為了買房子還30年的貸款值嗎

❷ 很多人房貸20年、30年，一輩子都為了房子奮斗，你覺得值得嗎

用20年到30年的時間奮斗，為了買一套房子，對於有著悠久歷史文化傳統的中華民族來說，是非常值得的。現在有句流行語，不要讓我們的婚禮在別人家的屋檐下度過。甚至是，帶孩子去報名，都不知道要帶什麼手續去！我覺得“家”一個最值得停留的地方，有能力首付，就要努力去實現，做個房奴，也是快樂的，金窩銀窩不如自己的狗窩嘛。

當然，如果在我們還房貸的時間段有多餘的存款，我們也可以進行相應的投資理財，為自己的生活增光添彩。

同時我們也看到，現在對於年輕人來說，想要找一個女朋友，沒有房子，對方是非常介意的。所以說努力付一個首付，是非常有必要的。為了自己幸福的家和值得我們停留的那個家,用半生的時間努力奮斗，購買一套房子，我認為非常值得。

❸ 為買房一家人節衣縮食湊首付，還要背負30年房貸，真沒有必要呢

現在有不少的朋友們為了讓家人有一個好的生活環境，就想著買房子來改善家人的生活環境。但是很多的朋友們買房的時候也會糾結，畢竟現在的房價比較高，要買房子的話肯定是要背負貸款的。為買房一家人節衣縮食湊首付，還要背負30年房貸，真沒有必要呢?我們一起來了解一下吧。

一、有必要貸款買房嗎?

如果要貸款的話，很長一段時間就需要背負著很多債務，想要一次性買下一套房子是不太可能的，對於很多年輕人來說是非常困難的，這樣來說對於有錢人家的孩子是很容易的，不過大多數是不太可能。

第二點就是生活質量的提升，由於背負著債務，這樣會影響到很多人的生活質量，不過沒有房子的時候就毫無壓力，每天都可以為自己的想做的事情做打算，不會把日子過得精打細算，不用想每天都需要什麼東西。

但從另一方面來考慮，屬於有一套自己的房子會比較安心，而租房就會比較麻煩，租房子的時候會跟中介以及跟房東打交道，會擔心被騙，還防止房東漲價，如果和房東之間的關系不是很好，有可能就會被房東趕出來，這又要開始四處找房子，所以二者相比之下總歸有利與弊，買房子即便是有房貸，但是看起來會很穩定的。

還有從最實際的工作出發，有了房貸就會有壓力，更會有動力地努力工作，為了能夠盡快換上房貸，就會想盡辦法去賺取更多的錢，就是想在規定的時間范圍內還清房貸，然而對於沒有房貸的人來說，也不是很快樂，因為年輕人需要租房子住，這樣也會有壓力，但在壓力並沒有這樣大，更加會注重自己的快樂生活，在工作上也不會虧待自己，更加努力尋找生活的喜悅。

二、貸款買房注意事項有哪些?

1、量力而行

貸款買房雖然初期只需要支付首付款就可以了，但是也要考慮到後期每個月的還款額，有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此!因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提供真實資料

有的朋友擔心自己的真實資料不能獲批銀行貸款，但如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

3、提前還款

有的朋友在償還了一段時間的貸款之後就會考慮提前還款了，一般情況下按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額，具體看貸款合同內容中的規定。

三、買房後裝修房屋的技巧是什麼?

1、業主都會使用人造板、復合板或者地磚等多種類型，因為單獨使用一種地板材質會導致某一種有害物質超標。比如實木地板雖然是環保的，但有油漆，可能會造成苯污染，而復合地板含有甲醛，會導致甲醛超標。

2、注重前期裝修准備，為了讓裝修更順利,大家在開工前都要做個整體規劃,並且弄清楚新居裝修所需要的材料，比如說弄清楚瓷磚、牆面漆、壁紙以及地板這些材料的需求。

3、衛生間牆壁上那種內陷的置物空間別廢棄了，貼好瓷磚很好用很漂亮的。當然瓦工會覺得費事說“丑”、“現在不流行了”。瓷磚陽角別用收邊線條，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，你不提瓦工當然選擇偷懶的方法做事情。

