42萬房貸款20年月供多少錢

⑴ 42萬的房屋貸款 分20年還 每月還貸多少怎麼算

摘要 若貸款本金：42萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2748.67；還款總額：659679.6；利息總額：239679.6；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3465，隨後每期逐筆遞減金額：7.15；還款總額：626657.5；利息總額：206657.5。

⑵ 買房貸款40萬20年月供多少

買房貸款40萬20年月供多少需要考慮到貸款利率，按照當前房貸基準利率五年以上4.9%來計算，房貸月供是2617.78(元)，利息總額是228266.29元，還款總額是628266.29元，目前銀行一般使用等額本息還款法。
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。

⑶ 42萬的房屋貸款 分20年還 每月還貸多少怎麼算

若貸款本金：42萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2748.67；還款總額：659679.6；利息總額：239679.6；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3465，隨後每期逐筆遞減金額：7.15；還款總額：626657.5；利息總額：206657.5。

⑷ 貸款40萬20年月供多少一般不會超過這個數字

很多人在申請貸款時，都會對借款利率比較關注。畢竟貸款利率如果過高的話，除了借款人的還款有壓力，在貸款逾期的時候，罰息的計算更是高昂。有不少借款人咨詢，貸款40萬20年月供多少？一般都不會超過這個數字。
貸款40萬20年月供多少？
如果借款人申請的銀行按揭商業貸款，那麼按照貸款基準利率來計算，1至5年內的貸款基準利率為年以上的貸款基準利率為目前首套房商貸利率通常會按基準利率的倍計算，部分銀行會再進行調整。目前五年期以上的貸款市場報價利率(LPR)為等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為： [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
按年利率算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款2729元，20年總計要還654961元，其中還本金萬元，利息254961元。
如果借款人申請的是公積金貸款，40萬元貸款，貸款期限20年，年利率按等額本息方式還款，每月月供金額為元。按等額本金方式還款，第一個月月供2750元，還款金額每月遞減元，最後一個月還款以上就是對於「貸款40萬20年月供多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

⑸ 42萬房貸20年月供多少

月供的計算方式根據房貸還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

42萬房貸20年月供多少與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，42萬房貸20年月供多少計算具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法42萬房貸20年的每月月供為2748.67元。

2、等額本金還款法42萬房貸20年的首月供為3465元，隨後每月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法42萬房貸20年的每月月供為2041.9元。

2、等額本金還款法42萬房貸20年的首月月供為2475元，隨後每月遞減。

⑹ 42萬的房屋貸款 分20年還 每月還貸多少怎麼算

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，42萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=420000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2980.01
利息總額=2980.01*240-420000=295202.40
說明：^240為240次方

⑺ 貸款42萬20年月供多少怎麼算演算法答案在這里

貸款42萬已經超過了一般小額消費貸款的上限20萬，說明可能是買房貸款或者經營性貸款，而貸款20年的還款方式已經不適用於先息後本或者一次性還款付息了，常見的為等額本金或者按月等額(等額本息)還款。接下來，我們就來具體看看貸款42萬20年月供多少以及怎麼算。

一、等額本金和按月等額計算公式
1、等額本金每月月供=(貸款本金/還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×每月利率
2、按月等額每月月供=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，其中「^」代表一種數學的運算方式，即為多少次方，比如貸款20年，就有「^240」代表某個數的240次方。
二、具體計算貸款42萬20年月供多少
假設按央行5年期以上的基準貸款利率為換算成月利率約為不考慮銀行浮動定價因素影響，則：
1、等額本金
每月應還等額本金=420000/240=1750，
首月月供=1750+(420000-0)*次月月供=1750+(420000-1750)*以此公式計算遞減，
至最後一月月供=合計支付利息=元。
2、按月等額
每月月供=420000*合計支付利息=元。
從上可知，按月等額要比等額本金多付約3萬3的利息，貸款42萬20年月供范圍在1757-3465元之間，希望能對你有所幫助。

⑻ 貸款41萬20年利率5.4每個月還多少等

先算總利息
410000×5.4%×20
=41×540×20
=442800元
總額除以月份
（410000+442800）÷20÷12
=852800÷20÷12
=3553.3333333333
≈3553.33元/月

⑼ 房貸42萬，2O年每月月供多少錢

看看是公積金貸款還是按揭貸款，如果是公積金貸款的話利率是3.25每月的，應該是還2500~2600這樣。

⑽ 42萬的房屋貸款 分20年還 每月還貸多少怎麼算

摘要 貸款本金:420000元