A. 我現在貸款買房，貸8萬如果還20年每月換多少總共下來還銀行多少錢確切數字就行。去哪個銀行貸款合適呢
月還款622.64元 還款總額149434.18元 去四大行都行
B. 年利息4% 80000萬貸款20年還清每月還多少
年利率為4%，月利率為4%/12，80000萬，20年（240個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=80000萬*4%/12* (1+4%/12)^240/（(1+4%/12)^240-1）=484.784263萬
利息總額=484.784263萬*240-80000萬=36348.223120萬
說明：^240為240次方
C. 貸款8萬貸款20年，現在利率每個月還款多少
商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優惠，月利率為4.158%/12=0.3465%,8萬 20年(240個月),月還款額:
[80000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=491.47元
利息總額為:491.47*240-80000=37952.8元
說明:^240為240次方
D. 8萬20年貸款利息每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是523.56元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
E. 貸款80萬20年月供多少
貸款80萬，貸款周期為20年，以房貸為例:等額本息:每月月供5235.55元，等額本金，首月月供6600元，公積金每月還款:4537.57元
拓展資料
1、短期貸款：1年以內(包括1年)是4.35%;
2、中長期貸款：1-5年(包括5年)是4.75%;5年以上是4.90%;
3、個人住房公積金貸款：5年以下(包括五年)是2.75%;5年以上是3.25%。
不同銀行的貸款利率是不同的，但是都是依據央行公布的貸款利率制定，實際執行當中的利率可能會有所上浮。銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。以央行為例具體分析：
1、短期貸款：六個月(含)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含1年)的貸款利率為4.35%。
2、中長期貸款：一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%;三年至五年(含五年)的貸款利為4.75%;五年以上的貸款利率為4.9%。
3、公積金貸款：五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
F. 房貸20年利息怎麼算8萬一個月供多少錢
商業貸款8萬20年，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供523.56元，總利息45653.26元，還款總額125653.26元。
G. 貸款80萬20年月供多少
貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。若採用公積金貸款五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。
拓展資料：
房貸不還後果：銀行催款期間產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大。
因為無論是收回或拍賣，房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；
貸款用途合法合規，交易背景真實；
根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；
申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；
認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；
及時還款，避免不良信用記錄。
H. 貸款8萬分二十期還，年息13%.每月還多少
貸款8萬分二十期還，年息13%.每月應該還款四千八百六十七元，因為年利率為百分之十三，那麼總利息為80000*0.13/12*20=17333.3元，一共還二十個月，分攤到每個月本息和在一起應該是四千八百六十七元。
一、銀行貸款的原則
貸款通則是銀行和企業在貸款過程中遵循的基本准則和規范。貸款必須按計劃發放。即在國家根據企業實際需要批準的信貸計劃額度內發放貸款。貸款必須有物質保證。銀行發放的貸款必須有經濟擔保，包括適銷適用的物質擔保，也可以是非物質票據和有價證券。所有損壞、變質、廢品和長期積壓的物資不能作為貸款的物資擔保。貸款必須按期償還。
二、銀行貸款需要准備的資料
夫妻身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；配偶雙方的就業、收入證明和家庭財產狀況(工作證明、銀行流水、產權證、車輛行駛證等))；固定場所證明(最近三個月內的房產證及水、電、氣等證件)；人行；公證中的個人查詢制度。
企業擔保，需提供以下資料：
營業執照、稅務登記證(國稅、地稅)、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡(年檢)、資信證明原件及復印件；股東同意意見；財務報表：上年末及最近三個月的財務報表(附審計報告)。包括資產負債表、利潤表、現金流量表、銀行對賬單(銀行蓋章)；特殊行業需提供環境評價資料。
綜上所述，銀行的年息是指每一年的利息是多少，不是二十個月加在一起的利息，建議大家在還銀行款項的時候一定喲啊注意不要有尤逾期行為，否則銀行可能會要求提前結束貸款或者是進入徵信黑名單。
I. 貸款80萬20年月供多少
等額本息法：貸款本金：800000，假定年利率：4.900%，貸款年限：20 年 ：每月應交月供還款本息額是： 5235.55元
連本帶利總還款金額是： 1256532元
共應還利息： 456532元
第1個月還利息為：3266.67
第1個月還本金為：1968.88
此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
拓展資料：
利率計算：
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數
每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
房貸不還後果：銀行催款期間產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。
若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大。
因為無論是收回或拍賣，房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
貸款20年和10年那個提前還款更合算？
不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。
如果是等額本息還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應還的利息。
如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款余額來計算的，你提前還一部分本金。
以後的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。
J. 一個平方3700,110個平方,首付8萬貸款20年,每月還多少
房價407000元，首付8萬，需貸款327000元。貸20年每月償還貸款本金1362.5元。