公積金貸款120萬每月還款

A. 公積金要想貸出120萬，個人每月繳費基數得是多少

給您舉例說明：(X/12%-1323)/48.73=120，則X=860.48元，即，單身情況下，月繳存大於等於860.48元即可貸款120萬，貸款25年。

同理，已婚狀態下，若兩人均符合貸款條件，則個人繳存額可以疊加，但同時要減去2個1323；

註：

12%是繳存比例，一般單位都是按12%繳存；

48.73是對應年限月均還款額，這個是固定的；

1323是固定的，為北京市最低生活保障；

市屬公積金如何確定貸款額度？

Ø 貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數

Ø 個人月繳存額決定--單身（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；

Ø 兩點說明：①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上，原則上應不低於住房公積金月繳存額；②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下，個人繳存額可以累加。

Ø 公積金首套最高可貸款120萬元（二套公積金貸款取消評級，最高貸80萬）；

上述三者取其低者為最終貸款金額。

如您覺得有用，望採納！

B. 住房公積金貸款120萬每月還多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若需試算月供，您可以進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

C. 公積金貸120萬,貸15年,等額本息,一個月還多少

公積金能貸到120萬？我們這邊貸不了這么多，夫妻雙方都有公積金，購買滿2年，各余額不小於20000，最高好像才能貸70萬勒

D. 公積金貸款120萬、商貸60萬,共180萬,貸款15年,每月需還貸多少

兩者合計月還款約：13456.35元
公積金貸款：現行公積金基準貸款利率五年以上利率為3.25%，本金1200000，期限180月：
月還款=1200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^180/（(1+3.25%/12)^180-1）=8432.03
說明：^180為180次方
商業貸款：與執行利率相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%計算，月利率為5.88%/12，38萬，15年（180個月）：
月還款=600000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=5024.32
說明：^180為180次方

E. 住房公積金貸款120萬20年每月還多少

法律分析：商業貸款120萬分20年還清，使用等額本金的還款方式；每月月供還款金額為9900元；貸款總支付利息為590450元；最終還款本金加利息合計為1790450元。如果貸款年利率是4.9% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式，每月還款金額是7853.33元，採用等額本金還款方式，還款金額逐月遞減。

法律依據：《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》

第一條 住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

第二條 保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。

F. 住房公積金貸款120萬,20年每月還款多少

貸款總額：元1,200,000
貸款期限：期240
每期還款：元6,959.52
支付利息：元470,283.99
還款總額：元1,670,283.99

G. 查詢公積金貸款120萬元,二十年期限,每月月供多少

按照公積金基準利率計算，若是每月等額還款的還款方式，每月還款6,806.35元，若是逐月遞減還款的還款方式，首月還款8,250.00元，此後每月遞減：13.54元。

1、等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。

2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

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公積金貸款計算的方式方法：

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度 = [（借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12（月）× 貸款年限。

其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷（單位繳存比例 + 個人繳存比例）。

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算：

使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20。

H. 公積金貸款120萬 30年 每月還多少

公積金貸款120萬，貸款30年的情況下，月供5557.39元。貸款20年的情況下，月供7114.66元。

I. 120萬公積金最低還款額是多少

如果是按照30年來算的話，貸款本金：120萬，期限：30年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3。25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：5222。48元。

如果是按照25年來算的話，貸款本金：120萬，期限：25年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3。 25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：5847。79元。

如果是按照20年來算的話，貸款本金：120萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3。25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：6,806。35元。
如果是按照15年來算的話，貸款本金：120萬，期限：15年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3。
25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：8432。03元。
如果是按照10年來算的話，貸款本金：120萬，期限：10年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3。
25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：11726。28元。

J. 住房公積金貸款120萬,20年每月還款多少

貸款總額：元1,200,000
貸款期限
：期240
每期還款：元6,959.52
支付利息：元470,283.99
還款總額：元1,670,283.99