㈠ 建設銀行組合貸款中10年100萬可以滿一年提前還上嗎
這個提前還貸款事宜,需要看貸款合同中是如何約定「提前還款條件」的內容。一般情況都是需要貸款人提前幾個月提交提前還款申請,由貸款銀行進行審核,同意後方可將資金繳納到銀行的貸款賬戶,同時需要支付提前還款違約金(大約是一個月償還貸款本息的金額),另外再繳納一個月的剩餘本金利息。如果貸款合同未約定提前還款額條件或貸款銀行不同意提前還款,那麼提前償還貸款是比較困難的。提前償還貸款具體情況,還是去貸款銀行主管部門詳細咨詢了解,溝通協商解決為宜。
㈡ 貸款50萬10年,在第一年後提前還款20萬,以後月供不變,還期會提前多少比原來會少多少利息
要看你是採用是什麼還款方式,比如說等額本金或者是等額本息,等額本息的話會少7萬左右的利息哈,還期是不會提前的,還是10年,
㈢ 選擇等額本息還款,貸款10年,在哪一年還清比較合適
討論這個問題,要清楚合適的含義,一筆貸款授信10年,等額本息還款,越早還款所支付的錢越少,但相對實際利率也越高;越晚還款,支付的錢越多,實際利率也月底。那麼問題來了,你是追求少花錢還是追求低利率?當然追求少花錢,如果收入較高,短期還不上,建議可以在第30-36個月期間提前結清。
㈣ 房貸一年後可以一次性還完嗎
可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候,申請人選擇的還款方式,而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以,申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
【拓展資料】
不同還款方式提前還款的區別:
如果是在等額本息還款到50%以上的時候,提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分,提前還款的大部分是本金,因此是不劃算的。
等額本金,因為每個月還款的本金是一樣多,隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大,相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金:
不同的銀行一般規定不一樣,但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1到2年提前還款,一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息,則可考慮等過了違約期後再還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
許多次級抵押貸款包含如下的條款:在還款期頭幾年就清償全部貸款的借款人必須交納額外的費用。目的是使借款人的次級貸款由於利率增加而月供更高,給那些希望以更優惠的條件重新貸款以償還次級貸款的借款人製造新的障礙。
㈤ 你好,我問一下銀行貸款十年,可以提前還貸嗎
當然可以,建議選擇工行、農行、交行和招行,因為有的銀行是不允許提前還貸的,有的提前還貸要交一大筆違約金,而工行、農行、交行和招行規定客戶如果在貸款一年之後提前還貸,不收取任何違約金,而中行、建行規定三年。最好是在2年後選擇縮減還款期限~還款額不變的提前還貸方式,這樣可以節省大多數的利息。
㈥ 貸款50萬10年,在第一年後提前還款10萬元,以後月供不變,還期會提前多少比原來會少多少利息
不提前還款的情況:
貸款類型:商業貸款
還款方式:等額本息
貸款金額:500000元
貸款年限:10年(120個月)
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:5818.32元
總 利 息:198198.02元
提前還的情況:
若是等額本息方式還款,2012年5月開始還500000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2022年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這90個月內支出的總還款額(含提前還款額)為624982.25元,支出的總利息為124982.25元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2013年4月,每月月供額5818.32元;此期間月供總額為69819.8元,剩餘本金464290.99元;
此時提前還款100000元,剩餘本金364290.99元,選擇剩餘還款期限縮短,為78個月;
2013年5月起,按照年利率7.05%,還到2019年10月,每月月供額5835.42元;此期間月供總額為455162.45元,至此貸款全部還完;
由此可見,可省73000多元。
㈦ 我貸款買房,貸了10年,如果一年後,我就把貸的錢全還上,利息怎麼算
提前還貸需要還的是剩餘本金。
可能產生違約金和手續費,具體看貸款合同。
第一年還的大部分是利息。
㈧ 貸款10年第幾年還清劃算
這要看提前還款的時間,如果是貸款後一年就提前還款,那麼基本相差不大,如果是過幾年提前還,那麼5年的肯定劃算,因為利息更少。而且這個也需要看是什麼的還款形式,是等額本金還是等額本息,還有當時簽協議的時候是否規定了提前還款的利息等。
拓展資料:
使用等額本金還款,開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達千元。但是,隨著時間推移,還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上,很多中年以上的人群,經過一斷時間事業打拚,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對於貸款來說也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。
由於每月所還本金固定,而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減,因此,等額本金還款法在貸款初期月還款額大,此後逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款,等額還款法的月還款額為760.40元,而等額本金還款法的首月還款額為923.06元(以後每月遞減2.04元),比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金,較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢,當然貸款利息總的計算下來就少一些(10年下來共計為3613.55元),而並不是借款人得到了什麼額外實惠!此種還款方式,適合生活負擔會越來越重(養老、看病、孩子讀書等)或預計收入會逐步減少的人使用。可見,等額本金還款方式,不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方,那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力,量體裁衣、量入為出,盡量少貸款、貸短款,才是唯一可行的方法。
㈨ 在銀行貸10年30萬元剛還11個月現在要全還上可以嗎
看你貸款合同了,一般情況下是可以提前還款的,不過可能有手續費或者是違約金這種情況,本人之前在交通銀行辦理的貸款,可以提前通過網上預約還款,待審批通過後將錢打入銀行卡,是沒有違約金和手續費這類的,各家銀行情況不同,具體我也不清楚,你可以去銀行櫃台咨詢一下,不過想提前還應該是可以的
㈩ 房貸還了不到一年,可以提前還清全款嗎
不同銀行和地區對提前還款的要求不一樣,具體可以去貸款行咨詢。借款人直接去貸款行申請提前還款,銀行會收取部分違約金,辦理房貸提前還款要注意以下事項:
1.
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
2.
一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
3.
不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款:
1.
簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;
2.
等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;
3.
等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。