按揭貸款第一年不能還嗎

㈠ 個人信貸一年必須還嗎

個人貸款可以一般是一年之後就要還清的,其中每個月需要還一部分,到了最後那一天要全部還
信用貸沒有延期的規定，因為是信用貸，一般規定年限只有一年，因為一旦形成不良，又沒有抵押，所以清收難度比較大，不是特殊情況必須還。
也有特殊情況的，比如，目前疫情比較嚴重，有許多人沒有收入來源，或者是在抗疫的前線無時間還貸，大部分銀行出台規定，可以延期。

㈡ 車貸第一年可以提前還款嗎

用戶的車貸能不能提前還款，請以車貸合同的約定為准，沒有特殊的情況，車貸一般是支持用戶提前還款的。
如果車貸合同約定，車貸還款時間滿一年允許用戶提前還款，那麼用戶還款時間只要滿一年就可以提前還款。而車貸合同約定，車貸還款時間必須超過一年才可以提前還款，車貸滿一年時用戶是無法提前還款的。

拓展資料：
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。

車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定。車貸類型主要有直客式、間客式、信用卡車貸三種。車貸期限一般為1-3年，最長不超過5年。

貸款對象

借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。

貸款期限
汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。

貸款利率
基準利率
按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。

車貸利率怎麼算

車貸月供的計算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i

A:每月供款

P:供款總金額

i:月利率(年利/12)

n:供款總月數(年×12)

貸款利率
車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定，一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。

申請資料
1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
2.職業和經濟收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單；
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
4.合作機構要求提供的其他文件資料。

㈢ 銀行貸款不到一年可以提前還款嗎

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈣ 房貸按揭第一年斷供，銀行會拍賣房子還是凍結銀行卡

一、房貸斷供一年有什麼後果
1、浪費首付，貸款買房出現斷供，等於拖欠了銀行的錢，銀行是有權利收回房子，拿去拍賣償還貸款的，房子還會低價拍賣，斷供後首付款就相當於白交，不僅如此，中介費、房產交易稅費等購房支付也是白費了；2、影響信用，斷供會嚴重影響日後貸款，甚至會被拉入徵信黑名單，出行都會受到限制，不能購買各種車票。

二、銀行月供怎麼計算
1、等額本息還款方式
選擇等額本息還款方式，其每個月的月供金額是一樣的，每個月需要償還的金額為〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕是由每月本金與每月利息構成的，其中每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕，而每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。

2、等額本金還款方式
等額本金還款方式的每月還款金額是逐漸降低的，首月償還的月供是最高的，前期還款夜裡會比較大一些，後期會比較輕松，其每月應還本金=貸款本金÷還款月數，每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

㈤ 房貸不滿一年可以提前還款嗎

肯定是可以緩緩的，但是你要看貸款款有沒有有關？有一定的規定，如果有規定的話，你是需要支付的，如果沒規定就沒事。

㈥ 房貸一年後可以一次性還完嗎

可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候，申請人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以，申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
【拓展資料】
不同還款方式提前還款的區別：
如果是在等額本息還款到50％以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。
等額本金，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金：
不同的銀行一般規定不一樣，但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1到2年提前還款，一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息，則可考慮等過了違約期後再還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
許多次級抵押貸款包含如下的條款：在還款期頭幾年就清償全部貸款的借款人必須交納額外的費用。目的是使借款人的次級貸款由於利率增加而月供更高，給那些希望以更優惠的條件重新貸款以償還次級貸款的借款人製造新的障礙。

㈦ 房貸第一年還的都是利息嗎

貸款第一年，歸還的全部是利息，這是因為用戶選擇的還款方式是先息後本還款法。這樣在還款期限內，用戶每月都只需要歸還利息，到了最後一期，用戶才會需要歸還貸款本金與利息。因此，用戶選擇其他的還款方式，第一年就不會都歸還利息。

不同的還款方式產生的利息不同，但是對於用戶來說，還是要選擇適合自己的還款方式，而不是只看中貸款利息的多少。

拓展資料
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。
等額本息還款的計算公式：等額本息還款法每期還款額=貸款本金×期利率×(1+期利率)^貸款期數/ [ (1+期利率)^貸款期數-1]
優點
每月還款額相等，便於購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。
缺點
在每期還款金額中，前期利息佔比較大，後期本金還款佔比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
計算公式
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，an第n個月貸款剩餘本金a1=a，a2=a-a/n，a3=a-2*a/n...以次類推
還款利息總和為Y
每月應還本金：a/n
每月應還利息：an*i
每期還款a/n +an*i
支付利息Y=（n+1）*a*i/2
還款總額=（n+1）*a*i/2+a

㈧ 我在農商銀行貸了10萬,3年合同,一年一還,現在第一年也還不了,可以3年到期還嗎

不可以。合同約定一年一還，分三年還清，你不還就是違約。違約的後果是要承擔逾期利息和滯納金，還會影響你的個人信用，一旦被列入黑名單，以後貸款就難了，還有可能會有其他的負面影響。想辦法還吧！

㈨ 房貸沒滿一年可以提前還嗎

房貸不滿一年可以大額還款。房貸還款不滿一年，大額還款屬於提前還款，這時候需要支付一定的違約金，但是用戶可以提前還款。由於提前還款是為了節省房貸利息，因此支付違約金對於用戶來說並不劃算。用戶可以等還款時間滿一年後，再申請提前還款。

當然，用戶如果是選擇一次性還清，並且對於資金有其他的規劃，不滿一年就提前還清也是可以的。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

基本簡介：

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

㈩ 貸款買房貸款不到一年不能一次性還清嗎

可以，滿足以下條件就行
1、還款3-6個月以上（各銀行不一樣）
2、無不良還款記錄
3、提前10-30天申請
提出申請後，銀行會計算你的剩餘本金及利息，計算後會通知你金額，接到通知的第二天就可以還錢辦手續了，不收取任何費用，也沒有違約金