A. 買二手房商貸一年以後可不可以轉公積金貸款
理論上可以轉,只要你貸款銀行和公積金中心同意,但是實際商轉公很多地方停辦了,
B. 買房商業貸款一年以後可以轉為公積金嗎
這個取決於開發商和當地公積金中心的政策你必須去兩方都咨詢一下才可以。
C. 商業貸款多久可以轉公積金貸款需要什麼條件
商業貸款多久可以轉公積金貸款?
一年及以上，商業貸款必須滿一年才能申請轉換成公積金貸款，再者是貸款人必須滿足商轉公的條件，而且徵得商業貸款銀行的同意才行。
商貸轉公積金貸款的基本條件：
【1】具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-70周歲(含)之間;
【2】無不良信用記錄，具有良好的還款意願;
【3】貸款人連續繳納公積金6個月(有些地方要求是12個月)及以上，並且是在繳狀態;
【4】商業貸款正常還款一年以上，尚未結清並處於正常還款狀態，當前逾期狀態或累計逾期超過3期(不含本數)不受理;
【5】申請人已經取得原貸款銀行同意提前償還部分或全部原商貸的申請;
【6】申請人名下申請過的公積金貸款不足兩次，因為一個人申請公積金貸款最多隻能申請兩次。
需要注意的是，商業貸款轉公積金貸款的條件不是全國統一的，由於每個城市公積金規則有所不同，建議與當地貸款部門或公積金管理中心聯系確認。
D. 商業貸款滿多久可以轉公積金轉公積金貸款的條件一覽
一年及以上，商業貸款必須滿一年才能申請轉換成公積金貸款，再者是貸款人必須滿足商轉公的條件，而且徵得商業貸款銀行的同意才行。
商貸轉公積金貸款的基本條件：
【1】具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-70周歲（含）之間；
【2】無不良信用記錄，具有良好的還款意願；
【3】貸款人連續繳納公積金6個月（有些地方要求是12個月）及以上，並且是在繳狀態;
【4】商業貸款正常還款一年以上，尚未結清並處於正常還款狀態，當前逾期狀態或累計逾期超過3期（不含本數）不受理;
【5】申請人已經取得原貸款銀行同意提前償還部分或全部原商貸的申請;
【6】申請人名下申請過的公積金貸款不足兩次，因為一個人申請公積金貸款最多隻能申請兩次。
需要注意的是，商業貸款轉公積金貸款的條件要求不是全國統一的，而且有些地方是沒有這個要求的，由於每個城市公積金要求有所不同，關於公積金貸款的相關要求，建議與當地貸款部門或公積金管理中心聯系確認。
E. 商貸可以轉成公積金貸款么
商業貸款是可以轉成公積金貸款的。但是必須滿足一下條件:
商業貸款還款滿一年。
商業貸款的銀行同意轉為公積金貸款。
公積金連續繳納滿一年或者以上,商業貸款轉公積金貸款額度不能超過公積金貸款的最高額度。
(5)商貸一年後可轉公積金貸款嗎擴展閱讀：
個人申請公積金貸款流程：
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求，可以申請公積金貸款，具體流程如下：
1、借款人帶齊貸款材料，到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請，並填寫《住房公積金貸款申請表》；
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查；
3、審查通過後，借款人簽訂相關貸款合同、協議，並辦理保險；
4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書，並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續；
5、抵押質押證件出來以後，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查；
6、審查通過銀行放款。
注意，以下4種情況不能申請公積金貸款：
1、建築結構為磚木結構、混合結構；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款；
4、不符合其他公積金貸款條件等。
公積金貸款申請條件：
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款，只要你繳存了公積金，那麼就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下：
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月，或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入，具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好，也要符合公積金中心規定的其他條件，同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方，那麼夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然，各地方的公積金貸款政策可能不盡相同，大家最好還是去當地的相關部門咨詢一下，以實際情況為准。
F. 買房時做了商貸，後面可以再轉成公積金貸款嗎
可以。
攜帶貸款合同、本人身份證、貸款銀行出具的「商業貸款剩餘本金證明」、最近一期商業借款還款銀行回單、單位開具的「公積金繳存證明」（有些地方不需要），到當地的公積金管理中心申請商貸轉公積金貸款手續。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
2、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
3、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
4、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
5、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
6、未申請過住房公積金貸款的。
G. 商貸多久可以轉公積金貸款怎麼申請
商貸多久可以轉公積金貸款?
