貸款149萬提前還款一年

❶ 等額本息貸款150萬，我已經還了一年了，貸款利率好像是6.85，我想提前還款50萬，劃算嗎

這個我不用算，明確的告訴你，不劃算！！！至於要具體數據就自己去銀行查或者自己計算了。
首先，等額本息法首先還的利息多，一般開始一年不如你還20萬，可能有12萬是利息，實際你只還了8萬元本金，有人說過，你等額本息法，前三年基本換了你貸款10的一般利息，可想而知之多。第二，目前中國開始或者即將進入通貨緊縮（9月的CPI是1.6，這個數據在世界上很正常，但在中國正常嗎？），現金為王的時代真的來了。第三，你才6.85%，給你說你借給我也每月還款給你，給你10%的年利率吧，咋樣？？？目前50萬投資屬於大額投資，10%隨便拿，風險很低很低，如果我投資，低風險都能保證收益12~15%。你說你還急著還錢不？別人說窮人急著存錢，富人急著貸款，是真的。
看見你下面還想縮短貸款年限~~，6.85%你還縮短年限？告訴你，越長越好（前提是要有投資渠道）！目前9%以上的貸款可以適當縮短年限。

❷ 貸款買房還款一年後想提前還清貸款怎麼算

貸款想提前還清，可以到銀行辦理相關手續，有的銀行不支持提前還款，有的銀行要收取一定的手續費

❸ 房貸滿一年提前還款怎麼算

提前還款房貸的計算方式為：提前還款的金額+提前還款的額外的利息，其中提前還貸的利息計算公式是：額外利息=上次還款剩餘本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。
由於提前還款包括了提前還剩下的貸款和提前還剩下的部分貸款兩種，所以利息的計算方式稍有差別。
拓展資料：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

❹ 工行貸款100萬一年後提前還款

工行貸款100萬一年後提前還款的條件：貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。

❺ 按揭貸款145萬三十年滿一年提前還款45萬請問以後每月應付多少錢

按揭貸款是145萬元，30年的期限滿一年之後提前還款45萬元，在這種情況下，那麼你已經還了一年4.83萬的本金，又提前還了45萬的本金，還剩95.17萬元的本金，還有29年的期限。如果按照4%的年利率來計算利息，採取等額本息的方式還款，那麼每個月的月供應該是5907元。

❻ 一年期限貸款可以提前還款嗎這些事項要注意

市面上很多貸款都是一年期限的信用貸款，很多人雖然貸款時選擇了貸款期限一年，但是等手裡資金充裕了難免會想提前還款，畢竟貸款資金佔用時間越久要付的利息肯定就越多。那麼，一年期限貸款可以提前還款嗎？這里給大家講下需要注意的一些事項。

一年期限貸款可以提前還款嗎？
大多數一年期限貸款都是支持提前還款的，但是對提前還款的時間、收費標准，以及後續利息的收取規定會有所不同，貸款人還是把這些弄清楚再決定是否要提前還款吧。
1、提前還款時間：大多數貸款平台貸款當日是不支持提前還款的，一般要等到貸款日次日；甚至還有的要求必須還款3個月後才能提前還款，具體規定通常是以貸款合同約定為主。
2、收費標准：貸款平台提前很多都是要收費的，常見的費用是違約金，因為提前還款也算是一種違約行為，打亂了貸款平台的資金回收計劃，讓預期收益減少，為了彌補自己的損失，貸款平台會要求提前還款要支付違約金，通常為未還金額的3%。
3、利息收取：大多數人打算提前還款目的是為了能減少利息支出，但是提前還款後續利息要不要支付，要看還款方式和計息方式，有不少貸款平台按月還款的，就算提前還款也是要把剩餘的利息一次性還清；隨借隨還的就不會再收利息。
以上即是「一年期限貸款可以提前還款嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

❼ 房貸一年後提前還款需交違約金嗎

提前還清房貸業務一般應在貸款一年以後提前一個月向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後，銀行應辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人，並需要借款人書面簽收。

❽ 提前還貸滿一年具體還款時間如何計算

房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。
拓展資料：
一、結清之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金或稱手續費。二、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
二、大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。提前還款的時間，大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。