『壹』 郵政銀行房貸提前還款有違約金嗎
提前償還郵政銀行的房貸會產生違約金，一般來說如果貸款人償還房貸的時間不足一年，銀行就會收取貸款人提前還貸的違約金，所以在有些時候提前還貸並不劃算，貸款人最好先咨詢有關銀行。如果有能力提前還款，貸款人選擇提前還確實能夠省下利息支出，不過隨著時間的推移，能夠省下的利息會越來越少，提前還的以本金居多，越到後面選擇提前還款的性價比就越低。
【拓展資料】
一、郵政銀行房貸逾期一天會影響徵信嗎?
1.郵政銀行房貸逾期一天也是會影響徵信的，逾期一天還款的話逾期記錄是會被銀行上報至徵信的，個人的徵信報告上就會記錄該房貸的逾期還款記錄。主要原因在於郵政銀行房貸是沒有還款寬限期的，房貸和信用卡在本質上還是有很大的區別的，每個月的房貸還款日就是房貸的最後扣款時間，若是當天還款失敗或者是忘記還款都是會造成房貸逾期還款的。
2.此外郵政銀行房貸逾期一天不僅會影響徵信之外，還會產生相應的房貸逾期還款的罰息以及滯納金，通常是根據房貸還款金額來計算滯納金的。會導致用戶的負債增加。此外，郵政銀行房貸逾期一天也是會影響到用戶在郵政銀行的信用等級，會影響之後在銀行的信貸申請。郵政銀行房貸逾期一天，即使之後用戶履行了還款義務，但是該條逾期記錄還是會保留五年。
3.房貸逾期還款是非常嚴重的，但是如果是由於銀行方面的原因造成的房貸逾期還款，用戶是可以准備好相關證明文件前往銀行進行申訴的，銀行審核通過了還是可以撤回徵信報告上的逾期記錄的。
二、郵政銀行房子按揭貸款辦下來要多久
郵政銀行房子按揭貸款一般要15-20天左右能辦下來，因為房子按揭貸款需要的手續比較多，所以時間會較長，一般審核要7天左右，然後由申貸人到當地的房屋管理中心辦理抵押公證，大概要5-10天左右，手續辦完，郵政銀行開始放款，放款大概要3天左右。建議你在辦理貸款前，提前准備材料，這樣可以減少辦貸的時間。
『貳』 郵政房貸提前還款幾次機會
郵政房貸提前還款的次數並沒有限制，不過一年之內只能辦理2次提前還款，並且每次提前還款時，提前還款的金額必須超過1萬元，且還款的金額以1000的整數倍遞增。用戶的郵政房貸需要提前還款時，每次都需要至少提前一個月提交提前還款申請。
用戶在提前還款以後，剩餘的貸款本金會重新計算利息，這樣可以起到節省房貸利息的效果。
【拓展資料】
無擔保無抵押是不能再郵政儲蓄銀行貸款的。
郵政儲蓄銀行貸款主要以不動產進行抵押擔保，包括個人住房及商用房，以及郵政儲蓄銀行要求的其他抵押物。
一、郵政儲蓄銀行貸款需要的條件。
（一）18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人。
（二）經工商行政管理部門核准登記，並有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。
（三）有抵押物。
二、中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款流程。
（一）提出申請。
提前還款的客戶根據銀行規定在還款需一周至一個月內進行書面的還款申請，並向銀行提前預約還款日期。
（二）簽署協議。
按照與銀行約定的日期，還款者攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關銀行要求證件到銀行進行還貸申請表以及提前還貸協議的簽署。
（三）進行還貸。
把還貸手續完成之後，還貸者需要將進行還貸的款項存入本人在銀行所設立的扣繳貸款本息的賬戶上，並有銀行在一定時期內自動扣除。
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款違約金，不滿1年的罰剩餘本金的1%，1年後就要提前一個月申請，無罰息需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
三、中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式。
（一）等額本息(每月還款額相同)。
（二）等額本金(每月還款額遞減，首月最多)。
（三）階段性等額本息還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本息保持不變。
（四）階段性等額本金還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本金保持不變。
（五）一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
『叄』 郵政提前還款最新規定
郵政銀行貸款提前還款的規定，通常在貸款合同中就有所約定，請以合同約定的內容為准。這里以房貸提前還款為例，房貸還款不滿1年，申請提前還款罰剩餘本金的1%。而還貸滿1年申請提前還款，需要提前一個月申請，這時候提前還款沒有罰息。
因此，用戶提前還款本意是為了節省利息，如果被收取罰息的話，就起不到節省利息的效果。對於用戶來說，申請提前還款的時間是很重要的
【拓展資料】
中國郵政儲蓄可追溯至1919年開辦的郵政儲金業務，至今已有百年歷史。2007年3月，在改革原郵政儲蓄管理體制基礎上，中國郵政儲蓄銀行有限責任公司正式掛牌成立。2012年1月，整體改制為股份有限公司。2015年12月，引入十家境內外戰略投資者。2016年9月，在香港聯交所掛牌上市。2019年12月，在上交所掛牌上市，圓滿完成「股改—引戰—A、H兩地上市」三步走改革目標。
本行擁有近4萬個營業網點，服務個人客戶超過6億戶，定位於服務「三農」、城鄉居民和中小企業，致力於為中國經濟轉型中最具活力的客戶群體提供服務，並加速向數據驅動、渠道協同、批零聯動、運營高效的新零售銀行轉型。本行擁有優異的資產質量和顯著的成長潛力，是中國領先的大型零售商業銀行。本行堅持服務實體經濟，積極落實國家戰略和支持中國現代化經濟體系建設，實現自身可持續發展。堅持以客戶為中心，打造線上和線下互聯互通、融合並進的金融服務體系，為廣大客戶提供優質、便捷、高效的綜合化金融服務。堅持風險為本，持續完善「全面、全程、全員」的全面風險管理體系建設，資產質量持續保持優良水平。堅持「普之城鄉，惠之於民」的經營理念，在提供普惠金融服務、發展綠色金融、支持精準扶貧等方面，積極履行社會責任。
經過13年的努力，本行的市場地位和影響力日益彰顯。2020年，在英國《銀行家》雜志全球銀行1000強中，本行一級資本位列第22位。2020年，惠譽、穆迪分別給予本行與中國主權一致的A+、A1評級，標普全球給予本行A評級，標普信評給予本行AAAspc評級，展望均為穩定。面對中國經濟社會發展大有可為的戰略機遇期，本行將深入貫徹新發展理念，全面深化改革創新，加快推進「特色化、綜合化、輕型化、數字化、集約化」轉型發展，持續提升服務實體經濟質效，著力提高服務客戶能力，努力建設成為客戶信賴、特色鮮明、穩健安全、創新驅動、價值卓越的一流大型零售商業銀行。
