❶ 公積金第一年還款必須自己支付嗎第二年能拿第一年的錢嗎
公積金第一年還款肯定是需要你自己進行還款的，不能拿第二年的錢還第一年的公積金貸款。
❷ 公積金貸款買房必須要自己先交一年嗎
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金個人購房貸款的基本條件如下：
借款申請人在申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金（包括時間和金額）即可取得住房公積金貸款資格。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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❸ 住房公積金第一年是自己還第二年自己交的那部分會退嗎
不會
住房公積金應該是在工資里直接扣除，一般個人按照百分之八繳納。然後單位按照比例由單位繳納。住房公積金的存款基數是去年工資總額的平均，我知道這個演算法是公司自己計算向公積金管理所報告，還是由公積金管理所計算。住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
❹ 第一年是得自己還的關於公積金貸款買房每月劃撥款項問題。
公積金是有地區性的，各地方有所不同
以廣州地區為例：
公積金貸款，還貸1個月後，就可以申請提取公積金。
之後可辦理自動轉帳，也就是公積金每半年可以打錢到你的綁定的帳戶。（例6X378元）
同樣是要自己全額墊付，然後再提取的。
❺ 公積金可以自己個人交嗎
公積金可以自己個人交。公積金按下列情形確定由誰交納：
1、城鎮個體工商戶、自由職業人員即個人，可以申請繳存住房公積金；
2、個人是單位職員的，由單位繳納公積金；
3、個人是無業的，不是單位職業，同時也不是個體工商戶的，無法繳納公積金。
使用公積金貸款，需要滿足兩個條件具體如下：
1、申請當月公積金處於正常繳存條件；
2、公積金連續繳存時間不低於6個月。
公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
《住房公積金管理條例》
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
❻ 公積金貸款第一年怎麼還款
請問住房公積金貸款第一年怎麼還，第一種情況，在買房子的時候公積金里的錢取出來了，裡面沒錢。開始貸款每個月還2000，這個錢怎麼扣?扣工資還是公積金?第二種情況。在買房子的時候公積金里的錢不取出來，有12000。那麼怎麼扣?第三種情況，在買房子的時候公積金里的錢不取出來，有24000。那麼怎麼扣?
第一種情況：第一個月你得存足資金，因為你們單位未必能在繳款日前把公積金打到你的賬戶。第二個月的繳款日把你們單位的公積金扣掉，如果有欠額的，你必須提前打足欠額。一般都會有欠的，比如你每個月要還2000，但是單位的公積金只有1200，你必須提前存800進去。當然，第一個月你們單位也存入了1200，這樣第二個月就有2400，理論上是可以不用存錢，但你一定要確保你們單位每個月都是固定日子給你存公積金。怕麻煩的話就把還貸的銀行卡開個簡訊通知，這樣每次公積金轉入、劃出、余額都會提醒你，你就知道你當月要存入多少錢了，你還可以知道是什麼時候劃入和劃出的。
第二種情況：先扣12000的，扣完了再扣新打入的公積金，最後才會扣你銀行卡上的存款。比如你每月1200的公積金，每月還2000元，12000可以還6個月，第七個月的時候你又有了前6個月的7200公積金，繼續扣這7200的，你可以不用存款，扣完7200大約又是第三個月，這樣到了第四個月又有了4*1200=4800，還可以不用存款....數學好的你可以算一下，大約可以一年不用存款。
第三種情況和第二種一樣啊，都是先扣公積金，扣的時候還有新的公積金存入，繼續扣存入的公積金，直到最後公積金不夠了，你得提前幾天補足才行。
辦個銀行卡的簡訊吧，花不了幾個小錢(如果有白金卡，簡訊是免費的)，要是哪天沒錢不知道，被銀行記錄你的信用就虧大了。銀行的信用是上報到央行的，你在國內所有銀行的信用都受影響。
（以上回答發布於2016-12-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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❼ 住房公積金可以個人自己交嗎
不可以的，住房公積金都是單位繳交的，個人是不允許自己交，因為交公積金必須有單位財務的公章才行。用你現在的公積金帳戶繼續繳納公積金的，現在沒新單位的，就讓原單位幫你辦公積金封存手續。假如單位不給繳公積金，以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心，等退休年齡即可支取，或轉移繼續繳交，個人無法辦理各種公積金業務。
住房公積金的好處：
1.免徵個人所得稅，單位和個人按照國家規定的比例繳納的住房公積金免徵個人所得稅，即存入住房公積金和住房公積金個人賬戶的金額。
2.享受公積金貸款低息優惠待遇，職工在使用公積金購買、建造房屋時可申請住房公積金貸款。公積金貸款的利率遠低於普通商業個人住房貸款。
3.患者作為個人或家庭的補充資金。職工退休時，尚未從個人賬戶提取的住房公積金，待本息一次性結清後，可以返還給職工，作為養老金的補充。職工及其因大病住院的家庭成員可按規定提取其賬戶內的住房公積金，以緩解由此產生的經濟壓力。
