1. 現在向銀行貸款50w買房,10年還清,每個月需要向銀行還多少錢
要看你的貸款利率。
如果貸款利率5%,月供5300元左右。
2. 50萬房貸20年還每月還多少分多種情況具體來看
關於「50萬房貸20年還每月還多少」這個問題的計算,大家要先明確房貸利率是多少,比如是公積金貸款還是商業貸款,是第一套房貸還是第二套房貸,不同的前提條件,就會得到不一樣的結果。那麼接下來,我們就來大致了解一下。3. 50萬貸款20年每月還多少
貸款50萬,20年還清,按照現在銀行的基準利率來計算,結果如下:
等額本息還款法:貸款總額500000.00元,還款月數240月,每月還款3411.26元,總支付利息318701.91元,本息合計818701.91元。
等額本金還款法:款總額500000.00元,還款月數240月,首月還款4333.33元,每月遞減9.38元,總支付利息271125.00元。
拓展資料:
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式:
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
4. 貸了五十萬 還20年利率是3.7每月還多少
根據你的這個貸款情況,貸款50萬元,20年,貸款年利率為3.7%,如果你採用的是等額本息還款方法,
則每月還款金額為2951.45元,
利息總額為208347.38元,
還款總額為708347.38元,
以上僅供你參考一下,
5. 如果貸款50萬 15年 每月還多少錢呢利息5.4%
因為利息=本金×利率×時間,年利率是5.4%,所以15年利息一共是50×5.4%×15=40.5萬,所以本息一共是50+40.5=90.5萬。每個月還90.5÷(15×12)=0.5027778萬,也就是5027.78元
6. 到銀行貸款50萬的本金八年利率是5.83每個月要還多少錢
這個要看你的還款方式了。如果是等額本息還款,貸50萬,年利率5.83%,8年期,相當於96期,則每月還款6529.41元,利息總額126822.91元。如果是等額本金還款,則每月還本金5208.34元,首月利息2429.17元,最後一期利息25.30元(期間利息逐月下降25.30遠或者25.31元)。利息總額117814.58元。
7. 50萬公積金貸款12年每月還多少錢
現在公積金利率3.25,50萬貸12年等額本息的話每月還4197.85
8. 貸款50萬30年月供多少
50萬房貸30年月供需按照還款方式的不同計算月供額度,還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種方法。
根據央行貸款利率,五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。則50萬房貸30年月供如下:
一、 商業貸款
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,那麼50萬房貸30年的每月月供為2653.63元。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,那麼50萬房貸30年的首月月供為3430.56元,隨後每月遞減。
二、公積金貸款
參照以上計算方式可計算得:
1、等額本息還款法50萬房貸30年的每月月供為2176.03元。
2、等額本金還款法50萬房貸30年的首月月供為2743.06,隨後每月遞減。
向銀行貸款貸款50萬30年,按照貸款年利率4.9%,採用等額本息還款法來計算,還款總額是955308.1元,月均還款是2653.63元;如果採用等額本金還款法,還款總額是868520.83元,首月還款是3430.56元,往後每月依次遞減。
拓展資料:
1.在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算,只是前期還款壓力更大。
2.等額本息的優點是每月還款額相同,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息,還款年限過半後本金的比例才增加,不合適提前還款。
3.等額本金的優點是相對於等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減,後期越還越輕松。且由於前期償還的本金比例較大,利息比例較少,所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大,需要有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力。
4.等額本金通俗點講就是每月償還的本金是相同的,每月償還的本金數額就是貸款本金總額除以貸款月數,但是每月還款額是不同的(每月還款額=每月還款本金+每月償還利息);
5.而等額本息每月還款額是相同的,每月還款額為還款總額(還款總額=貸款總額+利息總額)除以還款月數。
9. 我向銀行貸款50萬,10年還,一個月還款多少錢
與執行利率、還款方式相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,50萬,等額本息還款方式計算,10年(120個月):
月還款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=5520.94
利息總額=5520.94*120-500000=162512.80
說明:^120為120次方