幫親戚貸款30年買房

① 幫親戚貸款，擔保了30萬,還能二手按揭貸款買房嗎是商業貸款。本人事業單位，月收入2500左右。

為親戚擔保了30萬也可以再辦理二手房按揭，只是你幫親戚擔保的30萬也屬於你在銀行的余額，要實現你再辦理按揭貸款的前提是：必須你或你與共同還款人（或配偶）的月正常收入，要大於你擔保的30萬加你擬按揭貸款金額的月供的2備。
根據你提供的月2500元收入肯定是不行的。
我有個朋友的情形與你相似，他在他朋友那開了份月收入12000元的收入證明，而沒提供自己單位的證明就在銀行通過了。（我朋友還像在他朋友那兼職）
希望能幫到你！

② 幫親戚貸款買房有什麼風險

風險就是他沒能力還，你就是背鍋俠
所以，如果他願意，就簽訂借款合同，總額多少，然後分多少期還，合同里可以不用提你貸款的事，而且，購房發票合同必須要由你來保管（這點最重要，他不願意你必須要終止）。純粹是他跟你借貸關系。到時候他還不了，你還有機會通過法院起訴他。否則，人家那邊少個親戚算啥？但是你就要背上每個月還貸的黑鍋。
這年頭，丑話必須要先說。別不好意思。

③ 幫親人貸款買房子有什麼影響

這種怎麼幫，如果是做擔保，那麼你親人還不起錢可能會找你還貸款。假如房屋拍賣還抵不上貸款的話，還可能需要你來還差額。

④ 父母幫親戚貸款買房,現在對方要求過戶,我父母貸的款如何擺脫責任

銀行貸款還不上會產生的後果：貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，您在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今後在所有的銀行都貸不到款了，呵呵。如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明你的還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會幫助你的。盡量申請延期還貸、不然三個月後法院會給你下通知追究你的違約責任和擔保人的責任、實在申請不上借錢吧最後不行你自己賣房子吧別讓銀行通過法院給賣了…不然更真賠本了。

⑤ 許多買房族都會選擇貸款30年，房貸真的越久越劃算嗎

很多買房的人會選擇20年來這30年的房貸，房貸是不是年頭越多越劃算，其實也不見得是這樣，因為房子貸款的類型有很多，然後一個國家一個社會經濟狀態的變化也有很多，你要從多方面去考慮。

房貸這個事情是一種迫不得已而為之的方法，如果說你是在一個自體經濟能力能夠承受的范圍之內努努力可以還清的那種，比如這個房子的總價是100萬，然後你現在手裡有80萬，有90萬，你可以冒一點風險，向自己的親戚朋友借一些把房貸一次性還清，因為就差那麼一點，你沒有必要把你分期貸款，你對自己未來工作的預期是比較樂觀的，自己能夠穩定的掙到錢，那就不用想那麼多。

⑥ 幫親戚貸款買房的危害

貸款你還，以後你買房貸款時需要算上這個貸款的余額，來給你評估可以貸款的數量
比如你可以貸款100萬，這次幫人貸了50萬，然後親戚不給你錢，這個50萬你得自己還然後你自己需要貸款了，銀行也就貸給你50萬了。當然實際情況不會是這種簡單得加減法，不過道理是一樣得。

⑦ 求助，買房貸款還是從親戚借錢

這個要看個人的情況了。

如果找親戚借錢可以短時間內還上且沒有利息的話當然是找親戚借錢劃算，如果親戚借錢用不了多久的話就不行了，因為銀行貸款最長可以貸款30年，親戚不可能貸款那麼久。

⑧ 替別人貸款買房有風險嗎

幫別人擔保過貸款不要緊，只要擔保人徵信良好、符合銀行規定的話可以按揭買房，參看申請按揭買房需要提交的材料如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

⑨ 替別人按揭買房有何危害

根據今年4月份國家出具的房產新政中明確說明了，首次購房的貸款比例為首付30%，二套住房貸款比例首付為50%，第三套住房直接不放貸。而且現銀行認房不認貸，你現在頂名買了房子有可能影響到你以後自己買房子時候的貸款了。

⑩ 如果用自己的名義幫親人辦按揭買房，對自己有什麼影響

首先就像上面的那位說的，自己首次貸款的機會沒了，再就是如果你的親人在你貸款的時候沒有按時還款的話，那麼還會對你個人在銀行的信用記錄有影響。