❶ 貸款中介一年掙20萬是真的嗎
白日做夢嗎?
❷ 黑心金融中介日入過萬,他們靠什麼賺錢,以後貸款還敢找中介嗎
談到金融中介公司,在很多人的概念裡面都是高大尚,西裝革領。隨著市場的不斷變化,很多金融中介已經變得很隨便,只要有關系,有點資源,隨處都可以做成一個金融中介公司。
你貸款款,他賺錢,你給利息,他拿利潤,你貸得越多,他就賺得越多。
中介日入過萬,這幾乎很常見,也許在發這篇文章出來,會有很多金融中介的朋友來噴擊,做金融中介真有那麼好賺嗎?用金融里的一條行話講,做金融,你不狠,就永遠賺不到錢。
為什麼說是日入過萬,可是為什麼還是會有很多金融公司退出了市場,紛紛轉行呢?原因是,他們自尋短見,狠過頭了。那些很善良的金融中介,都是存活比較時間長的,有些三五年,甚至多的七八年了還一樣存在。
金融中介靠什麼賺錢?
1、產品推廣傭金
簡單點講,就是自己通過銀行或是其他的金融公司,或者金融平台,對接某些信貸產品或是金融服務,產品方給到相應的提成。在完成相應的產品推廣量或成交量的時候,產品方還會給出相應的獎勵。
推廣傭金,這是對於很多正規的金融中介來說是重要的一項收入來源。比如當時在2017年我們接平安銀行的宅E貸那款產品,我們公司拿到的利潤3.2%,業務經理那面拿0.1%,給到市場其他金融業務1.8%-2.2%之間。
如果是自己接單的話,那麼放款100萬,自己就可以賺到3.2萬,如果是下面的業務接單100萬,那麼們至少也可以賺1萬。也許你會覺得貸款100萬太多,這款產品是針對有房貸的客戶,也就是隨便一套房子幾乎都是過百萬,最少的也會有三五十萬。
我記得最牛的一個人,三天時間放了4000多萬,也就是提成都拿了一百多萬。在當時,這款產品火爆了全國,如果當時沒有嚴控,可能還會更火。現在這款產品也還有,只是相對當時來說,利潤會比較低,條件會比較苛刻。
這種推廣給傭金的產品,還有很多中介公司達不到與銀行合作的條件,那麼只好通過很多不同的APP網貸來做單。或者,很多都是同行拋單,接單後將客戶拋給同行能做的金融公司。
如果是自己隨便代理個貸款平台的話,很多都是可以談利潤,有固定按單給,或是按點數給。市面上很多產品都可以給到1%-3.5%之間。每天只要資質好的客戶,一兩個就足夠自己賺了。
2、客戶服務費
有貸過款的朋友都知道,如果自己通過銀行貸不下來的,只能找到金融公司或是金融中介,雖然能搞下來,但中間幾乎都會給3%-8%的服務費用。
目前來講,很多良心的金融中介,幾乎都是在3%-6%之間。還有很多黑心的金融中介,先收服務費,後幹事,費用至少在10%-30之間,多數會在15%這樣子。
也許你對這數字沒有感覺,舉過簡單的例子。比如你現在通過銀行那面貸不下來,你找中介,中介會讓你找徵信,講你的條件,然後給你做方案。之後告訴你可以做,不過需要收取6%的手續費。
什麼概念?就是說你貸下來30萬,那麼就得給出1.8萬的手續費。別忘記了,利息還是利息,手續費是你給他們中介服務人員的。假如利息是一分八,那麼你這30萬每個月的利息就是5400一個月,最長分三年的話,5400*36個月,利息就得194400元。加上服務用18000元,貸這筆30萬的錢,3年時間總利息212400元,這下你明白了什麼?
