1/4的、使用等額本金還款法的消費者,此時月供的構成中,本金開始多於利息,此時提前還款,也不利於有效節省利息。
五種提前還貸方式
1、全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清;
2、部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;
3、部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;
4、部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短
5、個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。
⑨ 2021年，工商銀行提前還房貸有什麼規則
提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。 您可手機訪問 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查詢貸款網點電話。
溫馨提示：
1.提前還款違約金一般不超過6個月貸款利息，收費情況請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次，但因各地規則有所不同，具體請以實際操作為准；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
（作答時間：2021年9月8日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑩ 工商銀行提前還房貸的流程是什麼
工商銀行房貸提前還款流程
【1】查看貸款合同中有關提前還貸的要求，道注意提前還貸是否須交一定的違約金;
【2】向工商銀行電回話咨詢提前還貸的申請時間，以及最低還款額度等其他所需要准備的資料;
【3】按照預約地點，攜帶相關資料到工行營業網點提出提前還款申請;
【4】填寫並提交《提前還款申請表》以及其他相關資料，並存入提前還貸的金額，然後申請房貸結清證明，整個提前還款流程就完成了。
需要注意的是，工商銀行房貸提前還款需要用戶提供身份證原件、還款的工行銀行卡或存摺，以及借款合同等材料。另外，違約金依據貸款合同約定進行收取的，所以提前還款前最好問清楚。
還有以下流程：
1、提出申請：用戶若需要提前還款，可以先打電話向客服人員咨詢，並且提出申請。如果符合要求，客服人員會通知需要帶上的相關資料。需要注意的是，提前還款是需要收取違約金的，所以在准備欠款方面需要把違約金的費用考慮進去。
2、業務辦理：准備好資料之後，就可以到工商銀行營業網點進行辦理，將一次性提前結清的款項及違約金等，打到指定的扣款賬戶裡面。會有工作人員安排劃扣，等到劃扣成功之後，可以要求出具一份提前還款的結清證明。
3、解押手續：帶上結清證明和身份資料等，去房管局辦理解押手續
工商銀行房貸提前還款違約金怎麼收取
貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。具體可以咨詢客服人員或者看一下自己的貸款合同的約定。
1.貸款人需要先提前一周、甚至一個月提交提前還貸的書面申請交給銀行，然後跟銀行約定好還款日期。
2.到了約定的還款日期後，貸款人要准備好身份證、貸款合同去銀行，填寫還貸申請表和提前還貸協議。
3.填寫完申請表之後，要按照銀行的要求，把還貸的欠款存到扣繳貸款本息的賬戶上，銀行會自動扣收的。工行對於提前還貸的金額沒有限制，可以一次性全部還完，也可以選擇提前償還部分貸款。