綜上所述，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其患者城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。
【法律依據】：根據《中華人民共和國國務院令住房公積金管理條例》 的規定：
第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
❽ 住房公積金可以自己交納嗎
1、根據我國公積金中心的相關規定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。住房公積金應該是由和員工確立勞動關系的單位，從員工的工資中扣除一部分金額進行代扣代繳的，也可以簡單的理解為，職工和哪家單位建立了勞動關系，那家單位就需要統一為職工建立並繳存住房公積金，而職工個人是無法辦理的。
2、公司為職工繳納住房公積金的時候，是需要准備如下材料的：設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。
3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發放工資的時候進行代扣的，並且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規定的時間內向住房公積金管理機構進行繳納，存入住房公積金管理機構在受委託銀行開設的「住房公積金專戶」。住房公積金的存款利率是依照中國人民銀行的有關規定來執行的。
4、而有的職工在離職之後，為了享受貸款了利率的優惠想要自己交公積金，其實，原則上來說個人是不能繳納住房公積金的，但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過你需要承擔所有的公積金費用，然後讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常採用的一個方法。
❾ 公積金能自己交嗎
一、公積金能自己交嗎
1、公積金不能自己交。住房公積金是單位繳交的，個人是不允許自己交，因為建戶或交公積金必須有單位財務的公章才行。只要單位不給繳公積金，以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心，等退休年齡即可支取，或轉移繼續繳交，個人無法辦理各種公積金業務。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》 第二條
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二、住房公積金的用途是什麼
1、購房：買房子貸款有兩種方式，一種是自住公積金貸款，一種是商業貸款。使用住房公積金購房有兩個主要的便利和優惠：
（1）可以直接提取，用來支付購房首付，也可以用來支付後期按揭貸款，離休的時候還可以一次性支取全部的金額；
（2）公積金貸款買房，這種貸款利率遠遠低於市場商業貸款利率，可以節省一大筆錢。
2、租房：住房公積金可以用來支付房租，緩解租房人的壓力。對於還在租房的人來說，公積金可以提取用來支付房租，減輕自己的生活壓力，對於租房類型也都沒有限制，可以支付市場租房，也可以用於支付政府配租或者招租的經濟適用房；
3、裝修：可以申請提取出來用於裝修，房子購買完畢之後，接下來就是裝修，裝修也是一筆不小的費用。公積金在房屋裝修的時候，既可以提現使用，也可以使用公積金貸款用於房屋裝修；
4、建造翻修住房：住房公積金可以用於建造翻修住房，這點很多人都沒想到吧，如果家裡有老房子需要翻修或者重建，也是可以使用公積金進行提款或者貸款，具體情形可以咨詢各個地區住房公積金辦理機構。
❿ 公積金可以自己個人交嗎
公積金可以自己個人交。
公積金按下列情形確定由誰交納：
1、城鎮個體工商戶、自由職業人員即個人，可以申請繳存住房公積金；
2、個人是單位職員的，由單位繳納公積金；
3、個人是無業的，不是單位職業，同時也不是個體工商戶的，無法繳納公積金。
住房公積金可以個人自己交。根據相關法律規定，城鎮個體工商戶、自由職業人員可以自願繳存住房公積金，繳存基數按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。個人繳存公積金的，個人需自行承擔企業繳存部分和個人繳存部分。
使用公積金貸款，需要滿足兩個條件具體如下：
1、申請當月公積金處於正常繳存條件；
2、公積金連續繳存時間不低於6個月。
公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的好處主要有：
1、免徵個人所得稅，單位和個人按國家規定比例繳存的住房公積金免徵個人所得稅，即存入住房公積金個人專戶的金額與住房公積金利息所得的收入都免徵個人所得稅；
2、享受低息公積金貸款的優惠，職工在使用公積金購建住房時，可申請使用住房公積金貸款，公積金貸款比普通商業性個人住房貸款利率低很多；
3、作為個人或家庭的其他補充資金，職工退休時，個人賬戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結清本息後退還職工個人並銷戶，作為養老金的補充。
【法律依據】
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十七條 參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。