為什麼貸款總是會越滾越多,為什麼我們總是建議不要以貸養貸?你看懂這一個數據,你就明白為什麼欠款的情況下,量力而行,不要以貸養貸。
很多貸款都是等息本息,並不是先息後本,或是等額本金。因此,不管你還了多少期,就算是到最後一期,你的利息還是那麼多,你能想像到最後一期你實際的利息是多少嗎?答案是64.8%,也就是最後一期本金約為83334元,利息還得給5400元,這比高利貸還高利貸。
金融中介都是一次性收取你的服務費用,你同意了就做,不同意就不做。如果做下來了你反悔不給服務費用,那麼他們也會有其他的辦法讓你更加痛苦。
2017年網貸鼎盛時期,很多網貸中介收15%-30%,我見過收得最高的80%,真不知道是什麼樣的神人。按15%來計算,貸下來10萬,那麼1.5萬就沒了。其實,那些網貸自己都可以操作,很多客戶自己擔心自己操作不好,當然會有少許的專業知識,所以這點也是值得給別人賺。
當下來講,很多中介都是收取8%左右的服務費,以前叫中介費,後來被和諧了所以叫服務費。銀行將一款產品給到金融公司,銀行拿0.5%的服務費用,不通過任何櫃台放出來,就指定金融公司;金融公司業務將這款產品給到不中的中介服務,他們去接單,給他們3%點,中介收客戶6%-8%,這就是他們所賺的服務費。金融公司老闆給經理0.5%,公司賺0.5%,給業務員2%底價,他們自己去對接中介。
層層抽成,這就是你在中介服務公司那裡可以看到的銀行產品,在銀行那裡沒有這款產品。當然,還有一種方式就是金融公司自己將自己的資金託管給到銀行,然後由銀行作為背書擔保放出,中間雙方分利潤。
不管哪種,你都得支付這服務費用。有些服務費用只是信息差,有些服務費用,則是銀行與中介的結合。金融就是做信息,所以想要自己貸款省錢,那麼你得多了解這方面的信息。
在貸款之中,如果高於8%的服務用的,幾乎都是比較黑心。自己能談價的,多數會在4%-6%之間,畢竟,中介業務服務於你,快速幫你規劃產品,解決資金問題,所以該給的也得讓別人賺。
3、延伸產品或服務
去到金融公司,除了喝茶,談客服,就是在聊天。每天都有不同的同行上門,每個公司的產品條件不一樣,也就是同行有這樣客戶自己做不了的時候,那就會拋單。這種拋單,可能賺得會比較少些,但是相對來說,自己會比較輕鬆些。
比如金融公司給自己3%的底價,自己與客戶談6%的底價,那麼在收到這樣的客戶拋單的時候,就可以賺取中間的3%的利潤。假如客戶貸款50萬,那麼一單就可以賺1.5萬,一個月搞一單都可以過萬。
每個金融公司都會有很多的業務人員,每天都會有幾單或是幾十單,這樣日入過萬是很容易。就算只有十來個人的金融公司,也可以輕松的實現這個目標。
除了拋單,還有其他的延伸產品。比如辦信用卡,附帶貸款保險,客戶為了貸款幫他做保險規劃,養卡、支付、代還、過橋、代查徵信、資產規劃、估價、質押、倒賣等。金融本來就不是一個獨立面,只要是與錢有關系的,都可以關繫到。
比如之前一個朋友,除了貸款,每個客戶都幫他們額外辦理三五張信用卡,然後再裝一台刷卡機。辦信用卡,大概可以拿到200-500元不等,客戶每個月通過刷卡機刷卡,如果是10萬,那麼他一個客戶每個月可以賺取100元左右的利潤。
有些更黑心的,除了這些,還會辦信用卡額外收費用,所謂的什麼專屬渠道,只不過是網上隨便的一個鏈接。前面我也有講過關於辦信用卡收費詐騙的那些案例,想詳細了解的朋友可以翻我之間的文章。
很多人有一種習慣,就是貸款第一次,過不了多久還會貸第二次。缺錢是一個循環,很少有人走出來,這就是所謂的以貸養貸。也就是說,你找一個中介第一次,第二次可能你還會找他,中介在二次服務中,也可以賺取二次的費用。