1年，也就是說貸款人1年商貸後可以申請商轉公，前提是所在地支持商轉公或商轉組合貸，再者是貸款人符合當地商轉公的條件，達到這三個條件之後，可以向當地的公積金管理中心或者委託的銀行申請。
把商業貸款轉換成公積金貸款，首先貸款人名下要有連續繳納六個月或者十二個月的公積金，並且是在繳狀態，這是申請公積金貸款的必須條件，再者是貸款人還款能力足夠，其商業貸款所屬銀行同意其提前還清商業貸款的資金。
由於不同地區、不同客戶的貸款辦理情況、結清手續等存在差異，為了盡快解決問題，建議與貸款支行聯系核實。畢竟不是所有地區都支持商業貸款轉換成公積金貸款的。
商業貸款轉換成公積金貸款之後，按照公積金貸款的利率算利息，其實若是你的商業貸款利率很低，比如4.2%左右，已經還掉了不少的資金，也沒有必要轉換成公積金貸款了，因為利息都還掉大部分了。
H. 商貸多久後可以轉公積金貸款
名下的住房商業貸款一般需要還款在一年（含）以上，之後方可去申請辦理商轉公業務。且客戶還必須得保持有良好信用，未曾有過逾期行為才行，不然依然辦不了商轉公業務。
當然，除了還款達到規定時間以外，客戶還得滿足以下幾點要求才行：
房屋產權清晰，已經取得了所在地房管部門出具的所有權證；
在當地有繳納住房公積金，且已連續按時足額繳存滿六個月，公積金賬戶處於正常繳存狀態；
名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清；
轉貸業務只允許由房貸的借款人或者其配偶進行申請；
申請的商轉公額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業貸款余額之內。
拓展資料：
如何申請個人住房公積金貸款
申請人條件：具有完全民事行為能力的自然人，並在資金管理中心交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工貸款條件：最長不得超過30年，單筆貸款額度不超過所購住房評估價值的80%，且不超過39萬元（有的銀行為30萬元，最長不超過25年，有的銀行為10或20萬元還有13萬元，最長不超過20年）。其貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金貸款利率。
程序
申請個人住房貸款需提供的材料：
有效身份證、戶口簿、結婚證；
填寫好並由單位蓋章的借款申請表；
購房合同或意向書；
若有保證擔保的出具擔保方同意擔保的擔保函；
資金管理中心經辦人員要求提供的其它材料。
資金管理中心對貸款申請進行初步審核是取得公積金貸款必經程序之一。
申請人應到所屋住房資金管理（分）中心填報《個人住房擔保委託借款申請表》，並提供必要的審核材料。這些材料包括：⑴身份證、戶口簿或其他有效居留證明；⑵購買住房的合同或意向書等有關證明文件；其中購買現住房的，由產權單位提供證明；購買安居住房的，應由提供安居住房的單位出具證明；購買商品房，應提供與開發公司簽訂的合同意向書；⑶借款人所在單位同意貸款的信函；⑷資金管理（分）中心要求提供的其他材料。
住房資金管理部門對借款申請進行初審。其內容包括：⑴核驗借款申請表：項目填寫是否齊全；意思表示是否真實；內容是否准確。⑵核定貸款額度和期限：在夫妻雙方月收入可承受的范圍內，貸款額和還款額度究竟定在多少為妥，貸款期限究竟應為多長等借款人最關心的問題，資金管理部門會就此提出建議。⑶確定貸款擔保方式。
其擔保方式有：抵押加一般保證；抵押加購房綜合險；質押擔保；連帶責任保證。
I. 商貸轉公積金貸款要滿一年才能轉嗎商業貸款轉公積金貸款需要多久
一、商貸轉公積金貸款必須要滿一年才能轉嗎
是的，因為商業房貸最低要還一年以上才能允許一次性付清未還的本金。所以不超過一年無法轉;
需要公積金連續繳納滿一年，才可以商貸轉公積金貸款下面是流程：
首先，要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審，確認可貸額度和期限。然後准備以下貸款所需資料：
(一)個人住房公積金貸款必備資料：
1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁(原件、復印件);
2、借款人婚姻關系證明(結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》)(原件、復印件);
3、借款人配偶身份證、戶口簿內頁;配偶為華僑身份，提供居住國護照(原件、復印件);
4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明;
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明並且提供銀行近半年工資卡明細;也可以由貸款經辦人員認定其他真實有效的資料來確認工資收入;
6、作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證(原件、復印件)。(通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協議的房產公司業務除外)
7、使用他人產證抵押的，應出具《同意抵押聲明公證書》(原件);
(二)其他必備資料：
1、《商品房預售合同》(原件、復印件);
2、契稅完稅證(原件、復印件);
3、購房交付全款發票或首付款憑證(原件、復印件);
4、《商業銀行住房借款合同》(原件、復印件);
5、商業銀行個人貸款賬戶發放日至今還款明細表(原件);
6、商業銀行貸款余額單(原件)。
二、商業貸款轉公積金貸款需要多長時間
一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：借款人申請貸款，應同時具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規則申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月(或三個月)以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文書和自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》且管理中心認可的擔保;
(六)、其他條件。