『肆』 郵政儲蓄提前還房貸有沒有違約金
法律分析：郵政銀行房貸可以提前還款，其對於提前還房貸的違約金規定：不滿1年的罰剩餘本金的1%，1年後就要提前一個月申請，無罰息需提前一個月申請方可提前還款。在申請郵政銀行房貸提前還款時，需要攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關銀行要求證件到銀行。最好是提前電話預約，這樣能夠減少時間成本。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
『伍』 郵儲銀行提前還貸政策
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式：
1、等額本息(每月還款額相同)。
2、等額本金(每月還款額遞減，首月最多)。
3、階段性等額本息還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本息保持不變。
4、階段性等額本金還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本金保持不變。
5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
拓展資料：
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款申請材料
攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關銀行要求證件到銀行。
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式
1、等額本息(每月還款額相同)；
2、等額本金(每月還款額遞減，首月最多)；
3、階段性等額本息還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本息保持不變；
4、階段性等額本金還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本金保持不變；
5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
哪些情況中國郵政儲蓄銀行不適合提前還房貸
1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
2、等額本金還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，或者做生意的買賣人，手裡需要流動資金，如果投資收益率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
還款方式
還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。
等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；
等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
『陸』 郵政銀行貸款提前還款有什麼規定
郵政銀行貸款提前還款的規定，通常在貸款合同中就有所約定，請以合同約定的內容為准。這里以房貸提前還款為例，房貸還款不滿1年，申請提前還款罰剩餘本金的1%。而還貸滿1年申請提前還款，需要提前一個月申請，這時候提前還款沒有罰息。
因此，用戶提前還款本意是為了節省利息，如果被收取罰息的話，就起不到節省利息的效果。對於用戶來說，申請提前還款的時間是很重要的。
拓展資料：
個人貸款管理暫行辦法
第一條 為規范銀行業金融機構個人貸款業務行為，加強個人貸款業務審慎經營管理，促進個人貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。_
第二條 中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批准設立的銀行業金融機構（以下簡稱貸款人）經營個人貸款業務，應遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。_
第四條 個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。_
第五條 貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規程，明確相應貸款對象和范圍，實施差別風險管理，建立貸款各操作環節的考核和問責機制。_
第六條 貸款人應按區域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度。
第七條 個人貸款用途應符合法律法規規定和國家有關政策，貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。貸款人應加強貸款資金支付管理，有效防範個人貸款業務風險。
第八條 個人貸款的期限和利率應符合國家相關規定。_
第九條 貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
第十條 中國銀行業監督管理委員會依照本辦法對個人貸款業務實施監督管理。
『柒』 郵政銀行提前還房貸有沒有違約金
有。
根據郵政銀行的規定，若是郵政銀行房貸還款不足一年的情況下是會要產生房貸提前花卡的違約金的，並且是會按照房貸剩餘未還本金的1%來收取違約金的，在未還本金較高的情況下，也會產生較高的房貸提前還款違約金的;若是郵政銀行房貸還款滿一年的情況下，再申請提前還款，那麼用戶只需要提前一個月向郵政銀行申請辦理房貸提前還款的業務，是可以免除違約金的，不需要收取額外的其他費用。
一般情況下，房貸提前還款的流程還是比較簡單的，首先需要用戶提前一個月的時間向銀行申請房貸提前還款，要約定好房貸提前還款的時間以及提前還款的金額;銀行審核通過之後就會通知用戶，之後用戶攜帶身份證、貸款合同以及還款金額前往郵政銀行填寫房貸提前還款協議並進行提前還款的操作。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
申貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
『捌』 郵政房貸提前還款有違約金嗎
法律分析：郵政銀行房貸可以提前還款，其對於提前還房貸的違約金規定:不滿1年的罰剩餘本金的1%，1年後就要提前一個月申請，無罰息需提前一個月申請方可提前還款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。