A. 我貸款28萬,按等額本息還款15年每月還多少
一、 28萬元貸款分15年償還,每月還款按簽訂合同時的貸款利率和還款方式計算。如果貸款年利率為4.65%,本息相等,每月還款額為2163.51元。
二、 如果本金相等,每月還款額逐月減少。第一個月還款金額2640.56元,後續還款減少6.03元。
三、 貸款買房是指買受人以房屋交易中的建築物作為抵押物,向銀行申請貸款支付購房款,然後由買受人分期向銀行支付本息的貸款業務。也叫房子按揭貸款
四、 貸款方式一般分為:等額本金和等額本息。等額本息:表示每月利息還款額不變!一般叫等額還款。等額本金:指先付本金,後付利息。一般稱為遞減還款
五、 根據央行公告,2019年10月8日起新發放的個人住房貸款利率是以最近一個月對應期間的LPR為定價基準形成的。
六、 其中,LPR是由報價計算形成的貸款市場報價利率報價線。每筆貸款的具體紅利價值,由貸款銀行根據國家和地方住房信貸政策要求及綜合貸款風險狀況,在發放貸款時與借款人協商約定。
七、 附加值一旦確定,將在整個合同期內固定。同時,公告明確第一筆個人住房貸款利率不低於對應期限LPR,第二筆個人住房貸款利率不低於對應期限LPR加60個基點。假設最近5年LPR為4.85%,第一筆住房貸款利率不低於4.85%,第二筆住房貸款利率不低於5.45%。
八、 此外,公告明確個人住房貸款利率的重新定價周期可由雙方協商約定,最短1年,最長合同期限。例如,購房者第一年的利率為5.45%,利率逐年調整。一年後,如果相應時期的LPR利率提高40個基點,第二年的購房者利率為5.85%。
九、 等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
十、 綜上所述,我們根據自己的情況選擇更適合的買房方式。
B. 28萬貸15年利率4.25月供多少
等額本息還款方式,月均還款2106.44元
C. 28萬按揭15年,年息6個點,等額本息月供多少
28萬按揭15年,年息6個點,等額本息月供是2362.80元。
D. 在中國銀行貸款28萬,貸15年,每月要還多少月供
等額本息
貸款總額
280,000.00元
還款月數
180月
每月還款
2,446.80元
總支付利息
160,424.64元
本息合計
440,424.64元
等額本金
貸款總額
280,000.00元
還款月數
180月
首月還款
3,083.89元
每月遞減:8.49元
總支付利息
138,314.17元
本息合計
418,314.17元
E. 房貸款28萬元15年月供多少元
年利率為5.68%,月利率為5.68%/12,28萬,15年(180個月),按等額本息(每月還款額相同)還款方式計算:
月還款=280000*5.68%/12* (1+5.68%/12)^180/((1+5.68%/12)^180-1)=2314.67
利息總額=2314.67*180-280000=136640.60
說明:^180為180次方
F. 首套房貸款28萬,15年,每月還多少房貸
等額本息法: 貸款本金:280000,假定年利率:4.900%,貸款年限:15 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2199.66元、連本帶利總還款金額是: 395938.8元、共應還利息: 115938.8元。 第1個月還利息為:1143.33 ;第1個月還本金為:1056.33;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
G. 房貸按揭28萬15年月供多少利息多少怎麼計算的詳細點:
假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.2%,月利率=年利率/12=0.43333%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=280000*0.43333%/[1-(1+0.43333%)^-180]
月還款額=2,243.50元
還款總額=403,830.58元
利息總額=123,830.58元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款2,243.50元;還款總額403,830.58元;利息總額123,830.58元。
H. 我貸款28萬,按等額本息還款15年每月還多少
按年利率5.40%算,等額本息還款方式,貸款15年,每月固定還款2273元,15年總計要還409140元,其中還本金28.00萬元,利息129140元。
I. 房貸按揭28萬15年月供多少利息多少怎麼計算的詳細點:
摘要 你好,很高興回答你的問題。