貸款75萬一年後一次性還清

Ⅰ 房貸75萬等額本息30年10年後一次性還款還需多少錢

房貸75萬等額本息30年，月供3980.45元（按商貸利率4.9%計算），1，10年後（還了120期）一次性還款還需605062.66元。

Ⅱ 貸款75萬252期，提前還20萬,會縮短多少期

這里應當說明還款方式、貸款利率、在第多少期後一次性還款20萬元；

假設是「等額本息」還款方式    

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

假設在還款一年(即12期)後一次性還款20萬元

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=750000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-252]    

=4,771.09元    

二、12期後一次性還款200000元，計算後期還款月數、還款年數    

第1步：前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前12期還款額現值之和=4771.09*[1-(1+0.40833%)^-13]/0.40833%    

=60,286.98元    

第2步：12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.40833%)^-13    

=189,680.70元    

第3步：12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

12期後還款額現值之和=(750000-60286.98-189680.7)*(1+0.40833%)^-13    

=527,235.86元    

第4步：12期後還款月數=Lg[1/(1-12期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)    

12期後還款月數=Lg[1/(1-527235.86*0.40833%)/4771.09)]/Lg(1+0.40833)    

=147.26    

12期後還款月數取整=147    

第5步：12期後月還款額=12期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-12期後還款月數取整]/月利率}    

12期後月還款額=527235.86/{[1-(1+0.40833%)^-147]/0.40833%}    

=4,777.23元    

結果：    

在假設條件下，還款12期後一次性還款20萬元，後期再還147期，縮短了93期，並且每期還款額是4,777.23元。這樣提前還款可節省利息238,038.88元。    

Ⅲ 買房貸款，一年以後允許一次性還清嗎

要看你貸款銀行的相關規定，各個銀行的規定可能不一樣，你可以去銀行或者打電話咨詢一下。我貸款的銀行規定的住房貸款前三年是不允許一次性還清的，三年之後才可以。住房貸款一般開啟還的都是利息，今早還盡早省錢，但是銀行也要盈利的，他不希望你這么快就還上。

Ⅳ 房貸75萬分30年還一年後提前還貸10萬還剩多少

房貸75萬分30年，一年後提前還貸10萬，還剩55萬，這個就可以了，還是相當低的，非常合算。

Ⅳ 貸款75萬30年一年後有必要提前還30萬,以後每月還多少錢

這種情況下提前還了30萬元，那麼貸款本金只剩45萬元了，那麼30年的期限，你每月還款的額度大概在3000元左右，你可以具體問一下銀行。

Ⅵ 銀行貸款一年後一次性還清利息怎麼算

幫貸款一年後一次性還清利息來計算方式，是貸款本金乘以年利率，乘以一年就是應付利息了。

Ⅶ 本人貸款買房75萬，貸款13年，想在第二年第一個月一次性付清，不知道用等額本息法還是等額本金法好，主要

雖說等額本金法總體利息比較低，但是開始時還款金額比較高。但是，短時間就還清，區別幾乎可以忽略不計。
像你這樣的情況，等額本息第一年的利息共計4.8萬，等額本金第一年利息共計4.74萬
選等額本息比較好

Ⅷ 購房貸款一年後可以一次性還完嗎

可以呀，有規定房子按揭可以提前歸還，但是必須還滿一年後向銀行申請提前還款，但是有的銀行還會收取部分提前還款違約金等等！

Ⅸ 買了一套100萬房子 首付25萬 向銀行貸款75萬 一年以後我無力償還貸款和利息

可以與中介聯系，先把房子轉讓出去，說明需要現金一次性提前還貸後才能轉戶。
如果等銀行來催款，再把房子強制拍賣，那可能要少賣很多錢的。

Ⅹ 購房按揭一年後一次性付清餘款應該怎麼辦

購房按揭提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點辦理結清貸款業務；
3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。