如果要辦理貸款的話，大家就要注意具體的買房時機，根據自己的經濟能力和家庭收入來選擇合適的房屋。貸款買房的話，大家都要注意具體的買房流程，要選擇合適的貸款金額和還款的方式，在裝修房屋方面也要注重前期的規劃設計，做好裝修准備工作。

❹ 貸款30年買房，利息和房價差不多，真的劃算嗎

不劃算，但是對於普通人來說，全款買房根本就是無法實現的目標，所以哪怕知道貸款買房是一件非常不劃算的事情也只能接受，因為在目前的社會來說，沒有房子就沒有安全感甚至到了不能結婚的地步，所以明知道不劃算也只能選擇接受。具體如下細說：

剛需要買房，又沒有全款的能力，只能是分期付款

像我買房的目的很簡單，就是為了結婚。剛需，必須要房子，你沒有房子，別人不會同意閨女嫁給你啊。我是從農村裡出來的，什麼事情都要靠自己。如果買房子必須要全款，那就算把我賣了，也買不起房子。

中國人講究家，有房子才有家的感覺

什麼是家？有房子，有親人的地方才叫家。你租的房子，即使有家人，也很難叫做家。我畢業後，剛開始那幾年一個人打拚，總覺得自己像個浮萍一樣，居無定所。心裏面對這個城市，有一種無力的感覺，總覺得自己不屬於這個城市。

後來入住新房以後，這種陌生的感覺才漸漸地消失。感覺自己能融入這個城市裡面，這里是自己的家。雖然貸款買房，付出的代價很大，但是沒得選擇。雖然我們付出了大量的金錢，甚至一輩子打工還債。但是有一個家，我們得到的東西更多。

❺ 貸款50萬按揭30年，利息竟接近50萬，貸款買房值得嗎

現在很多的朋友們在買房子的時候，由於資金並不寬裕，所以很多的朋友更多的會想著貸款的方式來購買房屋，但是貸款買房的話大家對於貸款的利息問題是比較關心的，畢竟這也是關繫到自己將來生活的，貸款買房的話，其實利息也是比較高的。那麼 貸款買房值得嗎 ？我們一起來了解一下吧。

一、貸款買房值得嗎？

如果房貸期限有50年，那麼以目前的貸款利率計息，肯定是要高於本金。也就是說，30年的房貸利息幾乎等於本金是沒有多大聯系，時間具有價值性質，自然越長總利息越高。

請注意，房貸不存在復利，不管貸款多少年，每個月歸還的利息都是以年利率對應的月利率計算利息，未發生的時間並不預先收取利息。所以，房貸提前還款並不存在“前期還利息後期還本金”的說法，除相應的違約金之外，提前還款並不會造成多還利息。房貸50萬，貸款期限30年，貸款利率為央行基準利率（目前為4.9%），選擇等額本息還款，那麼需歸還本金和利息總共955308.10元。除去房貸50萬，利息竟然高達45.5萬多。

在未來30年央行進行加息，具體的還款利息是要高於房貸計算器計算結果。相反，如果進行降息，具體的還款利息是要低於房貸計算器計算結果。還有一點就是商業銀行的上浮利率或者打折利率，比例是一個常數，不隨央行基準利率變化而變化。

比如商業銀行是上浮10%作為房貸利率貸款給你，那麼目前你的房貸利率就為4.9*110%=5.39%。如央行基準利率調整為5%，那麼你的房貸利率將會調整為5%*110%=5.5%，這其中的上浮的10%是不變的。出現打折利率也一樣，比如9.5折等等。

二、按揭貸款怎麼還款劃算？

1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款。這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。

3、一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本。這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。

三、買房子後裝修房子該注意什麼？

1、新房子裝修前需要做白蟻防治

新建設的房子，在毛坯階段時一定要考慮做白蟻防治，特別是在南方白蟻比較嚴重地區，這一環節千萬不能省掉。白蟻會毀壞任何木材裝修材料，同時也會對線路，鋼筋，水泥進行腐蝕破壞，後果是非常嚴重的。

