第一次買房30年貸款壓力好大

A. 房貸要還30年，想想都可怕，你還敢貸款買房子嗎

其實當你去貸款買房子的時候，銷售總是會跟你算一筆賬，那就是比如說你現在一個月還5000塊錢，壓力看起來是很大，你可能要過幾年緊張的日子。但是隨著時間的流逝，你的工資肯定會漲的，那麼當你月薪拿到兩萬的時候，你可能就不會覺得5000塊錢是很多的了。而我們的房貸金額他也是不會漲的，你貸款30年，從第一年到30年裡都是還款這個金額。

而且最重要的一點就是房貸的利率真的是非常的高，我們貸款100萬，差不多就要還100萬的利息。感覺這一輩子都是在為銀行打工，每一天都過的緊緊張張，磕磕巴巴的。雖然說我最後落得了一套房子，可是我人也老了呀！比如說你30歲買房的話，到了60歲你才還清貸款，你想想真的很可怕，我反正不敢買，還不起利息。

B. 買房貸款你們壓力大嗎

一般來說比較大，因為我算過一筆賬，如果買50萬的房子，按揭貸款30年還清，最後要還100多萬，我個人認為應該是看自己的實際情況，不要給自己的壓力太大，或者去看看易居優家，消費變月供，絕對你想不到。

C. 30年的房貸到底有多嚇人呢

30年房貸不可怕。

如果不買房，大多人還是需要租房住，同樣要支付租金，但是最後什麼也得不到，如果貸款買了房，就不用再支付租金，而只需還房貸，這樣還的房貸始終是屬於自己的資產。

D. 小伙背30年房貸去相親被嫌棄，30年房貸的壓力有多大

現在很多男生結婚都被要求有房有車，但是並不是所有的家庭都是可以買得起房子的，只能是靠孩子自己去奮斗，這一部分孩子買房基本都是採用分期付款的方式，先看看攢個首付，然後再每個月分期付款，最後把房貸還完。

在蕭山居住的一個小夥子畢業後自己攢錢買了一套房子，只不過後面要分期三十年才能還清，因為年紀比較大，所以家裡一直在給他安排相親，前面幾次雖然沒被看上，但是也沒有被嚇跑的，唯獨這一次出了意外，在自己表明要還三十年房貸，每個月8700元時，女方直接就被嚇跑了，我不明白女方為啥會這樣，雖然他有三十年房貸，但是每個月8700的月供也表明了他每個月至少有一萬五的收入，不然月供還不上自己也沒錢吃飯，這可是潛力股了啊，更何況小夥子後來也說了，家裡有多餘的房子，隨時可以全部還清，但是這女方哈市沒有耐心，忍不住啊。

未來房價趨勢還尚不明朗，買房子還是需要好好考慮的，畢竟幾十萬上百萬的事情，這個女的也是太心急，都不等人家小伙說完家庭環境就跑了。

E. 買房子交了首付後壓力很大怎麼辦

買房後壓力大可以固定支出、找一些副業、學理財等，具體介紹如下：

1、每個月固定支出、靈活支出以及強制性儲蓄要做好。每月的收入一旦到賬，一定要立馬分開，固定支出裡麵包含房貸還有其他一些每月固定支出的費用。

2、如果壓力真的很大，那可以找個排解壓力的方式，比如運動，比如傾訴。這些是需要自己調整的，家人只能給你最真摯的陪伴，你需要自己排解掉壓力，以輕松的面目對待家人。

3、找一些副業，副業的話可以選擇和自己擅長的技術有關的工作，比如做項目招投標文件啊、畫圖設計啊等等，甚至可以去擺攤，

4、學會理財，可做基金定投等理財。強制性儲蓄的存款之類的一定要有個合理的理財方式，如果能玩轉股票類的理財之類也是可以的哦，切記不能貪心和自大。

注意事項：

1、不因為房貸降低生活質量。房貸只是生活的一部分，不能一早上醒來，腦子里就想著，這個月又要有多少多少的房貸。

2、貸款買的房，每月的還款額最好不要超過月收入的40%。

F. 這是我第一次貸款買房，有哪些方面需要注意

你好，很高興回答你的問題。

按照不完全統計，貸款買房佔比超過90%，這其中除了純商業貸款之外，還有組合貸款，也就是說公積金貸款和商業貸款一起使用，可是即便如此，很多人仍然是第一次房貸，有什麼需要注意的嗎？

其實和你想的不一樣，貸款買房也不是一件容易的事情，除了貸多少款之外，房貸時間和房貸利率以及選擇什麼樣的還款方式，這些都是細節，如果沒有注意的話，很有可能會「入坑」。

