月供8000是貸款多少錢

1. 月供8000還30年貸款本金是多少

知道月供與還款年限是無法知道本金的，因為不知道利率為多少。

相關知識：

1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況，理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。

2、要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。

3、貸款時要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的黑名單，將被各家銀行拒之門外，個人信息變更時要及時通知銀行。

4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水，實物資產(如房產)和金融資產(如銀行存單、國債)等。

2. 公積金8000能貸多少錢最少有這個數

大家都知道，住房公積金可貸款的額度是要比商業貸款額度少的多。不過在申請房貸時，很多人還是會選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低。公積金8000能貸多少錢？最少有這個數，不清楚的記得收藏。

公積金8000能貸多少錢？
通常住房公積金貸款額度為個人住房公積金賬戶余額的10倍-20倍，對於個人住房公積金賬戶余額不足2萬的一般按2萬計算，所以如果個人住房公積金賬戶余額有8000元，那麼最高可以申請到的貸款額度大概為20萬-40萬。
也就是說，公積金8000最低可以貸20萬元。
不同地區住房公積金貸款額度的計算標准不同，不過通常大部分地區的住房公積金貸款額度除了與個人住房公積金賬戶余額有關外，還與借款人的還款能力，借款人所購房屋價格，以及當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款限額有關。
由於住房公積金貸款屬於福利性貸款，因此各地對於住房公積金貸款額度有最高限額規定，借款人可以申請到的住房公積金貸款額度最高不超過當地限額。
一般個人住房公積金貸款額度是根據個人住房公積金賬戶余額，借款人還款能力，所購房屋價格，住房公積金限額四個因素綜合確定的，這幾個因素確定出來的最小值就是我們辦理住房公積金貸款可以申請到的最高貸款額度。
以上就是對於「公積金8000能貸多少錢」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

3. 房貸50萬,月供8千多,多少年還清

你的房貸是50萬元的本金，月供是8000多，那麼每年還款額度應該在96,000元左右。按照5%的年利率，你每年需要支付的利息是2.5萬元，支付的本金就是7.1萬元。那麼基本只要7年多的時間，就可以把房貸全部還完了。

買房貸款，是這樣的情況。

購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？

等額本金與等額本息的區別

等額本金與等額本息的區別：

等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

貸款期限越長利息相差越大

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

申請購房貸款要注意那些？

1、金額應量力而為

一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。

2，首付與收入

根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。

3、申請貸款前請勿使用公積金

如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。

4、提前還貸

不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。

大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。

等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。

等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。

因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。

4. 工資8000房貸能貸多少

申請銀行貸款，個人負債不得超過50%，所以，若你月收入8000，那麼月還款額上限大概就是在4000左右。
不考慮首付的因素，如果按照你還款期限為20年，貸款利息為5.94%，月還款額為4001.20元來計算，你能夠貸款561200元，20年還貸利息總額為399090.34元，累計還款的總額為960290.34元。
如果按照你還款期限為10年，貸款利息為5.94%，月還款額為4001.40元來計算，你能夠貸款361400元，10年還貸利息總額為118768.04元，累計還款總額為480168.04元。
拓展資料：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

5. 一個月還8000房貸,實際貸款是多少

看你是商業貸款還是公積金貸款了，

6. 一個月還銀行八千利息，向銀行貸了多少錢

如果是房貸以年化利息5.63%計算，無論貸了20年還是30年，貸款總額約175萬，月還最高利息8200多。如果是企業貸款另當別論，需要知道確切年息和貸款時間才能計算出貸款總額。

7. 貸款110萬20年，月供將近8000元，等額本息，請問年利率為百分之幾

年利率6.20%
按年利率6.20%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款8008元，20年總計要還1921964元，其中還本金110.00萬元，利息821964元。