2、新房子裝修後需要做甲醛檢測及去甲醛

現在人們生活水平提高了，對生活環境也有了更高要求，畢竟健康才是最重要的。所以，自家裝修的房子一定要對裝修後的房子進行甲醛檢測，預防甲醛超標，影響居住者身體健康。白血病的禍首就是甲醛超標，特別是材料一定要選擇合格，無甲醛的。甲醛檢測合格無超標，方可入住，也可以做去甲醛，把甲醛含量降至，讓居住更加放心。

3、新房子裝修時水電管必需用的材料

水電管材料一定要用的，因為，現在的房子裝修都是很美觀的，水電線管都是入牆隱藏式的，如因材料不好而導致的停水停電什麼的，更換將是一項很麻煩的工程，所以，必須把用料考慮到20年以上的使用壽命。

4、通電材料要用且通電電流要預計大些

現在生活越來越方便，很大程度上是家電器發揮了很大作用。所以，未來家電使用率會更加普遍，各類更加多。因此，電線通電電流一定要預計大些，以滿足未來生活需要。

以上就是關於 貸款買房值得嗎 的相關介紹，大家在貸款買房的時候，一定要注意具體的買房方法，同時也要注意買房的相關事宜。大家如果要辦理貸款買房的話，一定要注意結合自己的經濟能力來選擇合適的還款方式，避免在還款過程中出現問題。

❻ 買房選擇30年房貸，每個月都要省吃儉用，這樣做真的有必要嗎

你好，很高興回答你的問題。

從2000年至今的這二十年裡，國內房地產快速發展，很多國人在茶餘飯後都會討論房價，隨著房價不斷上漲，全款買房的人數逐漸減少，貸款買房逐漸成為更普遍的選擇，其中大部分人會選擇30年房貸，為什麼會出現這種情況呢？說白了，房貸時間越長就意味著月供越少，畢竟很多購房者手上的積蓄並不多，尤其是剛剛進入社會的年輕人。

總的來說，在房價不斷上漲的大環境下，貸款買房雖然並不是最劃算的選擇，但確實最適合的選擇，而且對於真正需要房子的人來說，即便是一輩子省吃儉用也要買房，討論有沒有必要就已經不重要了，例如小孩上學需要房子，尤其是想上好學校的話，還需要專門的學區房。

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❼ 很多人房貸20年、30年，一輩子都為了房子奮斗，你覺得值得嗎

12年剛買房子的時候，一個月還二千多塊錢，覺得壓力好大，那時候一個月才一千多，老公一個月二三千，平時還要靠父母資助，當時我媽覺得手裡也有閑錢，想跟婆婆商量一下兌點錢給房貸還清，我們倆也輕松點，婆婆說她手裡就幾萬塊錢，最後也沒有捨得掏，就不了了之了，現在我一個月平均四千多，我老公一個月接近一萬，二千塊錢對於我們來說已經不算什麼了，手裡也有二十萬左右存款，差不多都夠還清房貸了，但是卻覺得提前還沒有必要了，以後二千塊錢根本就不算什麼了，但是我手裡可以留二十萬周轉投資，我買房子的時候房價才四千多，現在房價已經翻了一番還多，現在買房子估計房貸都付不起了，一個月還四五千最少，你覺得還二十年房貸，其實也只有剛開始的幾年比較困難，你的房子一直是穩定的，就算不漲你也是一份保障，你租房子也是給房東還房貸，到頭來還沒有自己的家，二千塊錢十年後算房奴嗎？二十年以後呢？其實還是比租房子劃算，十年後你二千塊錢已經租不來房子了，但是我一個月二千塊錢的房貸換了我七十年的住房，至少我有生之年有容身之處。

