2018年貸款100萬每月還多少錢

❶ 在你們銀行里借100萬，每個月的利息有多少錢

1、保本固定收益型：大致年化收益率在4%，這種收益是比較高的，且屬於低風險類產品。雖然沒有5年期的，但是如果連續贖回和購買，反復操作(也不費事哈，手機銀行即可操作)五年總收益在20萬左右，中途考慮年化收益率的波動。這樣計算，月平均收益可以達到3333元，比大額存單類存款月均收益高428元，5年總收益之差超過2.5萬。

2、非保本浮動收益型：是目前銀行系產品收益最高的。但因為定義為非保本型產品，屬於中等風險，所以適合穩健型投資者購入，在追求更高收益的同時，承擔較小風險。目前由於處於資金回籠高峰期，各大銀行紛紛推出高收益產品。這款產品大部分年化收益率已經超過5%，最高達到年化收益率6.6%。如果反復購買贖回，連續操作，五年總收益大致在30W左右，月平均收益可以達到5000元。這已經是銀行類金融產品收益最高的了。五年總收益比普通存款利息多13.5萬，比大額存單利息多12.57萬，比保本型產品多10萬元。

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如果想達到月平均利息收入8000,那就相當於年利率9.6%，這在銀行類金融產品中，至少現在是不可能的。要知道，隨著收益率或利率的提高，銀行獲取利差的空間將被極度擠壓，現在銀行的貸款利率也沒有達到9.6%，你說這可能嗎？資金成本太高，銀行攬這筆資金還有什麼用呢？銀行可從來不做虧本的買賣。當然，在其它非銀行金融平台，或許可以找到收益率在10%左右的理財產品，但是收益與風險從來都是成正比的，過高的收益率，必然意味著要承擔相應的風險。

❷ 一百萬商業貸款分十八年還每月還多少

1. 商業貸款執行的是基準利率4.90%：

   貸款總額1000000元

   還款總額1506915.02元

   支付利息506915.02元

   貸款月數216月

   月均還款6976.46元

   計算方法可以參考網上的房貸計算器。
   

2. 商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自

3. 用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。目前北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

4. 個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

   
   

❸ 第一次用商貸買房，貸款110萬，貸款18年，請問每個月要還款多少啊謝謝您！

❹ 商業貸款100萬18年等額本金第一月月供是多少

「等額本金」方式；

假設貸款執行利率是6%；那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=1000000*[(1/216)+0.5%)]

首期還款額=9,629.63元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=1000000/216*0.5%

月遞減額=23.15元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*1000000*0.5%*(1+216)

利息總額=542,500.00元

還款總額=1,542,500.00元

【*結果*】

這筆貸款首期還款額是9,629.63元；以後逐月遞減23.15元；利息總額是542,500.00元；還款總額是1,542,500.00元。

❺ 小王2018年10月1日向乙小貸公司貸款100萬元，約定年利息30%，按月還息，1年後

首先，借款的本金為90萬元，預先扣掉的不算做本金。
其次，一年後應該還的總額為90萬本金+27萬約定利息=117萬。但是其中利息只有年息24%以內的才會強制要求還，也就是說，只有21.6萬元的利息是必須還的，剩下5.4萬屬於自然之債，可還可不還。
再次，已經還了3個月的，那麼到期時應該償還的是111.6萬元-已經償還的=還需還的。（5.4萬不願意還的情況）。
對於超期，如果沒有約定超期利息的話，那就按照借款利息（不超過24%）來還，按照你說的情況，那就是24%。
對於違約金，過分高於損失的可以申請減少，一般不高於實際損失的30%，其實際損失也就是利息，所以違約金也是按利息來算。一般實務中，利息加上違約金總額不能超過年息24%，你的利息本來就有24%了，違約金沒意義。
總的來說，按照你說的情況，至1年借款的到期日為止，需要還111.6萬元-已經償還的=還需還的（這個已經固定了）。到期之後的統統按照每年24%算。打個比方，你晚了半年還，逾期金就是90X0.24X0.5=10.8萬。
應該說的比較通俗吧。

❻ 等額本息是怎麼算的

等額本息計算公式：

本金*年利率/12*(1+年利率/12)^貸款月數/((1+年利率/12)^貸款月數-1)

貸款100萬，利息2分，貸款10個月，需要每月還款111326.53元，本金和利息一共是1113265.3元。

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

(6)2018年貸款100萬每月還多少錢擴展閱讀：

等額本息和等額本金的對比：

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。

等額本金的優點是相對於等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，後期越還越輕松。且由於前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大，需要有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力。

參考資料來源：網路--等額本息

❼ 貸款年化利率18%如果貸款100萬一年利息是多少

如果是一年到期還本付息。一年的利息=貸款總額*利率=100萬*18%=18萬。

如果是月月還，則情況復雜一點，還要看約定還多少。是固定的還是不固定的。月利率=18%/12=1.5%；每月還，先還利息，再還本金。

如採取等額本金方法，首月還利息=100萬*1.5%=1.5萬，還10萬本金，那麼，首月還11.5萬；次月還利息=90萬*1.5%=1.35萬，還10萬本金，那麼次月還11.35萬；以此類推。

(7)2018年貸款100萬每月還多少錢擴展閱讀：

利息計算：

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

（1）計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。

（2）計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。

（3）同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

❽ 為什麼買房子貸款時間越長，利息越高，怎麼還有那麼多人選擇長時間貸款

1、貸款時間長能減輕還貸壓力

同樣貸款100萬，還10年、20年和30年，其他條件相同的情況下，每月月供額度是不同的，貸款年限越短就意味著每月的還貸金額就越高，這樣無疑增加了房奴們的還貸壓力，一旦出現逾期還貸，那後果可就嚴重了。如果貸款年限在20年以上，那麼房奴每月的還貸壓力就會得到減輕，生活品質也能夠得到保障。

2、貸款時間長能低成本融資

各行各業都陷入了融資難的困境，即便最後融到了資金，也要付出高額的成本。相較之下，房貸可算得上是成本最低廉的融資渠道了，所以，為啥不選擇長貸款年限呢？

3、貸款時間長能便於提前還貸

貸款也會牽扯到提前還款，雖然一直不贊成大家提前還款，但是既然存在這個說法，總有相對來說比較劃算的還款方式。如果貸款30年，在10年內實現資金累積，提前還款的人還是大有人在的。一般來說，提前還款的期限最好不要超過貸款期限的1/3，這是為什麼？

還房貸時前期多為利息，而後期多為本金，如果貸款買房時就打算提前還貸，那麼最好選擇20年以上的貸款年限，這樣更便於你提前還貸，也能夠省不少利息。

4、貸款時間長能放大購買力

貸款之後，基本上每月還款多少就成了明確的事情，基本不會有什麼大的變化。在通貨膨脹的環境下，貨幣的貶值能力遠大於月供的價值。

根據2018年央行最新基準利率來算：貸款100萬，年限10年，月供是10557.74元，而貸款160萬，年限20年，月供是10471.1元，兩者月供幾乎一樣，但貸款額度卻相差60萬。

❾ 公積金房貸100萬30年月供多少

根據現在銀行商業貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 5615.31 元
總支付利息 1021510.85 元
本息合計 2021510.85 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 7277.78 元
每月遞減：12.50 元
總支付利息 812250.00 元
本息合計 1812250.00 元
【拓展資料】
住房公積金：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
發展：
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。