公積金貸款27萬13年月供多少

㈠ 住房公積金貸款27萬利率3.25 15年還清每月還多少

這個我給你來算
①根據年利率算15年結束後的利息
270000×3.25%×15
=27×325×15
=131625元
利息加上貸款額30萬除以總月份（15×12=180個月）
（131625+300000）÷15÷12
=431625÷180
=2397.9166666667
≈2397.92元
也就是平均每個月要還2397.92元。

㈡ 住房公積金貸款27萬利率3.25 15年還清每月還多少在嗎好的

假設是「等額本息」還款方式

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=270000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-180]

月還款額=1,897.21元

還款總額=341,497.02元

利息總額=71,497.02元

結果：

在假設條件下，這筆貸款每月還款1,897.21元；還款總額341,497.02元；利息總額71,497.02元。

㈢ 同樣貸27萬貸13年公積金和商貸相差多少錢

咨詢記錄 · 回答於2021-11-02

㈣ 公積金貸款27萬元，怎麼還款最合適

公積金貸款還款方式那一種最劃算：
一、貸款利息的多少由什麼因素決定
銀行利息的計算公式是：利息＝資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因朝三暮四或朝四暮三式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
二、等額本息還款法和等額本金還款法的比較
1、等額還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於以錢生錢的人來說，無疑是最好的選擇！
2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額＝月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
總之，對比的基礎不同，對比本身就沒有什麼實際意義。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較，得出支付的利息哪一種方法比哪一種少，那麼只會對借款人產生誤導、混淆視聽！
公積金貸款還款方式有兩種，而這兩種都各有各的優勢，並不是哪種更好，因此大家在選擇的過程之中一定要按照自己的情況以及想要的方式來進行還款。

㈤ 公積金貸款27萬，十年，月供多少

公積金貸款27萬，十年期，月供大概在2700元左右，公積金貨款利息是較低的，具體多少，銀行會給你算準確的。

㈥ 用公積金貸款23萬分13年還月供多少,總利息多少錢

假設貸款執行利率是3.25%；那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%；

房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=230000*0.2708%/【1-(1+0.2708%)^-156】

月還款額=1,809.61元

還款總額=282,298.61元

利息總額=52,298.61元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=230000*[(1/156)+0.2708%)]

首期還款額=2,097.20元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=230000/156*0.2708%

月遞減額=3.99元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*230000*0.2708%*(1+156)

利息總額=48,892.94元

還款總額=278,892.94元

【*結果分析*】

「等額本息」方式，每月還款1,809.61元，還款總額是282,298.61元；

「等額本金」方式，首期還款額是2,097.20元，以後逐月遞減3.99元；還款總額是278,892.94元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息3,405.67元。

㈦ 住房公積金貸款，29萬（首套房），貸13年每月，月供多少13年共還多少利息

您好！可以給您推薦一個案例
50萬10年
50（貸款金額）X103.64（10年的月供系數）=5182（月還款）
5182（月供）X12個月X10年=621840（10年不提前還款總共還的金額）
621840（10年不提前還款總共還的金額）—500000（貸款金額）=121840（10年利息）

備註：1、上述計算是假設10年內，國家和銀行不調准利率。
2、為方便觀看以上計算為等額本息還款方式計算，現公積金還款為自由還款方式。
3、自由還款：公積金管理中心設定月最低還款金額，還款只要不低於最低還款就可以，超出最低還款額部分，都按照提前還款計算。正常情況下10年利息低於等額本息還款法。
4、我說明白了嗎？可再留言。
望採納！

㈧ 公積金貸款27萬按照等額本金最多一月還多少

「等額本金」方式

假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=270000*[(1/168)+0.2708%)]

首期還款額=2,338.30元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=270000/168*0.2708%

月遞減額=4.35元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*270000*0.2708%*(1+168)

利息總額=61,783.02元

還款總額=331,783.02元

結果：

在假設條件下，這筆貸款首期還款額2,338.30元；以後逐月遞減4.35元；最後一個月還款1,611.49元；利息總額61,783.02元；還款總額331,783.02元。

㈨ 貸款27萬分15年每月月供多少

要看你的貸款利率。

如果是公積金貸款，利率只有3.25%

月供1897元左右；

如果是商業貸款，利率5%

月供2135元左右

㈩ 建行公積金貸22萬13年月還多少

按基準利率3.25%計算，等額本息還款方式，公積金貸款22萬，13年貸款，月還款額為1730.96元。