我小叔，十幾年前在深圳買了一套房子，一百多平的三房，三十萬

小叔不是很上進，那時候還沒有固定工作

買房是為了小孩有地方上學

考慮到收入不高，按揭了20年（還是30年我不記得了）

每個月還一千多

現在那套房子已經漲到一千多萬了

再加上通貨膨脹

每個月還一千多真的是輕輕鬆鬆

其他親戚感慨萬千

這大概就是傳說中的傻人有傻福了

雖然我家親戚來深圳來得早

但是都沒有炒房這個概念

哪怕是收入最好的那幾家

名下也就兩套房產

所以我小叔一開始起點差很多

外加這么多年也沒有認真工作過

最後的結果

竟然跟其他親戚差不多

btw

其他親戚賺的錢都去哪了？

全扔進股市了（手動再見……）

我個人認為我小叔這個比較特例了

因為沒錢所以貸款了幾十年

結果竟然挺滋潤的？

我家比我小叔家早兩年買房

當時經濟條件也不好

但我媽不願意貸那麼久

只貸了十年

所以買房之後每個月還貸壓力還是蠻大的

導致我家好幾年都過的很緊張

後來通貨膨脹成這樣

我媽特別後悔

當初就該多貸幾年

也就不用那麼辛苦了

結果再後來，家裡購置第二套房子的時候

由於經濟比較寬裕

只貸了五年

又過了兩年

由於想購置第三套房子

所以直接把第二套房子的餘款結清了

如果第二套房子貸了二十年

想第二年就提前結清餘款

會多付很多利息

貸款時間長短的利弊

真的只有還完貸款之後才能給出一個客觀的評價

而還完貸款，（正常情況下）一般都是很多年之後了

值得、值得、太值得了。

發財要趁早。經驗告訴我們，人生會給你很多機遇，不知道你有沒有膽量，有沒有魄力，能不能抓得住。

2002年，我老公有一次機會借調到北京，當時托朋友找到，北京三環外一處140平，八十萬的新樓房，那個朋友知道我們沒有錢，還說，錢要不夠，可以幫我們添點。

找到了北京的房子，我興奮的覺都不睡了，在那計算:舊房子能賣多少錢，從我媽那能借多少錢，從婆婆家能收羅多少錢，不夠的就貸一點款吧。

沒有兩天，老公告訴我: 他去不了北京了，單位不放，房子也別賣了，兩口子都從這工作，沒有房子不行的。不賣房子，錢真不夠呀。可是我想成為北京人，我想住在皇城邊: 「北京的房子都找好了，老公咱們多貸點款，慢慢還，錯過這個機會，不知道下次還有沒有，咱咬咬牙，在從你朋友那多借點」。

我老公經過兩天計算，如果我們從銀行貸款三十年（那時工資太低），最後要還銀行，連本帶息是兩倍的錢。老公勸我: 三十年干什麼不好，不要把自己拴在房子上，活的太累。

就這樣，我錯過了當北京人的機會，當千萬富翁的機會，現在想想都後悔呀。為這事，我沒少跟老公吵架，把他吵急了，他就說:「全國人民都後悔，不要老想過去的事，咱沒有貸款，沒有外債，已經是富人了」。

唉！「沒有貸款，沒有外債，我是富人」，誰讓我得了個小農意識的老公，誰讓我貪圖他的顏值，美色誤我！

我的房子也是剛剛辦完房貸，我的認為是值，說下的我的感受吧。

我去年在老家貸款購買了一套114平米的房子，貸款30萬，還款時間20年，算上利息總共要還將近60萬，是以下幾點原因讓我必須為了房子而奮斗，並且我認為很值。

1、 因為我輟學後，已經在外漂泊了十幾年了，每年過年都要回老家，呆個十幾天就得外出工作，每個在外漂泊的人都有一顆渴望落葉歸根的心，金窩銀窩不如老家的狗窩，所以要買房。

2、 因為孩子馬上就要到了上學的年齡，在外地上學手續很麻煩，萬一搬家換出租屋，不知道離學校有多遠，不方便，所以自己有了房子，孩子可以上配套的學校，非常穩定，對孩子學習也會有幫助。

3、 因為房子是不動產，現在物價年年上漲，通貨膨脹那麼高，錢存銀行完全是在貶值，所以別人都說只能投資房產，剛需自住，投資保值。

4、 因為我覺得自己有較大的惰性，所以要有個壓力給自己，在壓力下才能更加的努力。

綜合以上幾點，雖然要做幾十年的房奴，一輩子都要為之而奮斗，但是，我還是認為值得的。謝謝大家的閱讀。

13年剛買房子的時候，一個月還4000多塊錢，覺得壓力好大，那時候工資也很低，還要養孩子。現在工資比以前多了，但是房價已經翻了兩倍還多。

很多人為了買房，不僅掏空了自己的積蓄，還掏空了父母一輩子的儲蓄。就算付個首付，也不容易湊齊。

當時為了孩子上學，一咬牙一沖動，買了。買了房，感覺心終於定了，覺得有了家，也不用再忍受搬家辛苦。房子雖然是貸款，但它並沒有佔用現有的資金，對現有生活品質沒有構成巨大的剝奪。感覺也沒什麼太大的壓力，每個月就少買點衣服、護膚品，少出去吃幾頓飯。買了房子感覺人生一下找到了努力的方向，工作上更積極。房貸的壓力也是會逐漸減弱的。壓力主要在前五年，5-10年後得到明顯緩解。

