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55萬公積金貸款20年月供多少

發布時間:2022-09-13 10:16:24

㈠ 貸款50萬20年月供多少通用公式及答案看這里

不管是貸款50萬20年,還是貸款40萬30年,又或者是貸款30萬10年等等,想要知道月供多少,只需要搞清楚貸款利率,以及選擇的還款方式,就可以套用公式一一計算出來。那麼下面,我們就以「貸款50萬20年月供多少」為例,給大家說明一下計算公式並算出答案。

一、貸款利率
1、商業貸款基準利率:1年以下年年以上、商業貸款LPR基準利率:1-5年期年期以上、住房公積金貸款利率:1-5年年這是首套房的貸款利率,若是二套房,則在第一套房的基礎上上浮10%。
二、還款方式
1、等額本金
每月還款本金一樣,每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少,所以月供越來越少;
計算公式:月供=貸款本金/貸款月數+(貸款本金-累計已還本金)*月利率。
2、等額本息
每月還款本金增多,每月支付利息減少,每月月供固定不變;
計算公式:月供=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1],
其中「^還款月數」代表還款月數的次方,比如「^240」就代表某個數的12次方。
三、貸款50萬20年月供多少?
1、商業貸款基準利率20年是等額本金:首月還款=4125元,末月還款=元;
等額本息:每月月供=元。
2、商業貸款LPR基準利率20年是等額本金:首月還款=4000元,末月還款=元;
等額本息:每月月供=元。
3、公積金貸款20年是等額本金:首月還款=元,末月還款=元;
等額本息:每月月供=元。
以上就是關於「貸款50萬20年月供多少」的相關內容,希望能對你有所幫助。

㈡ 55萬的等額本金20年,每月還多少

20年乘以一年12個月,55萬除以,20年乘以12個月,下來就是你每月要還的錢,比如12萬用一年,那就是12萬除以12個月,等於一個月還一萬

㈢ 公積金貸款55萬元還20年利息是3.1每月還款多少

公積金貸款是55萬元20年的期限,利率是3.1%,那麼你每個月的還款額度應該在2900元左右,你只要按照貸款合同款款就可以了。

㈣ 住房公積金貸款55萬用20年的時間每個月還多少

若按照目前5年期以上的公積金貸款利率:3.25%(不變的情況下),採用等額本息還款法,月供:3119.58。

㈤ 公積金55萬貸款4.5%年利率20年還清每月還多少錢

月利率為4.5%/12
55萬20年(240個月)月還款額:
550000*4.5%/12*(1+4.5%/12)^240/[(1+4.5%/12 )^240-1]=3479.57元
利息總額:3479.57*240-550000=285096.8
說明:^240為240次方

㈥ 公積金貸款50萬20年月供多少

貸款50萬,分20年來,還得知道你選擇的是商業貸款還是公積金貸款。如果你選擇的是前者,根據現在的基準利率是4.9%,選擇等額本息的還款方式,每個月還款的金額是3272元。還有一種是等額本金的還款方法,這種還款方法一開始每月需要還款4125元,但是到最後幾年,每月只需要還款2000多。如果你覺得還款壓力比較大,可以選擇公積金貸款,按照等額本息的還款方式,每個月是2835元。
最近這幾年國內大部分地區的房價上漲的速度都特別的貴,特別是一些一線城市的房價已經相當的貴了,所以很多年輕人買房都是要貸款買房的,如果貸款50萬並且選擇的是商業貸款,那麼貸款20年,每個月的月供金額應該是在3372元左右的。如果去銀行辦理的貸款,那麼每個月肯定是要按時的去償還月供,超了時間不去償還月供銀行肯定是要找我們的,嚴重的甚至會起訴我們的。
綜上介紹了如何計算每月按揭貸款,並分析購買房屋貸款的月度計算。可以看到您選擇適合您的貸款方式,合理確定首付比例,以及計劃幫助買家更多地使用貸款的還款方法。貸款,降低房屋購買成本,以及應採取何種還款方式。買方應確定經濟收入狀況,現狀,未來負擔狀況和家庭承擔風險的能力。
法律依據:
《民法典》第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。

㈦ 房價100萬 首付30萬 公積金貸款55萬 商貸15萬 每月還多少錢

組合貸款要看你貸款年限,沒有年限不好計算。
30年月供3189.72元
20年 月供 4101.24元
15年月供50443.07元
25年月供3548.41元
此月供僅供參考,須以當地政策為准

㈧ 貸55萬20年等額本金利率5.35每月還多少

首先明確一點,等額本金還款模式下每期的還款金額是不一樣的,第一期還款額最高,然後逐期降低。第一期的還款額等於550000/240+550000×5.35%/12。

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