貸款行業賺錢,懶人也多,很多人卻賺不到錢,為什麼呢?這點可能很多人並不理解,因為很多貸款從業人員賺錢太容易,所以花錢也從來不會考慮。每天該吃吃,該花花,白天騎上自行車,晚上還一樣泡酒吧。
現在很多貸款的客戶也知道這些,所以都會與中介談價,同時也會拿一部分的返利。很多人以為這個行業很賺錢的時候,今年網貸公司一下回到零點,這讓很多中間公司不得不退出市場。與銀行的那些合作產品,客戶都會要求返利,或是降點數。
除了金融同行競爭,還會有同一個公司內業務人員的競爭。因此,很多業務人員為了完成公司的任務,保住職位,甚至可能零利潤做單,全部利潤補貼給客戶。每個月看起來是做了很多單,結果卻沒有賺錢。
自己答應客戶補貼的,如果不補貼,客戶就會揭穿自己的業務規則,這就會讓這個人在行業內很難混下去。同時,這也是公司禁止的規則,這會造成不良競爭。
看完這些,你對貸款有些什麼想法,以後還敢找那些貸款中介嗎?
很多中介為了得到客戶,會中各種不正常手段,寧可自己得不到,也不願意讓其他公司得到。所以很多客戶並非是資質差,多數都是因為找到了自私的中介,把自己的資質給損壞了。
一個客戶有房有車,因為不懂,找了一個中介,結果才貸了不到十萬元。來找到我的時候,我讓他打徵信一看,被那個中介給辦了七八張信用卡,擼了十多家網貸,直接給搞廢了。
❸ 房產中介一個月能賺多少錢
二手房中介費收費標准及相關法律規定:
1.為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定,房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自願選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗;按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算:
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人,
注意:現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理,希望以上內容可以幫到你。
❹ 做賣房子的中介一年能賺多少呢
工資模式多勞多得,運氣佔大頭,口才占兩成,堅持佔五成。不少房地產中介公司,如鏈家、我愛我家、優居、江山等,一般都是底薪+提成,底薪一般在800-1500元之間,提成分新房、二手房等進行分類,新房提成高一些,不少可以達到4個點,少的也有2-3個點。
二手房手續比較復雜,需要辦理的證件也多一些,但是提成反而沒有新房高,所以很多人都願意做新房。不過,目前房地產中介市場,還是狼多肉少的狀態,滿大街的狼,肉就那麼多,能不能吃到肉就看你的運氣了。
做一名房地產中介,確實可以做到白手起家,零投入年收入百萬或千萬,但是這也是小概率事件。可能你一天就可以成交一單上百萬的生意,也有可能半年不開張,拿著微薄的底薪,生活都成問題。
做房地產中介這個行業,不僅僅需要恆心與毅力,還需要一定的運氣成分,可能你跟進的客戶,准備成交了,這時候另一家的房地產中介公司突然把你的客戶搶走了,那麼你之前付出的一切都隨之東流,打水漂了。
綜合全國平均水平來看,目前我國房地產中介,尤其是銷售人員,平均工資在2500-6000元左右,一線城市可能高一些,二三線城市也就2-3千塊錢的工資水平,並不見的是一個很高的薪資。
❺ 陸家嘴貸款中介還有多久前景
陸家嘴貸款中介還有多久前景並沒有確切的時間,眼見著中國經濟的逐漸回暖,但對於貸款中介來說依舊不那麼友好。
一、貸款中介這行能發展多久?
