40萬貸款30年合適嗎

① 商貸貸款40萬，用10年還完，貸款20年合適還是貸30年合適

你的問題本身就自相矛盾的.....自己說了用10年還完,又來問到底20年合適還是30年合適....
網路找個商業貸款計算器，看看每個月的還款額，和自己的收入比較下，哪個自己能接受就選哪個了。

② 40萬貸款多少年最劃算

並無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，貸款時間長短因人而異。
如果收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那麼，選擇貸款的時間短更加劃算，可以少付不少利息。
但如果收入相對一般，或者是組建新家庭開銷較大，如果貸款年限較短的話，則每月承擔的月供還款壓力就會太大了。在這種情況下，貸款時間長一點就會好一些，盡管會多付出一些利息。
拓展資料：
一 .銀行個人信用貸款
1.銀行信用貸款都有哪些銀行可以申請
現在銀行信用貸款和普遍，有很多銀行都可以申請，比如
建行、工商、交通、光大、平安、浦發、等都有自己的信用產品！
2.銀行信用貸款的利息，額度和年限
利息：年化4%－7% 銀行不同有差異
額度：2－30萬
年限：36個月
3. 銀行信用貸款對個人基本條件要求
①已婚或單身
未婚人士一般在綜合評分上會低於已婚人士，因為婚姻是維持社區穩定的重要因素，已婚可以證明貸款人家庭穩定，逾期風險比較低（這是老張多年經驗之談，未婚人士不要生氣，趕快突破單身）
②名下是否有房產
不管是按揭房或者全款房，房產都是個人資質最好的證明。同樣是有房和無房一起申請，額度會相差很多！
③個人信用記錄
信用借款對於個人徵信來講要求肯定是比較嚴格的，好的徵信為借款人無疑是可以加分的！那個人信用記錄主要看三方面？
主要：信用卡和貸款有沒有逾期嚴重情況，負債有沒有超過借款人自身收入，徵信近兩個月查詢次數過多！
4..個人收入情況要求
①個人工作
世界500強企業、事業單位、公務員、等優質工作這類人群是銀行非常青睞的。原因是他們的工作穩定，不會像私企一樣如果經營不好就會瞬間事業，沒有收入來源。而且這些人，一般也不會因為幾萬元錢，把自己的鐵飯碗丟了！
②公積金繳費
公積金是按收入的比例來繳費的，所以可以反推出繳費人的收入。繳費的時間越長，對額度的幫助也是越大的！
公積金如果月繳費低於1000元證明收入不高，如果提供幫助也不是特別大。
③打卡工資
打卡工資的收入可以直觀的看出個人收入情況，高收入對於額度和利息來說是非常有幫助的，一般情況下需要提供6個月以上的。

③ 40萬按揭30年月供多少大概在這個區間

想要計算房貸40萬按揭30年月供多少，就要知道申請的是銀行商業貸款還是住房公積金貸款，畢竟貸款年利率區別還是比較大的，而且就算是同一貸款年利率，如果選擇不同的還款方式，每月月供也不相同。那麼下面，我們就圍繞這兩個前提條件，分別計算看看40萬按揭30年月供多少。
一、40萬按揭30年的年利率及還款方式
1、年利率
30年的商業貸款基準年利率為4.9%，LPR利率是4.6%;
30年的公積金貸款年利率為3.25%。
2、還款方式
按揭30年一般只能選擇等額本金還款或者等額本息還款，
等額本金：每月還款本金一樣，每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少;
等額本息：每月還款本金增多，每月支付利息減少，每月還款總額固定。
二、40萬按揭30年月供多少？
1、商業貸款固定年利率4.9%
等額本金：首月還款=2744.44元，末月還款=1115.65元;
等額本息：每月月供=2122.91元。
2、商業貸款LPR年利率4.6%
等額本金：首月還款=2644.44元，末月還款=1115.37元;
等額本息：每月月供=2050.58元。
3、公積金貸款，年利率3.25%
等額本金：首月還款=2194.44元，末月還款=1114.12元;
等額本息：每月月供=1740.83元
以上就是關於「40萬按揭30年月供多少」的相關內容，大概在1114.12-2744.44元之間，希望能對你有所幫助。

④ 貸款40萬准備5年內還清，是貸二十年還是三十年比較劃算多少年還清比較劃算

40萬貸款本金，按年利率4.75%，5年60期等額本金還款方式計算，每期還款額8250元。

⑤ 貸款40萬30年月供多少

如果是商業貨款，中國人民銀行人民幣中長期貨款五年以上的年利率為4.9%，採用等額本息的貸款方式，貨款40萬30年內，利息為364246.48元，月供為2122.91元；採用等額本金的貸款方式，貨款40萬30年的利息總額是294816.67元，每個月月供不一致，每月逐月減少范圍從2700元到1116元。
如果是公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，貸款40萬，30年的利息為226697.1元，每個月月供為1740.83元；採用等額本金的貨款方式，貨款40萬30年的利息總額是195541.67元，每個月月供在2190到1114元逐月減少。
根據中國人民銀行的規定，各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，如果是商業住房貨款年利率一般會上浮15%到20%。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
審查風險：
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
貸前調查的法律內容：
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

⑥ 打算買房，付了首付，還有40萬左右，要分30年還，怎麼樣貸款比較合算

能公積金貸就最好，利率低。沒有就只有商貸了。如果是30年，最好還是月供固定還款最好，雖然總利息要多，但是考慮到30年後的通脹，就更劃算。

⑦ 商業貸款40萬是選20年還是30年好

商業貸款40萬還是選擇20年的最好，這樣可以少付一些利息。

⑧ 按揭貸款40萬如果選擇提前還款的話貸款15年和貸款30年哪個更合算

你是選擇按揭最好還是長時間的選擇30年的按揭相對來說才是比較合適的，不要太短。

⑨ 公積金貸款40萬30年，提前還款合適嗎

1. 每一次月供都已經還清了已經產生的利息，所以提前還貸還的就是本金。

假設2014.07提前還貸20W

2.早一天還，少一天的利息，不要等籌齊40W，提前還貸也不用籌齊40W

3.還是不要提前還了，購買一些理財產品都是不錯的，將近6%的理財產品比比皆是