① 總價69萬首付35萬供20年每月供多少
總價69萬首付35萬貸款為34萬，供20年，按商業貸款利率4.65%計算每月要供2178元錢
② 貸款69萬30年一個月還多少
法律分析：按照等額本金還款計算。如果是十年還款，首月還款2960.83，每月遞減9.40元，總支付利息為68213.75元。還款總額為288213.75。如果是二十年還款，首月還款2044.17元，每月遞減4.70元，總支付利息為135863.75元。還款總額為355863.75元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
③ 房貸69萬30年每月還多少
法律分析：若貸款本金：69萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4734..17。
法律依據：《貸款通則》
第九條 貸款按期限長短劃分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款，系指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。中期貸款，系指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長期貸款，系指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。
第十條 貸款按有無擔保劃分為信用貸款和擔保貸款。
信用貸款，系指沒有擔保、僅依據借款人的信用狀況發放的貸款。擔保貸款，系指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款。
保證貸款、抵押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式、抵押方式或質押方式發放的貸款。
第十一條 貸款期限由借貸雙方根據貸款用途、資金狀況、資產轉換周期等自主協商後確定
④ 中國銀行房貸69萬30年月還多少錢
房貸每個月還多少錢，除了知道這個貸款的總額和貸款期限之外，還需要知道貸款的利率和還款的方式是等額本息還是等額本息。
⑤ 房貸69萬還15年每月還貸5700一共還多少錢
摘要 你好，很高興回答你的問題，您的房貸是69萬元，15年的期限，每月還款5700元，那麼你一共還款的金額是102.6萬元，其中利息一共是33.6萬元。
⑥ 69萬房貸30年等額本息月供3900元己還3年還剩多少本金
「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
690000=3900*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.45491%
年利率=5.45897%
二、計算36期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=3900*[1-(1+0.45491%)^-323]/0.45491%
剩餘本金=659,406.42元
結果：
這筆貸款36期後還剩餘本金659,406.42元。
⑦ 總房款69萬，按5.5利率，首付百分之四十，交19年，首付多少，月供多少
首付款=69萬元*40%=27.6萬元
貸款額=69萬元*60%=41.4萬元
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算
年利率=5.5%，月利率=年利率/12=0.4583%
一、「等額本息」還款方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=414000*0.4583%/[1-(1+0.4583%)^-228]
月還款額=2,930.56元
還款總額=668,166.89元
利息總額=254,166.89元
二、「等額本金」還款方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=414000*[(1/228)+0.4583%)]
首期還款額=3,713.15元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=414000/228*0.4583%
月遞減額=8.32元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*414000*0.4583%*(1+228)
利息總額=217,247.95元
還款總額=631,247.95元
結果：
這筆貸款「首付」是27.6萬元。
「等額本息」方式下，每月還款2,930.56元，還款總額668,166.89元。
「等額本金」方式下，首期還款額3,713.15元，以後逐月遞減8.32元；還款總額631,247.95元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息36,918.94元。
⑧ 岳西房貸款69萬分期20年利率5.59每個月還多少
利率5.59就是月厘5.59！一萬元每月還55.9元那麼69萬每月就是3857.1元！加上本金每月還2875塊，一共每月還款6732.1元。
⑨ 為什麼我房貸69萬,分期10,每個月只要6500
房貸是69萬元的本金，分期10年，每個月只需要6500元。共需要還款78萬元，其中9萬元是利息。年利率只有1.30%，這個是非常低的年利率。
買房貸款，是這樣的情況。
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。