30年貸款本月lpr利率查詢

1. 怎麼查自己房貸lpr變更日期

登錄手機銀行，點擊我的貸款即可看到。
至少有兩種方法可以查看。一、登錄你的手機銀行，點開「我的貸款」可以看到變更日期。二、打貸款銀行客服電話，可通過人工客服查詢變更時間。
LPR利率查詢方法：1、全國銀行間同業拆借中心。每個月的20日9點半以後，可以登錄官網查詢最新的LPR利率，LPR包括1年期和5年期兩個利率。2、央行官網查詢。在官網首頁點擊【利率】，可以看到最新的貸款市場報價利率（LPR）。

2. 40萬按揭30年月供多少大概在這個區間

想要計算房貸40萬按揭30年月供多少，就要知道申請的是銀行商業貸款還是住房公積金貸款，畢竟貸款年利率區別還是比較大的，而且就算是同一貸款年利率，如果選擇不同的還款方式，每月月供也不相同。那麼下面，我們就圍繞這兩個前提條件，分別計算看看40萬按揭30年月供多少。
一、40萬按揭30年的年利率及還款方式
1、年利率
30年的商業貸款基準年利率為4.9%，LPR利率是4.6%;
30年的公積金貸款年利率為3.25%。
2、還款方式
按揭30年一般只能選擇等額本金還款或者等額本息還款，
等額本金：每月還款本金一樣，每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少;
等額本息：每月還款本金增多，每月支付利息減少，每月還款總額固定。
二、40萬按揭30年月供多少？
1、商業貸款固定年利率4.9%
等額本金：首月還款=2744.44元，末月還款=1115.65元;
等額本息：每月月供=2122.91元。
2、商業貸款LPR年利率4.6%
等額本金：首月還款=2644.44元，末月還款=1115.37元;
等額本息：每月月供=2050.58元。
3、公積金貸款，年利率3.25%
等額本金：首月還款=2194.44元，末月還款=1114.12元;
等額本息：每月月供=1740.83元
以上就是關於「40萬按揭30年月供多少」的相關內容，大概在1114.12-2744.44元之間，希望能對你有所幫助。

3. 最新lpr利率是多少2022年8月

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。 現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種[1] 。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

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4. 30年房貸利率是多少

貸款的年利率跟貸款金額無關，是以貸款年限細分為5個階次，相應的年利率也不一樣，以2012年7月份最新的貸款年利率表為例如下：
利率項目年利率(%) 六個月以內（含6個月）
貸款5.60 六個月至一年（含1年） 貸款6.00 一至三年（含3年）
貸款6.15 三至五年（含5年） 貸款6.40 五年以上貸款6.55
(4)30年貸款本月lpr利率查詢擴展閱讀：
一，利率定價
貸款利率按照央行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
2019年8月25日，央行發布公告稱，個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分，在改革完善LPR形成機制過程中，個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR，以更好地發揮市場作用。同時，個人住房貸款利率也是房地產市場長效管理機制和區域差別化住房信貸政策的重要內容。為落實好「房子是用來住的，不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制，確保定價基準平穩有序轉換，保持個人住房貸款利率水平基本穩定，維護借貸雙方合法權益。
定價基準轉換後，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR（按8月20日5年期以上LPR為4.85%）；二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點（按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%）。
貸款市場報價利率，有1年期和5年期以上兩個期限品種。1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準，1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率基準，可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定後，可通過調整加點數值，體現期限利差因素。[5]
二，定價方式
新發放商業性個人住房貸款利率政策將調整，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。[5]
三，結息規則
利息計算的基本常識
(一)利率換算公式（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

5. 2019年LPR利率是多少有這兩種查詢方式！

2019年最受大家關注的新聞莫過於房貸利率改革，其中LPR成為重要的指標，相比央行基準利率，LPR的更新頻率快多了，每個月更新一次的。那麼2019年的LPR利率是多少呢？

一、LPR利率查詢方法
1、全國銀行間同業拆借中心
每個月的20日9點半以後，可以登錄官網查詢的LPR利率，LPR包括1年期和5年期兩個利率。
2、中國人民銀行網站查詢
在官網首頁點擊【利率】，可以看到的貸款市場報價利率(LPR)。
二、2019年LPR利率是多少？
2019年10月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為年期以上LPR為溫馨提醒：
LPR每月更新一次，20日(遇節假日順延)9時前，各報價行以個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，並向的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布。
三、2019年房貸利率情況
根據有關數據顯示，2019年7月以來，多地上調房貸利率，7月全國首套房貸款平均利率為二套房貸款平均利率為本次LPR利率改革後，主要的影響有以下幾點：
1、房貸利率打折，今後將不存在；
2、改革後房貸利息如何變，是增加還是減少市場說了算，18家銀行說了算；
3、二套房利率至少上浮11%，不同城市略有不同；
4、已發放的個人房貸不受影響。