我建議第一次買房，優先選擇30年房貸時間以及等額本息還款方式。下面關於這個問題就來仔細談談我的看法。

總的來說，不同的貸款方式、貸款時間適合不同收入的人群，不過因為你是第一次買房，還是有一些地方需要注意的，例如房貸時間、房貸利率、房貸額度等。

對此，如果你還有其他問題，可以在下方評論！

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G. 貸款買房壓力大銀行員工：也就頭10年比較「艱難」！

聽到“房奴”這個詞，我們就感覺貸款買房壓力很大，需要很多年背負著還銀行貸款的巨大壓力。不過，即便我們還款期限是幾十年，但是並不是說這么長的時間內都是有壓力存在的。銀行的員工說， 貸款買房壓力到底有多大 ？其實前10年的還款壓力會大一些，但是越往後壓力就越小了！

貸款買房壓力期有多長？

原因很簡單，貨幣在貶值，你的收入也在上升。按照目前M2增速（發鈔速度）比GDP增速（創造財富速度）每年快7個百分點計算，人民幣購買力平均每年貶值7％，100元人民幣，在10年、20年、30年之後，將分別貶值為：48元、23．4元、11元。以此推算，如果你買了一套房子，做了30年的按揭，每月還款1萬元，那麼10年之後你每月實際還款金額，只相當於按揭時候的二分之一，也就是每月4800元了。再往後看，經過20年按揭之後你的實際負擔只有＊初的四分之一了。到了30年按揭期的較後一年，你的負擔只有＊初的九分之一了。這僅僅是貨幣超發對購買力的影響，如果計算上你的收入增速，每年的房貸壓力只會越變越小。

貸款買房還有以下幾個優點：

1、前期投入少錢少能買房

現在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的房子，你只需要准備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢准備好貸款材料找銀行去借就好了。

2、利率低資金使用更靈活

從利率變化的情況來看，房貸基準利率已經從去年同期的5．65％降至4．9％，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。另一方面，從投資的角度來看，現在利率處於下行通道，購房者可以把資金用於其它投資項目，讓資金使用更加靈活，方便。

3、購房風險小

因為銀行對於房貸審查十分嚴格，力圖把風險降到，銀行會對你貸款買房的房子進行考察，這樣購房者購買的房屋一般就不會出現問題，保證了資產的安全性。

二手房裝修怎麼省錢？

1、地板盡量不拆除

鄰居說他家的地板就沒有拆除，實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果。

但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新，技術不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。

2、不用更換所有舊傢具

舊傢具的樣式是最讓人不滿意的地方，這些傢具外表看起來很過時，但這並不意味著就一定要購買新傢具，只要對這些舊傢具進行一些小小的處理就能讓傢具變得時尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等；更換沙發罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發外罩等等。

3、盡量不要砸牆重裝

砸牆重裝是最花費精力和金錢的項目，有不少人為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的牆，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把牆刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。

貸款進行買房，的確是會背負壓力，不過 貸款買房壓力到底有多大 ？其實也還好，這是因為壓力期並不會過長，因此我們也不要給自己太大的壓力。貸款買房也有比全款買房也有一些優點，購房風險小，前期投入也少，這樣的話可能比全款買房還劃算。大家選擇貸款買房其實並不能說就是下下策。

H. 買房感覺壓力大怎麼辦

1、每個月固定支出、靈活支出以及強制性儲蓄要做好。每月的收入一旦到賬，一定要立馬分開，固定支出裡麵包含房貸還有其他一些每月固定支出的費用。

2、如果壓力真的很大，那可以找個排解壓力的方式，比如運動，比如傾訴。這些是需要自己調整的，家人只能給你最真摯的陪伴，你需要自己排解掉壓力，以輕松的面目對待家人。

3、找一些副業，副業的話可以選擇和自己擅長的技術有關的工作，比如做項目招投標文件啊、畫圖設計啊等等，甚至可以去擺攤，

4、學會理財，可做基金定投等理財。強制性儲蓄的存款之類的一定要有個合理的理財方式，如果能玩轉股票類的理財之類也是可以的哦，切記不能貪心和自大。

買房後多久能拿到房產證?

我們先一起來看看法律的規定，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。也就是說如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，或者說現房簽完合同90天了還沒有拿到房產證，業主有權利向開發商討要說法，可以維權了。

買房後如何辦理房產證

1、若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個工作日。需要注意的是，辦理房產證時業主要在領證的時候到場，攜帶本人身份證並簽字，同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

2、如果是開發商代辦，需要自受理日起20個工作日左右。開發商在完成自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件准備好後拿到房管局辦理房產證。

I. 貸款買房感覺壓力大

貸款買房的需要量力而行，如果你的月收入不是太多的話，那你可以把貸款的年限拉長，這樣每月的還款金額就可以降低。可以緩解平時的壓力。