假設不買房子，只靠租房子，那這20、30年的租金也是不少的，租房市場不完善，隨意漲價、趕租客的事情常有發生。另外租房還有一個巨大隱患就是孩子的上學問題。其實很多問題不買房是解決不了的。

買了房子，就有了一個穩定的家，那就值得！不僅值得，還是一個很好的增值工具呢！

我也2012年時候買了房，那時候我們這邊房價四千五左右，我貸了20年，每月還1500。當初剛開始還感覺有點壓力，畢竟前幾年工資低，每個月跟老婆加一起收入也就五六千塊錢。還要養家糊口，天天都在為錢發愁，也有點後悔一時沖動買了房。漸漸的收入高了壓力也就小點。到今年我們這邊房價漲到一萬二左右，我們兩口子工資收入也有一萬多。再看看現在每個月那一千五百塊錢房貸那真不是事了。呵呵，人沒有壓力就沒有動力，現在這點房貸在十幾或者二十年後那幾乎真都不算錢。

十五年前，看著父親每天起早貪黑，一個月下來收入只有五百塊，當時我就暗下決心，等我長大了一個月一定要掙五千塊，讓父親不在辛苦。當時對我來說這個很遙遠的目標，多年後竟然被我很輕松的就做到了。但我卻沒有為月收入達到五千而開心，因為我的日子並沒有因為這五千塊而有什麼改變，我並沒有讓我的父親過上好日子。

時代在變幻，我的目標也變了，變得更加單純更加純粹，就是 早日還清房貸，為了這個目標我對生活的體會也變了。

自從有了房貸，我每個月5000元，固定四千五要交給銀行。

自從有了房貸，我和家人的支出，要精打細算到油鹽醬醋。

自從有了房貸，很少和朋友出門，出個門要考慮到車油費。

自從有了房貸，我父親五十四歲，還要為我出門工作打拚。

自從有了房貸，我今年二十六歲，像四十歲一樣活的穩定。

自從有了房貸，生了一場小毛病，我會害怕進醫院做檢查。

自從有了房貸，我年少時的夢想，現已成功在我夢中實現。

自從有了房貸，我的人生活成了一條直線。

所以我覺得買房背上二三十年的房貸不值得，那是我們一輩子最好的時光，本該為夢想打拚的美好時光，卻把他奉獻給了房貸。所以我建議買房可以有房貸，但是要保證有了房貸之後，我們的生活不會有太大的改變。

很高興能回答這個問題，我感覺貸款買房是值得的，我和老公家都是農村的，畢業之後我們留在了煙台，剛開始我們只好租房住，那時候就很渴望擁有自己的家。

06年的時候我和老公租的是個3室1廳，當時總的租金是600塊錢，為了減輕房租的壓力，我們把其餘兩間又租了出去，每間租200元，這樣我們的房租就變成了每月兩百元。在一起共租很麻煩，共用一個衛生間，共用一個小廚房，每天早上都著急上班洗刷都非常困難，更別說到了夏天每天要排隊洗澡啦，就想著能貸款買個房，擁有一個屬於自己的家是多麼的美好。

07年的時候我們買了人生中第一套房子，由於當時資金有限，我們只買了個40平的小公寓，所有的費用辦下來之後是花了9萬塊，裝修花了兩萬多塊錢，當時貸款是6萬，貸了十年，每個月是還800塊錢左右，就這樣我們擁有了自己的家。雖然房子不大，但我們感覺很幸福，擁有了自己的家，擁有了在這座城市立腳的地方，有了歸屬感。雖然有房貸，但只有800塊錢壓力也不感覺大，房貸也要根據個人的情況，不要為了買房，把自己壓的喘不過氣來。

