男方貸款30年買房

Ⅰ 婚前男方貸款買房，房貸30年，即使婚後短時間也還不完貸款，婚前男方女方共同出資一半裝修，如果婚後

沒公證的算共同財產 如果涉及日後糾紛的可能 最好進行公證說明白 避免產生矛盾

Ⅱ 39歲買房按揭貸款，可以分30年嗎

當然是可以的，現在有的銀行男方是可以貸到70歲的，39歲貸30年沒有問題。

Ⅲ 男朋友如果靠貸款買房要換30年,該不該嫁

房子和收入只是參考的一個維度，很多有潛力的男青年都是這樣走過來的，你現在可能還在猶豫，那就考驗考驗他，多和他談一段時間再結婚，畢竟婚姻像豪賭，馬虎不得。

Ⅳ 男友買房，房貸30年，雖然寫了我的名字，但是我不想跟他一起還貸款，要不要分手

你這不是坑人嗎？如果房子已經辦理了網簽，就無法去掉你的名字了。既然不想同甘共苦，就應該早點說出來，現在這個樣子，就算分手了，你也是房子的半個主人，要承擔還款的義務。

Ⅳ 貸款買房30年利息怎麼算的

貸款買房30年利息，計算方式有以下兩種：
一、等額本息，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
那麼30年的利息為：總利息=每月還款額*12*30-貸款本金。
二、等額本金，計算公式為：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
那麼30年的利息為：總利息=每月還款金額*12*30-貸款本金。
【拓展資料】
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。
對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。

Ⅵ 買房貸款多大年齡可以貸30年這些事項要注意

買房是很多人的頭等大事，而全款買房的人還是比較少的，大部分都是貸款買房。貸款買房雖然最長期限有30年，但主要受貸款人年齡影響，年齡越大想貸到比較長的期限是不可能的，想貸30年房貸的朋友這些事項一定要注意了。

房貸期限和年齡的關系？
這個要分商業貸款、公積金貸款來討論，貸款方式不同，貸款期限對年齡的限定不一樣。
1)商業貸款：申請人年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，且年齡與借款期限之和不超過70；
2)公積金貸款：最長年限不超過借款人退休後5年。即女性55周歲退休，貸款期限只能貸到60周歲；男性60歲退休，貸款期限只能貸到65周歲。
買房貸款多大年齡可以貸30年？
房貸最長期限是30年，具體要按照上述貸款期限和年齡的限定來計算。
1)商業貸款，想貸30年，用70-30可以算出超過40歲就辦不了30年的房貸了，而如果小於40歲，貸款最長期限也只有30年；
2)公積金貸款，想貸30年，用法定退休年齡+5-最長貸款期限，可得出女性在35歲、男性在40歲辦理公積金貸款才能享受最長貸款期限。
年齡太大想辦房貸可以這么做：
可以和年齡小的直系親屬共同貸款買房，比如父母和子女，這樣可按照滿足貸款條件中年齡較小者來認定貸款期限。
比如女兒28周歲，父親55周歲，共同貸款按女兒年齡認定貸款期限，最長也是可以貸30年的。

Ⅶ 夫妻一方37歲一方38歲。買房可以貸款30年嗎

不可以的。
其實貸款期限是放貸銀行或者公積金管理部門自主決定的事情，貸多少年是可以協商的。
但國內銀行對於貸款利率比較低的房貸，因利潤不高，基本上偏保守，一般對於貸款期限超過貸款人退休年齡的基本不貸，有些銀行稍微膽大的也只敢貸到貸款人退休後5年。公積金貸款更不用說了，你不交公積金就不能貸，退休後肯定不再交公積金了。
你這案例夫妻雙方年齡小的已經37歲，最晚退休年齡也是60歲（男方），只能有23年期限，就算加5年，最高也只能貸28年。

Ⅷ 男友買房，房貸30年，雖然寫了我的名字，但是我不想跟他一起還貸款，要不要分手

你這不是坑人嗎？如果房子已經辦理了網簽，就無法去掉你的名字了。既然不想同甘共苦，就應該早點說出來，現在這個樣子，就算分手了，你也是房子的半個主人，要承擔還款的義務。

Ⅸ 貸款買房利息怎麼算的30年

30 年期的貸款買房的利息計算主要是根據借款人選擇的還款方式、需要還款金額以及銀行相關利率計算的。其中，等額本金還款方式的計算公式為： 每月還款金額 =（本金/ 還款月數）+（ 本金-累計已還本金）*月利率 ；等額本息還款方式的計算公式為： 每月還款金額 =[ 貸款本金 × 月利率 ×（1+ 月利率） ^ 還款月數 ]/[（1+ 月利率） ^ 還款月數－ 1] 。

等額本金與等額本息的區別

1 、在貸款的金額、貸款期限以及銀行利率相同的情況下，若是用戶選擇以等額本金的還款方式還款，則在貸款初期的歸還金額是大於等額本息所要還款的金額的，但是越往後等額本金還款方式每月所需要的歸還金額越少；

2 、若是在還款過程中，用戶希望選擇提前還款，相對而言等額本金還款方式較為有利。由於使用等額本息還款的方式，用戶前期歸還的主要是兌款的利息，而本金並沒有償還多少，相對於等額本金歸還方式比較吃虧；

3 、等額本金還款法每月需要還的本金是一樣的，但利息從多到少，月還款數是逐漸遞減的；等額本息還款法，每月需要還的本金是逐漸增多的。