每月收入多少才能貸款買房

❶ 買房貸款銀行流水要多少才夠

你好 流水自然是越高越好 最少要高於房貸百分之三十 不能全部交了房貸自己不生活了吧 反正銀行看你的流水越高越好 下房貸越快越穩

❷ 一個人月收入只有3000可以貸款買房嗎

月薪3000也能買房，只是要選擇合適的房價的房子，3000元每平的，可以選擇的。

❸ 一個月5000，到銀行貸款買房子，可以貸到多少有什麼要求

１．銀行貸款買房
２．是按你自己首付３成，其於的７成進行貸款的
３．一般情況下，會根據你工資的５０％來計算每月的＂還款額＂和＂還款年限＂
４．如果合適銀行要求，就會發放貸款的～

❹ 收入證明是必備項！工資多少才能獲批貸款

購房者向銀行申請貸款，其實是向銀行證明你有多少能力能還錢的過程。那麼收入證明和銀行流水就是最直觀的憑證。一份好的收入證明，極大程度地影響了銀行貸款的批放，是買房者購房能力的重要指標之一。貸款買房必須要開收入證明嗎？收入達到多少才能獲批房貸？

購房 者向銀行申請貸款，其實是向銀行證明你有多少能力能還錢的過程。那麼收入證明和銀行流水就是最直觀的憑證。一份好的收入證明，極大程度地影響了 銀行貸款 的批放，是買房者購房能力的重要指標之一。 貸款買房 必須要開收入證明嗎？收入達到多少才能獲批房貸？

一、什麼是收入證明？

收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

收入證明內容一般包括：月收入，含工資、獎金、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

二、收入證明上的收入應該達到多少？

在填寫 按揭買房 收入證明時，金額必須是房貸月還款額度的2倍。如果你每月需要還款3000元，那麼你的月收入要在6000元以上。而且，某些銀行是對填寫格式有要求的，在填寫之前一定要和對接的銀行確認一下格式問題。還有就是，找單位蓋章時一定要是原件，不可提交復印件，有些銀行還嚴格要求公章必須是圓章。

三、沒有單位開具收入證明怎麼辦？

如果你是個體戶，沒有公司公章，那就需要提交工商 營業執照 、 完稅證明 或進六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。除了收入證明，銀行也要求提供近6個月的銀行流水。

那麼怎樣的流水是會被認可的呢？首先，不要當天存當天取，甚至當天存取多次；其次，每月固定時間存入相同的金額，如在每月8號存入5000元；最後多存少取，即每次存入金額，要大於取現金額。所以，如果你已經計劃即將 按揭貸款 買房，想辭職也忍忍吧！想跳槽也等等吧！因為你需要工資來“製作”一份漂亮的銀行流水單！

四、除了收入證明 還能提供什麼材料作為還款能力的證明？

收入證明在精不在多，填的多不如填的好！以下兩類信息需要重點填寫：一是個人信息，包括個人姓名、身份證、職務、工資單；二是公司信息，包括公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章。

當然，證明個人財力的不僅僅是 個人收入證明 和銀行流水。比如 大額存款 、 房產證明 、車產等，都可以作為還款能力的證明。如果是家庭一起還房貸，單方的收入不達標，可以將伴侶的收入證明提交給銀行。銀行會對兩人的還款能力綜合進行評定。

❺ 如果我的月薪有3000左右，可以去銀行申請房貸嗎

可以，但是房貸是有要求的，比如說2手房你的年齡是30歲+貸款年齡（20年的話）〈60年同時
還有貸款年齡+房屋年限〈30年
3000元的月薪一般來說月供應該在1500左右。如果是20萬20年的話月供是1376.6元20萬18年是1461.2，20萬15年1635，所以你要是買房子的話可以買個20多萬的房子，貸款是沒有問題的。
但是多數銀行可以提前還款。

❻ 月薪3000能貸款買房嗎 想要買房這些問題都要考慮清楚

隨著中國各個城市的房價逐漸上漲，越來越多的人難以承擔高額的買房費用。很多朋友咨詢：月薪3000能貸款買房嗎？就在這里為收入微薄的兄弟們回答一下這個問題。

月薪3000能否貸款買房要看大家所在城市的房價以及大家可以支付的首付款有多少。在首付款不是很多的情況下，如果大家身處北京、上海、深圳這樣的一線城市，月薪3000貸款買房是絕對不可能的；如果大家身處武漢、長沙、合肥這樣的二線城市，月薪3000貸款買房好是有可能的；如果大家身處三四線城市或者是一些中西部的縣城，月薪3000貸款買房是絕對沒有問題的。
針對月薪3000能貸款買房嗎的問題在這里主要為首付款不多、月薪3000的朋友講一講怎麼在武漢、長沙、合肥等二線貸款買房。打算貸款買房的朋友可以參考一下的意見。
1、對房屋地段比較在意的朋友，大家可以選擇戶型比較小的房子或者二手房，這兩類房子總價比較低，每月的還款額不會很高，在月薪3000的情況下也可以貸款購買。
2、對房屋面積比較在意的朋友，就只能選擇地段比較偏遠但未來有升值空間的房子。這類房子的總價也不會很高，月薪3000完全可以貸款買房。不過，大家要做好生活不是很便利的准備。

❼ 房貸需要工資達到多少能給貸款

你好，一般做房貸的話，他主要是看以下幾個方面第一徵信是不是良好近五年內有沒有大的逾期等等，第二就是看你名下有沒有其他小額貸款也就算是看你名下的負債有多少，第三就是看你後邊貸款查詢次數一般銀行做房貸的話會規定半年內不超過六次？所以假如說你這個你每個月啊算上房貸還有其他貸款的話，你需要的還是5000塊錢，那你的工資必須要達到它的兩到三倍也就是1萬到15000之間，你才有可能說是達

到銀行這個標准。

❽ 收入多少能每月房貸5萬

月收入40-50萬。
以家庭收入為計量單位，房貸月供占收入的比例應該有三條黃金分割線：
第1條：舒適線，房貸占收入20％左右月入1萬元，房貸佔2000元，則剩下8000元可用於其他支出。
第2條：穩定線，房貸占收入20％－35％。
第3條：警戒線，房貸占收入超40％，根據國家商品住房個人貸款規定，如果房貸占月收入比重超過50％，則不具備貸款條件；達到40％，則進入警戒線。此時，月供佔比過高，對家庭生活的維系都造成極大挑戰，有可能造成銀行不良貸款。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

❾ 貸款買房月供占收入多少最合適想要住好房，這些選房技巧你知道嗎

貸款買房月供占收入多少最合適？

1、了解買房政策：在買房以前，眾多購房者一定要了解當地買房政策，特別是貸款買房的。由於一般來說，金融機構會要求借款人的住房貸款月供不能超過月收入的兩倍，即住房貸款月供占月收入的50%之內才符合金融機構要求，所以在貸款買房時，購房者可根據自己的經濟狀況大約估計出自己的承擔范疇。

缺陷：缺陷都是不可忽視的。關鍵在於採光通風效果差，其次私密性不太好；並且蚊子等都束手無策；假如沿街得話，雜訊也不可忽視；此外，假如地勢低窪的區域，遇到多雨季節，也很容易水淹。綜合性之上，假如家有老人或是小寵物，為了更好地能選一層；倘若年青人自身定居，不建議選一層。

2、住著二層，會是什麼體驗？

二層光照類似一層，的確不怎麼好。由於一層的排水管道獨立設定，大多數情況下，二層承擔了全部模塊全部樓層的排水管道，一旦下水管堵塞，二層的居民痛苦不堪。因此，經濟發展條件不允許，盡量避開二層。