『壹』 我要賣房子，買房子時候辦理是30年貸款，現在貸款還了10年了，還剩20年，買的時候是新房。我現在賣
直接去問辦房貸的銀行，他們會告訴你怎麼辦
『貳』 五十萬買房，按揭三十年，月供2200，十年後出售，利潤如何計算
1、利潤只能看十年後房屋漲幅了多少錢；
2、如果房屋漲幅不大的話你即使賣了也賺不到錢，如果漲幅比較大的話還能賺點錢；
3、以後房屋不會有太大的趨勢的漲幅的，所以自己要考慮清楚，自己住買房是沒有問題，如果是為了炒房的話那就有點不劃算了。
『叄』 30年房貸,10年的時候賣出去了,利息怎麼算
基本上你賣出去以後辦理過戶時，需要把餘下房款還清，也就是說是你背了十年的貸款
『肆』 86萬的房子貸款30年十年後賣出去銀行能給我多少錢
這個要看你的貸款是等額本金還是等額本息，還貸十年銀行會根據貸款方式算出你還的本金，因為提前還款，還會計算違約金，這個每個銀行的比例是不同的，扣完這些錢銀行才會把剩餘的錢轉給你。
『伍』 我想商業貸款30年買房，十年左右計劃再賣出，貸款是等額本息劃算還是等額本金劃算
摘要 要是你用等額本金還錢，，，，十年三十萬，大概會比等額本息省差不多8千利息，，，這是你分期短，不是很明顯，，，，，要是分個三十年，能少3萬利息
『陸』 買房按揭30年,10年後賣掉,那種還款方式好！等額本金和等額本息
貸款年限30年本身的利息就已經是很多的，所以兩種方式沒有哪一種是特別有優勢。只不過選擇等額本金的話，每月的本金部分會比選擇等額本息的本金部分還得多一點而已。
『柒』 我貸款60萬交30年,交了10年了,我想把他買掉能買多少錢
房貸沒有還完，房子是賣不掉的。
房菅局也不給過戶的，打算賣掉房孑，就要先把房貸還清在進行交易的。或者如果你能提前還貸，那就更好了。如果你沒有能力或者不想用自己的錢，你可以要求買家借錢來幫助你提前還貸。要提前還貸，需要提前與貸款銀行預約，然後還貸，待銀行貸款還清後，再到當地房地產局提取房貸。
這取決於你還清了多少房貸。你也可以要求買房人把你的房貸所剩的錢付清，然後你可以把剩下的錢還一次。
『捌』 我將房子抵押給銀行貸款30萬10年，現在我想立刻把房子賣了，要交違約金多少，要多久才能把房產證拿回來
根據一般銀行借款合同的規定，提前還款需提前一個月向銀行提出申請，還款後需支付剩餘本金一個月銀行貸款利息的違約金。所以多少違約金要看您還欠銀行多少貸款本金了。至於拿房產證的時間，請您仔細閱讀一下當時和銀行簽的借款合同，看有沒有提前預約還款的約定。如果有，您可能要等1個月才能拿到房產證，如果沒有，還款後您憑銀行出具的結清證明和他項權證原件即可到房管局辦理抵押注銷手續，取回房產證。
『玖』 我買房時貸款是等額本息,過了10年想賣,之後的貸款怎麼算
你買房時貸款是等額本息，過了10年想賣，之後的貸款不用怎麼算，肯定要把餘款還完（解押）才能辦理過戶手續。一般的，解押款由買家代支付，從付給賣家的購房款中扣除。
『拾』 貸款房30年還了10年想賣怎麼辦
法律分析：根據一般銀行借款合同的規定，提前還款需提前一個月向銀行提出申請，還款後需支付剩餘本金一個月銀行貸款利息的違約金。所以多少違約金要看您還欠銀行多少貸款本金了。至於拿房產證的時間，請您仔細閱讀一下當時和銀行簽的借款合同，看有沒有提前預約還款的約定。如果有，您可能要等1個月才能拿到房產證，如果沒有，還款後您憑銀行出具的結清證明和他項權證原件即可到房管局辦理抵押注銷手續，取回房產證。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。