6. 90萬房貸，30年總利息有多少如果90萬存銀行30年，有多少利息

90萬房貸和90萬存銀行，30年分別是多少利息，那麼我們就要知道這30年內的存款利率和貸款利率。但是正常情況下，銀行30年內的存款利率和貸款利率並不是固定不變的，因為隨著經濟形勢的發展，央行會對基準利率進行調整，那麼存款利率和貸款利率也會跟著變動。其次房貸除了知道貸款利率、貸款年限、貸款金額之外，還要知道選擇什麼樣的還款方式，選擇不同的還款方式，利息差距還是蠻大的，所以具體90萬房貸，30年總的利息有多少，我們也只能算個大概？

90萬房貸利息

房貸的利率一般都是在央行基準利率的基礎上上下浮，而從2015年開始，央行這幾年的基準利率都沒有變動過，5年期以上的貸款基準利率是4.9%，房貸利率都是在基準利率的基礎上進行上下浮，如果是公積金貸款，那麼貸款利率更低，利率只有3.25%。

央行規定從2020年3月1日起，房貸利率只有兩種選擇，一種就是直接簽訂固定利率，未來不管央行的基準利率怎麼變，你的房貸利率就一直固定不變了，另一種是簽訂LPR貸款利率，簽訂LPR利率的話，那麼LPR變動時，你的房貸利率也會跟著變動，那麼房貸利息也會跟著變動。

我們這邊先以2020年2月全國首套房平均貸款利率5.50%進行分析計算，我們假設簽訂的是固定利率，未來30年房貸利率一直以5.50%的利率計算。如果選擇等額本息還款的話，那麼30年總的還款利息是93.9萬，月均還款金額是5110.1元；如果選擇的是等額本金還款，那麼30年總的還款利息是74.5萬，第一個月還款金額是6625元，以後每月呈遞減趨勢。

90萬存銀行

90萬存銀行利息就不固定了，因為當前全國有4000多家銀行，每一家銀行的存款利率都不一樣，存款利率最高的是在民營銀行，存款利率最低的是在國有銀行。除了跟選擇的存款銀行有關系外，還跟選擇的存款方式也有關，同一家銀行里大額存單的存款利率永遠都比定期存款的存款利率來得高。如果追求安全性，那麼就選擇國有銀行，當前國有銀行三年期大額存單利率普遍在4.125%左右，按照這個利息計算，如果未來30年不採用復利計息的話，那麼30年總的利息是90萬*4.125%*30=111萬；如果採用復利計息的話，那麼30年總的利息能達到212萬。

如果是追求收益率，選擇民營銀行的話，當前民營銀行5年定期存款利率普遍都是在5%以上，之前有一款5年期5.45%的存款利率，我們就以這個存款利率計算，如果未來30年不採用復利計息的話，那麼30年總的利息是90萬*5.45%*30=147萬；如果採用復利計息的話，那麼30年總的利息是352萬。

看到計算結果，很多人就在懷疑是否計算錯誤，銀行明明是靠著息差在賺錢，為什麼貸出去的錢，同樣是30年時間，貸款的利息比存款的利息還少，銀行不虧嗎？其實並沒有錯，不信可以計算機按一下，主要是計息的方式不一樣，房貸利息由於每個月都在歸還本金，所以利息利息每個月都在減少，而存款利息則不一樣，如果不採用復利計息，30年內本金是一直保持不變的，要是採用復利計息的話，那麼本金是一直在增長的，所以才會出現存款利息比貸款利息還高的情況出現。

綜上所述，如果你是已經簽訂了固定的房貸利率，那麼未來30年的總利息應該是比較好的計算的，但是銀行的存款利息則不固定了，畢竟30年內央行不太可能基準利率都不變動，只要基準利率一變動，那麼銀行的存款利率也會跟著變化，利息也就不固定了，具體金額多少，只能以實際的為准。

7. 在中國銀行官網上怎麼查詢貸款市場報價利率（LPR）

您可以登錄中國銀行官網，進入「金融數據」專欄，點擊「存/貸款利率」——「貸款市場報價利率（LPR）」即可查看最新月份LPR報價。
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