有需求就有市場。當我們缺錢需要貸款的時候,我們不想麻煩,或者我們沒有足夠的資格,或者我們不知道什麼樣的金融產品適合我們,所以我們需要一個專業的貸款中介來幫助我們完成和指導我們如何貸款。貸款業務具有投資成本低、進入門檻低、市場規模大、收益快等特點,使其成為大家創業項目的首選。在幾乎每個城市的寫字樓里,貸款中介往往是最多的。可以說,貸款中介已經成為租用寫字樓最重要的客戶,甚至可以說,貸款中介已經成為城市發展的中堅力量。那些最早做貸款中介的,肯定賺了不少錢,客戶貸款100萬。如果拿行業平均手續費5%來說,可以拿到5萬元的手續費,所以不要提銀行等金融機構的內部返利。充當貸款中介的人隨便一個月就能賺10萬,一年買車買房的人隨處可見。畢竟市場是競爭的。隨著充當貸款中介的玩家越來越多,銀行、小貸等金融機構對客戶的要求也越來越高,貸款中介的業務也越來越難做。
二、傳統貸款具有的痛點
手續復雜,審批時間長,期限難以調整,重復申請累,還款負擔重。讓我們從貸款機構和產品選擇、貸款辦理等方面來深入看問題。未來的貸款中介應該多從互聯網上尋找客戶,運營各種智能系統進行客戶管理、跟進、產品和員工管理等。由於採用了該系統,對客戶的跟進更加准確及時,客戶體驗也會更好!更多的AI技術和智能客服將進入貸款服務市場。客戶心裡清楚,找中介貸款方便快捷,但又放不下。他更需要的是專業和信任。所以,運營互聯網思維好的中介公司才是最終勝出的公司。
綜上所述,覺得一個貸款中介要想做大做長期,在獲取客戶方面,在拜訪客戶方面,在與管理層的合作方面,在與客戶的協議方面,都要做到合規。
❻ 做賣房子的中介一年能賺多少呢
這個說不準的,主要看成交的房子數量。像我大表弟一年能賣十多套房子,能賺近百來萬,我堂弟去年剛開始做到現在只能勉強維持他自己的開支。不過,如果做得好有很大的發展空間。
❼ 加盟小額貸款公司賺錢嗎風險大嗎一般年利潤是多少謝謝,請專業一點懂行的回答。
貸款公司肯定是賺錢的,風險和利潤並存,主要看你業務量,所以無法告訴你年利潤。
目前市場上民間房貸高的都在月息4分的樣子 就是說100萬借給你,你一個月還我4萬利息。
如果你100萬能讓人家從年頭借到年尾,那麼這一筆賬你起碼能賺48萬。。。如果月月給利息你,你利息滾利息。。。。那就不好說了。
❽ 第三方貸款公司一個月能賺多少錢
拿提成的,少的一個月1500,多的一個月幾萬。
銀行做信貸工作收入一般都是底薪+提成的模式,具體不同銀行、不同地區涉及的數額也是不一樣的。
做信貸基本就類似於銷售員,收入完全是個人能力和運氣相互影響下的結果。如果要做這個工作還是一樣積累更多的客戶群,當客戶群大了,收入就更高也更加的穩定。
其實現在每個銀行由於所負責的業務不同,所以也會給員工安排不同的任務,由於銀行里會有不同的存款任務貸款任務,如果員工能夠具備較強的貢獻率,其實一般工資也能夠拿到過萬以上,但是普通員工如果能力較差,工資也就普遍在3000左右,關鍵是有很多其他的補貼,不少員工可以通過績效獎金和年終獎金獲得額外的工資。
❾ 我有好幾千萬開貸款公司一年能掙多少錢我是他兒子我想知道有懸賞
如果你能聘請到專業的團隊,一個優秀的帶頭人,一年的凈利潤應該不低於500萬,而且是小玩,等你積累足夠的經驗後,再加大投入,相信企業會更上一層樓。
❿ 請問重慶貸款中介年收入有多少真心求教!
這樣告訴你吧,中介乾的好的,月收入可以達到2W,但,每月的展業費也需要花到幾千塊錢。這是優秀的,一般的,月薪就3000左右,展業費幾百元。高的很高,低的也不如很多行業,