⑴ 150萬10年月供多少
貸款150萬10年月供,如果按照長期貸款年利率4.9%計算,
採用等額本息的還款方式進行還款,那麼每個月應該還款15836.61元。
通常的還款方式有等額本息和等額本金兩種方式,某些銀行兩種還款方式都可以,但是某些銀行就只能採用等額本息還款法。等額本息還款法即把貸款中的本金與利息平攤到每個月,每個月應還的金額都是一樣的。
⑵ 150萬車貸款每月還多少
四萬五左右。
購買150w的車,月供取決於首付了多少,以及剩下的貸款多少年還清,如果貸款3年,零首付,月供就是4萬5左右。
50萬車的月供,要看你是等額本息還是本金,一般來說30年月供要還5000元左右。
⑶ 150萬的房子首付多少月供多少
按照首套房30%的首付來計算,150萬的房子首付至少是45萬左右,不過月供是看情況來算的,會根據貸款方式、貸款年限、貸款利率、和還款方式來變化。
比如說申請30年的商業貸款,貸款利率按基準利率4.9%來算的話,等額本息還款月供為5572元。
如果購房者是買新房的話,大多數新房的銷售處都有合作銀行在現場,購房者在簽訂好合同之後可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款,也算是省去找銀行這一步驟。
⑷ 貸款150萬20年每月還款多少
按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算;
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=1500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月還款額=9,899.67元
還款總額=2,375,920.21元
利息總額=875,920.21元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1500000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=12,500.50元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=1500000/240*0.4167%
月遞減額=26.04元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*1500000*0.4167%*(1+240)
利息總額=753,185.25元
還款總額=2,253,185.25元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款9,899.67元,還款總額2,375,920.21元。
「等額本金」方式,首期還款額12,500.50元,以後逐月遞減26.04元;還款總額2,253,185.25元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息122,734.96元。
⑸ 貸款150萬25年月供多少
按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算;目前5年期以上商業貸款執行利率大約在6%上下;
假設貸款執行利率是6%,那麼,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=1500000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-300]
月還款額=9,664.52元
還款總額=2,899,356.31元
利息總額=1,399,356.31元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1500000*[(1/300)+0.5%)]
首期還款額=12,500.00元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=1500000/300*0.5%
月遞減額=25元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*1500000*0.5%*(1+300)
利息總額=1,128,750.00元
還款總額=2,628,750.00元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款9,664.52元,還款總額2,899,356.31元。
「等額本金」方式,首期還款額12,500.00元,以後逐月遞減25元;還款總額2,628,750.00元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息270,606.31元。
⑹ 抵押貸款150萬每月還款
法律分析:目前,人行公布的5年期以上個人(人民幣)貸款基準「年利率」是4.9% (具體您可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是1365924.29元,月供金額是7960.90元;「等額本金還款」的利息總額是1105562.5 元,首月(足月)還款金額為10291.67元,月供金額逐月遞減。
法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
⑺ 150萬貸款20年月供
150萬貸款20年月供即240期需按照還款方式的不同計算月供額度,還款方式有:等額本息還款法和等額本金還款法兩種方法。
在計算每月的月供額之前,需要了解月利率的計算方法,即:月利率=年利率÷12(月)。
可得:五年以上商業貸款的年利率為4.90%,月利率約為0.4083%
五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,月利率約為0.2708%
一、商業貸款
1、等額本息還款法:等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,也就是將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
那麼150萬240期的每月月供額=〔1500000×0.4083%×(1+0.4083%)^240〕÷〔(1+0.4083%)^240-1〕=9816元
2、等額本金還款法:等額本金還款指每月還款的本金相同,月供的組成分為兩部分,每月所還的本金相同,再加上未還本金使用一個月的利息。
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
那麼150萬240期的每月月供額=(1500000÷240)+(500000-已歸還本金累計額)×0.4083%
二、公積金貸款
參照以上計算方式可計算得:
1、等額本息還款法:150萬240期的每月月供額=〔1500000×0.2708%×(1+0.2708%)^240〕÷〔(1+0.2708%)^240-1〕=8507元
2、等額本金還款法:150萬240期的每月月供額=(500000÷240)+(500000-已歸還本金累計額)×0.2708%
⑻ 貸款150萬 20年 利率5.1月供多少
因為利息=本金×利率×時間,所以帶入求得利息=150×5.1%×20=153萬。本息就是153+150=303萬,每個月就是303/(20×12)=1.2625萬元。
⑼ 150萬的房子首付多少月供多少
45萬。
這是按照首套房30%的比例來計算的,而月供就不固定了,會根據貸款方式、貸款年限、貸款利率和還款方式來變化,譬如說申請30年的商業貸款,貸款利率按基準利率4.9%來執行,等額本息還款月供為5572元。貸款購房都是要支付一定的首付款的,具體比例要看所購房屋套數和貸款形式。
一般來說申請租房公積金貸款要比申請個人商業貸款要支付的首付款比例更低一些,購買首套房申請公積金貸款,其首付款比例在25%以上,而申請個人商業貸款購買首套房,需要支付30%以上的首期房款。二套房的首付款比例要比首套房高出不少,譬如說申請住房公積金購買二套房,其首付款比例一般在40%以上。
而申請個人商業貸款購買二手房的話,其首付款比例一般都在50%以上,具體比例還會根據不同地區、不同銀行發生變化。
別墅大師為你提供當地建房政策,建房圖紙,別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務,千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師