『壹』 你好 我在銀行貸款買房貸了36萬 30年的期限 4里的利息 該怎麼算
通俗說法的4厘利息指的是每月的利率是0.4%,那麼一年的利率就是4.8-4.9%,也就是基準利率,如果貸款本金額度為36萬元,貸款年限為38年,以等額本息的還款方式還款,那麼每月的還款額度為1910.52元~
『貳』 買房貸款36萬,還三十年,一個月還多少錢
幾層首付,有兩三層的話,每月最多800就行了
『叄』 36萬房貸30年月供多少
如果分30年時間還款,那房貸最低利率為4.9%,那總共需要支付以後32.78萬元的利息,平均計算下來,每個月連本帶利是要歸還銀行1910.6元。不過要是想知道自己的還款額度,必須要先確認房貸利率的,因為房貸利率不同,需要支付的利息額度也就不一樣,還有目前房貸利率不是固定的,同時房貸利率還會隨著還款時間上漲,還款時間越長,房貸的利率也就越高,這也就意味著你需要支付的利息額度會更高。
2021最新貸款基準利率是:
1.對於金融機構來說,一年期的貸款基準利率為4.35%,一至五年利率為4.75%,五年以上的利率為4.90%。
2.2. 前述貸款基準利率是中國人民銀行所規定的具體利率,但在目前情形,國內各銀行有權在確定的貸款基準利率基礎上適當上下浮動。因此在國內進行貸款,貸款人應當關注每個銀行實際公布的利率,有時候會有優惠等活動。
我國《中華人民共和國中國人民銀行法》規定如下:第二十三條中國人民銀行為執行貨幣政策,可以運用下列貨幣政策工具:
1.要求銀行業金融機構按照規定的比例交存存款准備金。
2.確定中央銀行基準利率。
3.向商業銀行提供貸款。
4.國務院確定的其他貨幣政策工具。
中國人民銀行為執行貨幣政策,運用前款所列貨幣政策工具時,可以規定具體的條件和程序。我國《金融機構人民幣存貸款基準利率調整表》規定如下:中國人民銀行決定,自2015年12月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。各銀行在基準利率的基礎上有權利上下浮動,具體國內銀行存款利率、貸款利率、公積金貸款利率,以銀行實際公布為准,隨著目前股份制銀行相繼上浮定期存款利率,利率市場化有啟動跡象的情況下,各銀行不同期存款利率都有不同程度的優惠。
『肆』 郵政儲蓄房貸36萬30年,以經還了7年,現在想要一次性還清,現在大概想要多少錢
這還要知道還款方式、貸款利率才能精確測算;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%;那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=360000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
月還款額=1,932.56元
二、計算84期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=1932.56*[1-(1+0.41667%)^-275]/0.41667%
剩餘本金=315,988.67元
三、計算84期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={360000-1932.56*[1-(1+0.41667%)^-84]/0.41667%}*(1+0.41667%)^85
一次性還款額=317,921.23元
結果:
在假設條件下,84期後剩餘本金315,988.67元;84期後一次性還款317,921.23元可還清貸款。
『伍』 貸款36萬三十年利息6.2每個月需要換多少錢
10620元
1.如果是存款的年利率,那麼按存款1萬元,存款期限是1年,則對應的利息是:10000*6.2%*1=620元。
2.如果是貸款的年利率,那麼按貸款年利率6.2%計算,一萬塊錢每年得還款:10000+10000*6.2%=10620元
『陸』 工商銀行貸款36萬,還30年,每月還多少,以後會每月遞減嗎
按基準利率6.55%,等額本息還款方式計算:
首月還款為:
償還本金322.30 償還利息1965.00 償還本息(月供)2287.30
之後逐月還本金遞增,還利息遞減,每個月的月供相等。
滿意您採納~
『柒』 我在工商銀行貸款36萬30年 現在還了8年剩下的打算一次性付清 劃算嗎
劃算。
提前還款需要支付違約金,但一般違約金金額都會比利息低很多,提前還款可以減少22年的利息。
『捌』 貸款36萬,30年還清,一個月還多少,需要支付多少利息
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是327821.83元,每月還款金額是1910.62元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是265335元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
『玖』 房貸三十六萬三十年還清月供多少
如果是商業貸款的話基準利率是6.55%,等額本息貸款月供大約為2287元,無折扣,公積金貸款月供大約為1824元,利率為4.5%