130萬房子公積金貸款首付和月供

❶ 本人想在大連購房，預計房價130萬，公積金貸與商貸混合。請問首付最低是多少每月還款多少

第一套首付最低大概是房款的三成，比如你買100萬的房子，那首付最低是30萬。如果你所在城市規定公積金貸款最多是25萬，那麼你就必須採用組合貸款，25萬餘下的貸款部分採用商貸，應該比較麻煩。

❷ 130萬的房子，60萬首付，用公基金代，20年月供多少

2019年央行公積金基準貸款利率：五年以下(含五年)利率為2.75%;五年以上利率為3.25%，20年期（240個月）：
月利率3.25%/12，本金700000：
月還款=700000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=3970.37
說明：^240為240次方

❸ 貸款130萬30年月供多少

130萬房子首付是39萬，月供是5161-5955元左右，這個是分20年償還的月供。
如果房貸130萬30年月供大概是6700-6800元之間
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。

❹ 馬鞍山130萬元的房屋首付多少130萬元的房屋月供多少

要是你計劃在馬鞍山買房，130萬元的房屋首付多少？月供多少呢？

現在的高房價，令很多剛需都望而止步，現在很多人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人們就選擇了 按揭貸款 買房。由於不同的城市 貸款政策 有所不同，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。要是你計劃在馬鞍山買房，130萬元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！

要是選購 首套房 產， 商業貸款 的 首付比例 不得低於房屋總價的30%，既1300000 * 30% = 910000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額度為60萬元，貸款年限30年。

要是是 二套房 ，則不得低於 房屋評估價 的50%，也就是說選 購房 屋總價為1300000元的房屋，首付需要1300000 * 50% = 650000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。

關於馬鞍山 買房首付 及月供狀況，要是你計劃在馬鞍山買130萬元的房屋，就要做好充足的資金准備，首付也是一筆不小的費用，並且每月月供也要計算好，是不是會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的馬鞍山 買房貸款 內容，希望能幫助到您！

❺ 130萬的房子首付多少月供多少 貸款買房的手續有哪些

購買房屋的時候，大家都是通過貸款的方式來購買房屋，如果要貸款買房的話，大家一定要注意想買房的方法，可以根據自己的經濟能力來選擇合適的房屋，現在很多的朋友們在購買房屋的時候，多數會通過貸款的方式購買。那麼130萬的房子首付多少月供多少？貸款買房的手續有哪些？我們來了解一下吧。

130萬的房子首付多少月供多少

130萬的房子首付3成，也就是你能貸7成，貸的這7成是評估價的7成，一般銀行評估都是成交價的7成到8成，也就是130萬的房子能評估97.5萬，可以貸97.5萬的7成，也就是能貸68.25萬，那麼首付就是130-68.25=61.75萬，也就是首套首付3成也就是61.75萬。

貸款買房的手續有哪些

首先和開發商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。然後就要付首付款，注意保存首付款收據。

1、需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。

2、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。

3、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。

4、開立還貸賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

5、銀行支付貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

6、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。

7、按揭買房貸款本息結清後，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。

貸款買房的話，大家要注意一下具體的手續問題，同時要了解一下要辦理的具體流程。以上就是關於130萬的房子首付多少月供多少和貸款買房的手續有哪些的相關介紹，大家要辦理貸款買房的話，要注意一下具體的手續和流程，准備好相關的資料和證件來辦理。

❻ 嗯130萬的房子貸款30年首付40萬月供是多少這應該怎麼算啊

你好，130萬房款，首付40萬，貸款90萬，貸款期限30年，利率4.65%，等額本息月供4641元。

❼ 沈陽130萬元的房屋首付多少130萬元的房屋月供多少

要是你計劃在沈陽選房，130萬元的房屋首付多少？月供多少呢？

現在的高房價，令不少剛需都望而止步，現在不少人有 選房 需求，卻又無力全款選房，因此人們就選擇了 按揭貸款 選房。由於不同的地域 貸款政策 有所不同，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。要是你計劃在沈陽選房，130萬元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！

要是購買首套 住宅 ， 商業貸款 的 首付比例 不得低於房屋總價的20%，既1300000 * 20% = 1040000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達70%，貸款額為90萬元，貸款年限30年。

要是是 二套房 ，則不得低於 房屋評估價 的30%，也就是說購 買房 屋總價為1300000元的房屋，首付需要1300000 * 30% = 390000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為90萬。

關於沈陽選房首付及月供情況，要是你計劃在沈陽買130萬元的房屋，就要做好充足的資金准備，首付也是一筆不小的費用，而且每月月供也要計算好，是否會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的沈陽選房貸款內容，希望能幫助到您！

❽ 130萬的房子首付30萬每個月還多少

如果是第一次買房子首付一般是付30%，即18萬，就是說需要貸款42萬，分15年，按現行利率6.55%計算等額本息，每月需還款3，670.21
元。公積金貸款利息要低於商業貸款利息，此外，如果是購買二套房的話，首付比例會高很多，還款利息也高很多。建議您在購房之前先做個全面而具體的了解。

❾ 湘西130萬元的房子首付多少130萬元的房子按揭多少

假如你計劃在湘西購房，130萬元的房子首付多少？按揭多少呢？

現在的高房價，令很多剛需都望而生畏，現在很多人有購房需求，卻又無力 全款購房 ，因此人們就挑選了個人房貸購房。由於不一樣的地區 貸款政策 有所不一樣，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。假如你計劃在湘西購房，130萬元的房子首付多少？ 按揭 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！

假如買首套 住宅 ， 商業貸款 的 首付比例 不得小於房屋總價的30%，既1300000 * 30% = 910000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額度為60萬元，貸款年限30年。

假如是 二套房 ，則不得小於 房屋評估價 的50%，也就是說 買房 屋總價為1300000元的房子，首付需要1300000 * 50% = 650000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。

關於湘西 購房首付 及按揭情況，假如你計劃在湘西買130萬元的房子，就要做好充分的資金准備，首付也是一筆不小的費用，而且每月按揭也要計算好，是不是會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的湘西 購房貸款 內容，希望能幫助到您！

❿ 130萬的房子首付30萬每個月還多少

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（應答時間：2019年2月4日，最新業務變動請以招行官網為准）