公積金繳存大於月供還算貸款嘛

Ⅰ 公積金繳存金額大於月供好審批么

好審批。
住房公積金貸款審核的七個流程如下：1.職工備好個人身份證、公積金聯名卡、購房合同、首付款收據、居住證明（戶口本或暫住證）、收入證明（比如銀行流水、工資單）等材料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。2.工作人員接收客戶的資料就會進行整理並進行初審。3.工作人員初審確認客戶提供的資料真實完善就會上報給中心進行復審。4.復審通過後會對房屋的價值進行評估審核。5.評估報告出來交給公積金中心再次審批，核定貸款金額。6.由受託銀行進行面簽。7.銀行與客戶簽訂貸款合同，以及相關抵押手續也辦好後，銀行會將所有的材料都交到公積金中心審批、劃款。

Ⅱ 每月公積金到賬金額大於每個月還貸金額，是不是就用公積金貸款就行了，不用商貸、混合貸

如果當地有公積金賬戶余額可沖抵月供的政策，當然沒問題。如果沒有，你只能公積金貸款成功後，再提取公積金來提前還款。

Ⅲ 請問組合貸款，公積金繳存大於月供，多的錢可以還商貸月供嗎

嗯，這個是不行的，目前的政策，你可以提取出來用於歸還貸款。因為你多出來的部分會形成公積金的余額，這部分余額是可以提取的。

Ⅳ 在南京買房，用了組合貸款，現在公積金貸款部分每月交的公積金大於還款，那公積金剩餘部分能用來償還商貸

在你先還了首月的月供以後，你可以申請公積金沖還貸款，有月沖和年沖兩種方式，有的城市只有年沖方式。如果是月沖，那麼公積金賬戶余額可以每月為你沖抵貸款（公積金貸款優先，有的城市只沖抵公積金貸款）；不足部分你現金存入還款卡還。如果年沖，相對於提前還款（公積金貸款優先，有的城市只沖抵公積金貸款）；平時你現金月供；一般每年7月將你的公積金賬戶余額（到百元，百元以下的余額留著）提前還款。這樣每年的月供會有所下降，特別是第一年過了，你賬戶里的原來4萬加上1年交的18000，總共58000；一下沖抵公積金貸款本金，月供可以少300左右。

Ⅳ 公積金繳費基數影響貸款額度嗎辭職後公積金要不要提取出來

公積金繳費基數影響貸款額度嗎?

公積金繳存基數會影響到公積金貸款信用額度，有些地區會要求客戶申請公積金貸款的月還款額度不能超過繳存基數的一半，繳存基數越大，客戶相對應的月供也就越高，進而公積金貸款信用額度還會越大。公積金核心針對住房貸款客戶資質的審批非常嚴格，客戶想要成功申請到公積金貸款，必須以下條件符合規定。

2.假如以後一段時間都沒工作的打算，乃至准備換城市日常生活，那就可以辦理公積金注銷提取辦理手續。而如果辭職後沒有經濟來源，還可以申請提取公積金賬款出去應用。

大夥兒應注意，離職一個月後公積金帳戶能被保存，而通常要保存滿6個月（180天），且未在異地再次存繳，員工即可辦理離職注銷提取。自然，如有買房、租房子等需求，也可以直接申請提取公積金。步驟並不復雜，攜帶身份證件、公積金卡和提取主要用途證明材料去公積金管理處開展申請就可以，部分城市還提供了在網上提取。

Ⅵ 請問組合貸款，公積金繳存大於月供，多的錢可以還商貸月供嗎

江蘇省公積金逐月償還商業性住房貸款規定如下，
申請條件：
1、申請人應為在省住房資金中心繳存住房公積金及住房補貼職工；
2、申請人及其配偶名下無未結清的公積金貸款；
3、申請人所歸還的貸款是省公積金中心住房公積金貸款業務承辦銀行辦理的，且貸貸款本息尚未結清的商業性個人住房貸款；
4、申請人住房公積金繳存賬戶(即住房公積金賬戶和住房補貼賬戶)留存余額須不小於簽訂委託逐月提取還商貸協議時本繳存賬戶月繳存額12倍、月提取金額不超過委託人各繳存賬戶月繳存額之和與商業性個人住房貸款上月已歸還的月應還款額二者中的較小值，也就是說，如果每月繳存公積金1000元，那麼賬戶余額不能低於12000元，而每月支取公積金的額度不得超過銀行商貸月還款額度。
所需材料：
1、簽約人(借款人及配偶)身份證原件、《結婚證》原件(簽約人無配偶的，需填寫單身聲明)；
2、貸款還款賬戶憑證(即還款存摺或還款卡)；
3、對簽約人配偶非省住房資金中心繳存公積金的，需提供配偶方無公積金貸款證明；
4、簽約人配偶未繳存住房公積金的，需所在單位出具未繳存公積金證明、失業者需提供相關失業證明，或到銀行櫃台填寫未繳存聲明；
5、人民銀行出具的能反映具體貸款信息及公積金繳存信息的借款人個人信用報告(明細版)；
6、貸款合同文本原件及復印件；
7、相關文件規定的及省住房資金中心需要查證的其他資料。
辦理流程：
1、申請人在受理時間內攜帶相關資料到貸款銀行申請簽訂《委託逐月提取住房公積金及住房補貼歸還商業性個人貸款協議書》；
2、工作人員審核相關材料及核對商業貸款的還款記錄，對符合申請條件的客戶，會在公積金系統中錄入簽約人姓名、身份證號、貸款編號、貸款銀行、簽約還款賬號、配偶姓名、配偶身份證號碼等信息。
若是招行的組合貸款，符合上述條件，可在工作時間通過招行南京貸後服務中心申請，地址：新街口漢中路1號。

Ⅶ 住房公積金的月繳存額大於公積金貸款月還款額怎麼辦

比如我用公積金貸款每月還款2000，但是我每月繳存才1200。由於之前我的公積金賬戶有一定余額，之前一段時間還款可以正常扣款，後面我的每月繳存額小於應還款額，剩餘的800該怎麼還？是我動用自己的資金打入公積金賬戶，還是怎麼弄？提問於:2013/05/13您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。

Ⅷ 住房公積金貸款,貸30年,如果住房公積金繳存數超過月供,會自動多還,減少年限么

無論是組合貸款還是純公積金的貸款，都可以申請縮短還貸的年限，但都需要到受委託按揭的銀行去辦理申請。
公積金繳存就是每一個月通過個人的公積金賬戶，對公和個人同時繳納一部分資金到公積金賬戶裡面。

Ⅸ 住房公積金貸款,貸30年,如果住房公積金繳存數超過月供,會自動多還,減少年限么

可以的，
1，購房者可以縮短公積金貸款的還款年限的。
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3，公積金貸款年限是跟購房者的實際年齡和月收入能力決定的，公積金貸款年限計算方法是60減去貸款人現在的年齡最長不超過30年，另外如果想縮短貸款年限的，要看購房者的月收入能力是否能夠滿足縮短年限後的月供要求，一般月供金額是月收入的一半。