貸款30年能貸多少錢

『壹』 月供4000貸款30年能貸多少

70萬左右。
一般情況下，房貸的月供不能超過每月收入的一半。假設貸款人的工資是4000元，是每月的固定收入，在沒有別的經濟來源的情況下，房貸的月供每月應該不超過2000元。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。

『貳』 一個月房貸2000三十年多少錢

一個月房貸2000三十年是72萬。

一個月房貸2000三十年，我們按照一年有12個月計算，一共就是2000×12×30=720000元。一般貸款30年，月供2000，應該貸款金額是34萬元左右，總利息應該在38萬元左右。

貸款利率

現在購房者買房，大部分人需要貸款，真正全款買房的土豪寥寥無幾。貸款分為公積金貸款、商業貸款、組合貸（公積金和商業貸款）。其中公積金貸款利率3.25%，商業貸款利率4.9%。實際商貸利率也就是5.64%。商貸實際利率和公積金利率差了2.39%。

很多異地購房者無奈於年齡的限制，使得購房時無法申請到商業貸款，或者說貸不了足夠的款。因為商業貸款的年齡限制為必須貸款人年齡與貸款年限之和必須小於65周歲，而公積金貸款對貸款人年齡就沒有限制。

對於房屋年齡，商業貸款的要求比較嚴格，例如1985年之前的房子基本上不給予貸款，而公積金貸款對房齡的要求就顯得比較靈活，房齡和貸款期限之和不大於50年就可申請。

『叄』 年收入20萬貸30年可以貸款多少

150-200萬。
流水覆蓋月供的兩倍，或者如果收入證明可以開的高，流水覆蓋1、5倍也可以。
公積金貸款額度（基本賬戶）計算標准：_按月繳額計算：月繳額÷0.14×4、8×貸款年限。_按余額計算：余額×30。_最高額50萬元；註：三者的計算結果採取孰低原則。
公積金貸款額度（補充賬戶）計算標准：_按余額計算：余額×10。_不大於十萬；註：兩者的計算結果採取孰低原則。

『肆』 不同的房貸類型月供金額不同，100萬按揭30年月供多少

100萬按揭貸款30年月供是多少？

按揭房貸款分成公積金房貸、商貸、組合貸三種，由於銀行貸款利率不一樣，借款月供也有所不同。這兒各自之前二種按揭房貸款種類為例子，進行計算下不一樣貸款還款方式中的月供狀況。

2、50%需慎重。

銀行貸款為了能確保自己風險性，會依據借貸人收益限制貸款額，規定貸款人月住房貸款月供不能超過月收入的50%。假如買房者工作中十分平穩，並且還沒有結婚或者已經結婚但尚未生孕，那樣住房貸款月供占家中月收入比例能夠相對性高一點，可以達到40%—45%。由於在這時候實際上還貸人需資金支出是比較小的，經濟負擔也較為小。

『伍』 公積金跟商貸30年差多少錢

法律分析：商業貸款利率4.90%，貸款50萬30年，等額本息還款方式利息455308.10元，等額本金還款方式利息368520.83元。

公積金貸款利率3.25%，貸款50萬30年，等額本息還款方式利息283371.37元，等額本金還款方式利息244427.08元。

公積金與商貸的區別：

1、貸款額度佔比不同

商業銀行住房貸款高的可以貸到房屋總價的70% ；根據所購住房性質和價值不同，住房公積金貸款可以貸到房屋總價的80% ，但是公積金貸款有最高限額。

2、貸款的執行利率不同

公積金貸款的利率要低於商業銀行的房貸利率，正因如此付出的成本要低一些。據了解，目前五年(含五年)以下公積金貸款年度利率為2.75%，商業銀行1-3年(含3年)低為4.35%，3-5年(含五年)低為4.75%；五年以上住房公積金貸款年度利率為3.25%，商業銀行同期個人住房貸款利率低為4.90%。

商業銀行貸款一般是在房產證抵押登記前採用開發商階段性連帶責任保證擔保方式，在抵押登記後採用抵押的擔保方式；公積金貸款擔保方式主要是住房貸款擔保所提供的連帶責任擔保。

4、對單筆貸款額度規定不同

一般來說，商業銀行住房貸款對單筆貸款高額度沒有規定；而公積金貸款不能超過最高限額，個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，也就是最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。

5、所需費用不同

商業銀行住房貸款一般需要律師費用、保險費用；住房公積金住房貸款一般只需要擔保費和房產評估費。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『陸』 貸款30年每月還17000,一共貸了多少錢

必須知道貸款利率才能夠計算貸款金額。
假設貸款利率是年利率5%。
你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將 月利率R=5 %/10=0.41667%，期數N=360 ，月供款PMT=17000 ，代入 EXCEL的求貸款總額度現值的函數PV，可以求得 為：
PV=¥3,166,787.49 ，即大約317萬。
如果利率不同，就將你的實際利率代入PV函數就可以得到你的結果了。

『柒』 年薪15萬30年可以貸款多少錢

您的年薪在15萬左右,一般銀行都採用工資雙倍覆蓋月供,那麼月供:15萬÷12÷2=6250元假設你們是基準利率、貸30年、等額本息,則最多可以貸款約117.76萬

『捌』 房貸一個月2800,30年貸多少

40萬

那麼每個月的房貸應該在2800元左右,如果貸款30年的話,那麼每個月的房貸應該在2000元左右。其實對於普通的工薪階層而言,40萬的貸款壓力也不是很大。