隨著孩子一天天長大，我們手裡邊兒的積蓄也有了一點，2014年我們賣掉了小公寓，又重新貸款買了現在的房子。這個房子是貸了30萬，貸款年限是十年，每個月還3200塊錢左右。剛開始還3200塊錢的時候，感覺壓力也是有的，有壓力也有生活的動力，我和老公每天都在努力著，截止到現在，我們已經還了整整五年啦，想一想還有五年，我們這個房貸就還完了，也感覺到很欣慰。

如果不是一步步的貸款買房，等我把所有的錢都攢夠再買房的話，我到現在也住不上屬於自己的房子，而且房價上漲的速度總是高於我們收入上漲的速度。只要是自己能承擔的起房貸的金額，我感覺還是貸款買房比較好。

本人在中山，14年全國樓市低迷，中山也不例外，當時很多現房都沒有售完，中山 14年10月的房價，基本上不超過5000一平，周邊的城市也不太理想，但比中山房價要高的多。當時也沒有打算買房，就四處閑逛，結果看到一個現房銷售的樓盤，10 月看房的時候，說12月底交房，想想那現狀。最後到現房一看，有個戶型確實不錯，就心動了，然後軟磨硬泡，最終4600一方成交，總共80方，總價38萬左右。看清楚，是總價，首付才12萬不到，夠低了吧，分期15年，每個月2000房貸，今年還了5年，還有10年，基本上沒什麼還貸壓力，而且住在自己的房子里特有安全感。別笑我庸俗，我這是現實，因為租房的日子真是不好過。

後來，聽說要建深中通道，之後你懂的，中山房價開始坐火箭一路飆升，兩三年的時間已經由均價5000不到，上漲到了15000，優質樓盤都超過了25000，想想這才幾年。

每到周末，廣州深圳的客戶就來中山看房，走了一波又來一波，連綿不絕。他們想上演雙城記，也確實，中山對周邊城市來說，房價低，生活節奏慢，環境好，所以都想著來這里買個房養老。就這樣一下子把房價炒上來了，讓300多萬的中山本地人及外來務工人員一下無所適從傻了眼，大家都在心裡問，我們之前的那個宜居城市呢？哪裡去了？高房價的背後逼走了多少打工仔，看看現在中山的經濟增長，珠三角倒數第一，這都是拜高房價所賜。

現在在中山買房，用14年的全款，買個19年的首付，想想壓力有多大，況且，目前要想結婚，房子還是硬性指標，別跟我扯什麼裸婚，那隻是自己無能的表現，所以，不管如何，都要買個房子，即便不為升值，也要給家人一個能遮風避雨的窩，一個不用讓房東再跟你漲房租，孩子上學為學位而發愁的家。

所以，就看你怎麼去奮斗啦！加油吧騷年！

這個要看自己工資多少，房貸一月還多少了。如果工資不高還貸多就是房奴，如果工資高還貸少那就是用房投資了。

比如我家，老公工資一月6000元，名下一套貸款房二居室，還貸1600元，壓力很小。我自己一月工資1.2萬，又買了一套一居室房，還貸1200元，裝修好後出租一月房租1300元，完全以租養貸沒有壓力。我買的小房子是為了孩子上學，學區比較好，原先買的時候一平6600，現在漲到1.1萬一平，出手就能多賺20萬。買的很值完全就不是房奴，買房成了投資。手上沒有多少錢，一有錢又買了一套房，低首付小房子，等著交房也要出租收租金。

不過如果是在大城市或者買的房很貴，工資一月8000元，還房貸一月5000的話，就真的很累成為房奴了，生活質量就會受到影響，不敢辭職不敢生病，一旦出問題很難保證生活和房貸。

所以買房成為房奴值不值得，主要看你是房奴還是房的投資客了。

❽ 為一套房背負30年貸款值得嗎聽網友心裡話：累並快樂著

如今的年輕人生活條件越來越好了，很多的朋友們為了改善家人的生活環境，也有買房子的打算，但是要買房的話，畢竟也是需要花費不少的金錢，所以很多的朋友們覺得資金上會比較緊張，不少的朋友們會以選擇貸款的方式來購買房屋，那麼 為一套房被付30年貸款值得嗎 ？我們來了解一下。

