㈠ 請問貸款10萬10年還清月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是26692.87元,每月還款金額是1055.77元。
採用等額本金方式,利息總額是24704.17元,月還款額逐月遞減。
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㈡ 建行房貸10萬元8年還清月供多少
不同部分貸款利率月供不同:
1.公積金貸款利率3.25%,月供1184.35元
2.商業貸款基準利率4.9%,月供1261.24元
3.商業貸款基準利率4.9%上浮20%(也就是5.88%),月供1308.31元
知識拓展:
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。
㈢ 我用公積金貸款,貸10萬,貸8年,那麼我每月還款多少
不要這樣考慮!你要有這樣的想法:
一、錢要還,日子也要過,不能因為光顧著還錢,把自己弄得狼狽不堪。
二、自己的收入,除了日常開支、必要的花銷,和一部分應急外,剩餘的,剩多還多,剩少還少(當然至少要留出當月的利息來),畢竟,能多早還一分,就少出一分的利息。不要機械的非得確定一月還多少來過日子。除非你僅僅想知道每月應還多少錢,這樣的話,你直接到相關銀行咨詢就行了。
㈣ 貸款10萬,8年還清,每月固定還款1384.28,已還了63個月,還欠多少本金
一、計算利率
「等額本息」還款方式;
公式:貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
100000=1384.28*【1-(1+月利率)^-96】/月利率
月利率=0.61819%
年利率=7.41827%
二、還了63個月,計算剩餘本金
公式:剩餘本金=月還款額*【1-(1+月利率)^-剩餘月數】/月利率
剩餘本金=1384.28*【1-(1+0.61819%)^-33】/0.61819%
剩餘本金=41,208.32元
結果:63期後,還剩餘本金 41,208.32元。
㈤ 我想貸款十萬,八年還清,每月還款多少錢
根據你的這個貸款情況,貸款100000元,八年,貸款年利率為3.0%,如果是等額本息還款方法,
則每月還款金額為938.37元,
利息總額為10083.11元,
還款總額為90083.11元,
以上僅供你參考一下,
㈥ 我想貸款十萬,八年還清,每月還款多少錢
根據最新貸款利率,貸款5年以上,年利率是: 5.94%
如果你購買的是第一套個人住房,面積在140平米以下,還可以享受7折優惠利率,即:4.158%
貸10萬元,8年還本息:(等額本息還款法)
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=100000&month=96&active=4.158
最新貸款利率:
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp
給你工行的「理財計算器」,你自己算一下,很方便的,你不妨試試。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
㈦ 銀行房產抵押貸款10萬,分8年期還清,每個月還利息300元,本金1041.7元,這種費用算高嗎
1041.7+300=1341.7×12=16100.4×8=128803.2-100000=28803.2÷100000÷12=0.02400266667×100%≈2.4%這是你的年利率,應該是比較低的。
㈧ 信用社貸款十萬八年了。本金利息共計多少錢啊
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,10萬,等額本息還款方式計算,8年(96個月):
月還款=100000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^96/((1+5.88%/12)^96-1)=1308.31
還款總額=1308.31*96=125597.76
說明:^96為96次方
㈨ 我現在要向工商銀行貸款10萬,8年還清,請問我每月的利息是多少每月本帶息要換多少錢謝謝
每月只有利息平均為450元,每月本帶息還1285.12元。
貸款利率,是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理,中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
㈩ 買房帶十萬塊錢8年還清每年月付要多少
這個要看你的貸款的利率吧,一般八年還清的話,貸十萬應該總數要還14萬左右吧,那每個月應該還一千四左右,一千三左右