❶ 繳納公積金不到一年可以申請貸款買房嗎
可以，連續交6個月就可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
❷ 公積金未滿一年能貸款嗎
一般公積金連續繳納半年以上就可以申請公積金貸款了。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❸ 商貸轉公積金貸款要滿一年才能轉嗎商業貸款轉公積金貸款需要多久
一、商貸轉公積金貸款必須要滿一年才能轉嗎
是的，因為商業房貸最低要還一年以上才能允許一次性付清未還的本金。所以不超過一年無法轉;
需要公積金連續繳納滿一年，才可以商貸轉公積金貸款下面是流程：
首先，要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審，確認可貸額度和期限。然後准備以下貸款所需資料：
(一)個人住房公積金貸款必備資料：
1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁(原件、復印件);
2、借款人婚姻關系證明(結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》)(原件、復印件);
3、借款人配偶身份證、戶口簿內頁;配偶為華僑身份，提供居住國護照(原件、復印件);
4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明;
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明並且提供銀行近半年工資卡明細;也可以由貸款經辦人員認定其他真實有效的資料來確認工資收入;
6、作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證(原件、復印件)。(通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協議的房產公司業務除外)
7、使用他人產證抵押的，應出具《同意抵押聲明公證書》(原件);
(二)其他必備資料：
1、《商品房預售合同》(原件、復印件);
2、契稅完稅證(原件、復印件);
3、購房交付全款發票或首付款憑證(原件、復印件);
4、《商業銀行住房借款合同》(原件、復印件);
5、商業銀行個人貸款賬戶發放日至今還款明細表(原件);
6、商業銀行貸款余額單(原件)。
二、商業貸款轉公積金貸款需要多長時間
一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：借款人申請貸款，應同時具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規則申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月(或三個月)以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文書和自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》且管理中心認可的擔保;
(六)、其他條件。
❹ 網友疑問：公積金貸款是不是一定要在購房合同簽訂的一年內辦理
就此問題，燕子咨詢了龍岩公積金管理中心的相關工作人員，工作人員的答復是：原則上是一年內辦理公積金貸款。但由於期房方面，開發商都有和公積金管理中心簽訂公積金按揭合同，所以如果市民購買的是期房，基本上沒有問題，只需要等待開發商通知就行了。 另：網友蛻變主要擔心的是鳳凰城？就此，燕子也咨詢了公積金管理中心的工作人員， 工作人員明確表示沒有問題。有相關疑問的網友，也可以放心，耐心等待開發商通知辦理公積金貸款。
❺ 網友疑問：公積金貸款是不是一定要在購房合同簽訂的一年內辦理
已經簽訂購買合同並且支付了首付款的情況下，具備公積金的申領條件。
但不同地區可能會略有要求不同，比如：申領公積金的繳存人連續繳存不低於12個月或合同必須經過房管部門的備案。
因此，即便是能申領，還是需要到當公積金管理部門進行具體咨詢，畢竟公積金管理地方差異太大。
❻ 公積金貸款買房必須交滿一年，是累計嗎
公積金貸款買房要交滿一年才可以貸款，賬戶裡面錢多貸款金額就會多。不是累積是連續存繳。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且公積金賬戶處於正常狀態。
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
4、本市行政區域范圍內購買、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋買賣合同、協議;
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%;購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%;
7、同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;
8、公積金中心規定的其他條件。南京限制公積金貸款條件信用報告有以下情況之一的，不予貸款：1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
❼ 簽訂購房協議後至申請住房公積金貸款最長時間是多少是否長於一年
你只要在公積金中心連續正常繳交6個月就可以申請公積金貸款了。購買二手房，應在產權過戶前提出貸款申請，過了就不能再申請貸款了。不過你可以用購房買賣合同，提取你自己繳交的公積金部分。
❽ 公積金沒滿一年可以貸款嗎
您好：申請公積金貸款的條件
①借款人的公積金在大連全部行政區域內任意網點開戶並繳存，連續繳存滿3個月；
②開戶滿90天，從最後一個匯繳月開始計算3個月內沒有超過65天斷繳公積金；
③目前在正常繳存狀態；
④二年內無連續3次累計6次徵信不良記錄；
以上四項條件需同時滿足。感謝您的提問，希望能夠幫到您。
❾ 武漢公積金貸款網簽合同日期一年內有效
武漢公積金貸款網簽合同日期一年內有效
一般是購房合同簽訂一年內，有的地市規定是半年內有效。
❿ 公積金上次提取距今不超過一年或繳存未滿十二個月什麼意思
即離上次把公積金提取出來的時間沒有滿一年，需要滿一年才可以再進行提取。
住房公積金在身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過住房公積金貸款進行購房、還貸等事宜。
按照國務院《住房公積金管理條例》要求，各省市自治區制定了住房公積金個人貸款辦理的相關要求，具體提取需要的條件需要按照當地的規定。