一、為一套房背負30年貸款值得嗎？

這二十幾年來，國家經濟飛速發展，而跟著一起發展的就是房價了，從以前的幾百一平到現在的幾萬一平。但是，雖然我們的工資也在漲，卻遠遠追不上房價的漲幅，這就導致，現在很多人要買房，靠自己省吃儉用的存錢很難實現了，不得不藉助房貸。

首先，從需求上來說的話，對於很多人來說，房子算是必需品。雖然可以租房子，但是租的房子畢竟不是自己的，如果跟房東鬧矛盾或者房租漲價之類的，就需要搬家，非常的麻煩。而且，現在的婚戀市場上，如果沒有房子的話，是非常吃虧的，很多家長都不願意自己的孩子裸婚。所以，雖然房子從價格上來看，對於很多家庭來說，算是奢侈品，但是從實際需求來看，房子對於很多人都是必需品。所以，房價雖然高，但是早晚都要買的，那麼背著房貸買房和攢幾十年的錢買房差別並不大。

其次，對於很多人來說，擔心的是背著房貸會影響自己的生活質量，但其實，即使不背房貸，我們平常也需要交房租之類的，而且還有攢錢買房子，還不如背著房貸。如果遇到意外情況的話，有了房子，你還可以把房子賣了湊錢，但是如果不買房子，把錢全花了的話，遇到意外情況也沒有辦法。

最後，很多人都覺得不劃算，因為30年的房貸下來，最後實際還的錢，差不多是當初貸款的兩倍了，很多人都覺得利率太高了。但是，30年的時間，個人工資會上漲，當初對你來說很高的房貸，等到5年、10年之後就不高了。再考慮到通貨膨脹，錢幣的購買力下降，這樣算下來的話，房貸其實很劃算的。

所以，對於很多年輕人來說，房貸雖然高，但是他們願意背著30年的房貸買房子。你們又是怎麼看的呢？

二、買房子貸款多少年合適？

首先，大家需要明白的一個簡單的邏輯，個人住房貸款最長期限為30年；個人商業用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。以上三個可是最基本的前提哦！

買房的人一般分為三種，種手頭上沒錢，只能付首付，工資也不會很高；第二種，有能力在稍微比較短的時間內還清房貸；第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清！目前，第三種人不在我們今天的話題之內！

有很多人選擇在短期內（1-10年）還清房貸，原因是：，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松；第二種，短期內給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行！因此，他們過得很累，很辛苦，每天只能節衣縮食（當然，有點誇張啦）！

還有一些人選擇超長期（30年）還清房貸，原因是：，確實沒錢，每個月的工資也不高，經濟條件決定我只能選擇30年；第二種，有投資眼光，每個月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財，這樣賺得錢還更多；第三種，長遠眼光，房貸是不會變的，但是經濟水平和工資水平是會漲的，以後的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內每月按時交錢給銀行。

根據貸款利率等綜合條件得出的結論，建議是購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。

三、買房後裝修客廳的技巧有哪些？

有些業主在對客廳地面進行裝飾時，為了節約開支，而選擇那些比較廉價的瓷磚。但是客廳瓷磚通常需要較長時間，而且必須具有防滑。耐磨等特性，這些廉價的瓷磚通常達不到這要求，而還對對人生安全造成一定影響，因此我們在客廳地面瓷磚的檔次選擇不能太低。

我們在對客廳水電安裝時，不僅要保證施工質量，同時也需要保證電線、水管的質量出色，如果電線與水管質量不達標的話，將會對我們日後生活造成一定隱患。

客廳燈光運用恰當會讓客廳有更加精美炫彩的效果，因此人們的都喜歡在客廳安裝射燈。我們要注意是，客廳射燈安裝不要太多，射燈的安全指數相對較低，而且聚熱量大，能在短時間產生高溫，時間長了有可能導致火災發生。

以上就是關於 為一套房背負30年貸款值得嗎 的相關介紹，對於貸款買房的朋友們來講，一定要多了解一些買房的具體流程，畢竟買房子是一件大事情，大家在買房之前一定要多了解一些買房的相關手續，更要注意貸款的歸還方式，避免給自己太大的生活壓力。